新築戸建
1戸区画販売中／全1戸区画
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【ミサワホーム】『ヒルズガーデン上曽根』Granlink HIRAYA 2号地
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外観完成イメージ
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区画図
内観完成イメージ
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基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】『ヒルズガーデン上曽根』Granlink HIRAYA 2号地 | 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根３丁目3590番5 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR日豊本線下曽根駅徒歩25分 車2.0km5分 地図を見る |
土地面積 | 179.62m2（54.33坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 80.89m2（24.46坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 5,190万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年5月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 11.2万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年5月7日 次回更新予定日：2026年05月21日 取引有効期限：2026年05月22日
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：三木
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
【ミサワホーム】『ヒルズガーデン上曽根』GranLink HIRAYA
小倉南区上曽根に新しい平屋のモデルホームが誕生します！
ミサワホームがおススメする1.5階建の平屋の住まい。
約3.3mの高天井や高窓、大人気の大収納空間「KURA」ⓇやII型キッチンなど、
毎日の生活を楽しくする魅力がいっぱいです。
◆◇ヒルズガーデン上曽根は団地内のサークル状の中庭（回転広場）「パティオ」は家族同士が緩やかにつながる空間。プライバシーもお隣とのつながりもどちらも大切にできる団地です◇◆
◇曽根小学校まで徒歩11分（約820ｍ）
◆曽根中学校まで徒歩10分（約760ｍ）
◇ＪＲ日豊本線「下曽根駅」まで車5分（約2020ｍ）
◆西鉄「産天神前」バス停まで徒歩1分（約80ｍ）
紹介動画
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設備・仕様
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省エネ性能表示制度とは、建築物の省エネ性能を表示することで、お客様が建築物を比較・検討できるようにする制度です。
特長キーワード
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 分譲地内、平坦地、EV車充電設備、駐車場2台分、オール電化、電気、太陽光発電システム、上水道、下水道、食器洗乾燥機、オープンキッチン、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥機、バス1坪以上、バストイレ別、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、床下収納、物置、ウォークインクローゼット、シューズクローク、照明器具、人感センサーライト、間接照明、ダウンライト、天井高2.5M以上、フローリング、全居室複層ガラスか複層サッシ、スマートキー、TVインターホン、エアコン、エアコン2台以上、火災警報器(報知機)、ロフト、リビングイン階段、LDK18帖以上、外水栓、24時間換気システム、外壁サイディング、耐震構造、省エネラベル、長期優良住宅、平屋、設計住宅性能評価取得、住宅性能評価、IT重説対応物件
- 九州電力
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：三木
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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ファミリーマート 580m
ハローデイ 貫店 350m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南4.00m 私道 接面4.00m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 有（面積：138.53m²（41.90坪）×持分：37/100） |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上1階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | ERI-25041553号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年5月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 38 |
| 学校 | 曽根小学校 820m 曽根中学校 760m |
周辺施設 | ファミリーマート 580m ハローデイ 貫店 350m |
| 設備 |
|
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| 備考・制限事項 |
売主/
景観法、宅地造成工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地内、令和８年5月完成予定
|
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| 情報更新日 | 2026年5月7日 | 次回更新予定日 | 2026年05月21日 |
| 取引有効期限 | 2026年05月22日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 九州北部支社 北九州支店 担当：三木
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
