2018年築の美邸。並列で3台駐車可能なゆとりの敷地 。小新ICまで車で約4分とアクセスも軽快です。
カーポート付きで雨の日も安心、並列で3台駐車可能なゆとりある敷地です
キッチン背面に大型カップボードを完備。ッチンから洗面室へ繋がる便利な動線で、家事効率が上がる機能的な住まいです。
重厚感のある玄関ドアは採光性も良好 。2018年築の美邸は、日々の暮らしに安心と心地よさを提供します。
家族を見守れる開放的な対面キッチン。食洗機付きで家事時短も叶う、機能的な空間です。
身支度に便利な三面鏡付きの洗面台。鏡裏や吊り戸棚など収納豊富で、洗面周りもスッキリ片付きます。
木目調パネルが落ち着くバスルーム 。横長ミラーが空間を広く見せ、1日の疲れを癒やす贅沢な空間です。
バルコニーに面した明るい洋室3（6帖）。2面採光で風通しも良く、主寝室や子供部屋に最適です。
清潔感あふれる1Fトイレ。温水洗浄便座はもちろん、手洗いカウンターや便利な収納棚も完備しています。
2帖の広々WIC 。可動棚やチェスト付きで、衣類から小物まで効率よく整理整頓できます。
基本情報
| 名称 | 【売家】新潟市西区小新西２丁目 | 所在地 | 新潟県新潟市西区小新西２丁目１３番５号 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR越後線小針駅徒歩28分 新潟交通バス 「工業高校入口」バス停 下車徒歩3分(160m) 地図を見る |
土地面積 | 148.77m2（45坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 97.49m2（29.49坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 3,390万円 |
| 完成予定時期 | 平成30年12月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 即時 |
更新日：2026年5月9日 次回更新予定日：2026年05月23日 取引有効期限：2026年05月24日
ミサワホーム北越（株）不動産課 担当：里村信彰
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒951-8533 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
【築浅】小新IC車4分！LDK18.5帖のゆとりと並列駐車3台可！収納充実
■小新ICまで車で約4分（約1.2km）とバイパスへのアクセス良好。バス停「工業高校入口」も徒歩2分と通勤・通学に便利です
■2018年12月築の築浅物件。屋根にはソーラーパネルを搭載しており、環境と家計に優しい住まいです
■家族が集まるLDKはゆとりの18.5帖。対面式キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な設計です
■主寝室のウォークインクローゼット（2帖）や玄関のシューズクロークなど、豊富な収納スペースで室内をスッキリ保てます
■敷地内にはお車3台を駐車可能。来客時や複数台所有のご家庭も安心です
■坂井輪小学校まで1160ｍ、小新中学校まで500mと、お子様の通学にも安心の距離感です
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 水洗トイレ
- 陽当り良好、閑静な住宅地、平坦地、整形地、駐車場3台分以上、食器洗乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、浴室に窓、バス1坪以上、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、バストイレ別、シャワー付き洗面化粧台、ウォークインクローゼット、シューズクローク、物置、バルコニー、LDK18帖以上、即引渡可、見学可
ミサワホーム北越（株）不動産課 担当：里村信彰
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒951-8533 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
-
ファミリーマート 新潟小新店 175m
ウオロク小針南店 500m
済生会新潟病院 1329m
なごや小児科医院 710m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 中古戸建 | 接道状況 | 東4.70m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 平成30年12月 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9535407 |
| 学校 | 新潟市立坂井輪小学校 1160m 新潟市立小新中学校 500m |
周辺施設 | ファミリーマート 新潟小新店 175m ウオロク小針南店 500m 済生会新潟病院 1329m なごや小児科医院 710m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
景観法
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| 情報更新日 | 2026年5月9日 | 次回更新予定日 | 2026年05月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年05月24日 | ||
ミサワホーム北越（株）不動産課 担当：里村信彰
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒951-8533 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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