駐車場拡張予定で車２台駐車可能！開放的な角地に映える、リフォーム予定のミサワホーム施工住宅
現地（2026年10月）撮影
現地（2026年10月）撮影
現地（2026年10月）撮影
現地（2026年10月）撮影
基本情報
| 名称 | 【ミサワホームのスムストック】新潟市東区もえぎ野3丁目 | 所在地 | 新潟県新潟市東区もえぎ野３丁目10-13 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR信越本線越後石山駅徒歩15分 地図を見る |
土地面積 | 186.66m2（56.46坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 84.21m2（25.47坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 3,150万円 |
| 完成予定時期 | 昭和63年11月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 予定 2026年11月下旬 |
更新日：2026年10月10日 次回更新予定日：2026年10月24日 取引有効期限：2026年10月24日
ミサワホーム北越（株）不動産課 担当：里村信彰
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒951-8533 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
■2026年11月内外装全面リフォーム完了予定！
【内容】・道路拡張工事、クロス・フローリング・屋根・外壁張替、給湯器・照明器具交換、水回り新品交換、床下防蟻工事（10年保証付）
■東南・北東側ともに6m公道に面した角地！陽当たり・通風良好で開放感があります
■駐車場拡張工事を実施し、カースペース2台分を確保します
■南中野山小学校まで徒歩3分（220m）とお子さまの通学も安心のロケーションです
■17帖のゆったりLDKと全居室収納を備えた使いやすい3LDKの間取りです
紹介動画
360°VR体験
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設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 電気、陽当り良好、閑静な住宅地、前面道路6m以上、平坦地、角地、区画整理地内、駐車場2台分、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、バス1坪以上、温水洗浄便座、バストイレ別、独立洗面台、TVインターホン、全居室6帖以上、LDK15帖以上、庭10坪以上、瑕疵保証付(不動産会社独自)、新築時・増改築時の設計図書、修繕・点検の記録、見学可、省エネ給湯器、エアコン
ミサワホーム北越（株）不動産課 担当：里村信彰
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒951-8533 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
-
越後石山駅 1200m
ファミリーマート 新潟中野山店まで851m（徒歩11分）
ウオロク中野山店まで1115m（徒歩14分）
新潟中野山郵便局まで823m（徒歩11分）
上原消化器内科クリニックまで522m（徒歩7分）
小児科廣川医院まで914m（徒歩12分）
はやつ歯科クリニックまで471m（徒歩6分）
石山動物病院まで1247m（徒歩16分）
東新潟駅西緑道まで1785m（徒歩23分）
中野山保育園まで522m（徒歩7分）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 中古戸建 | 接道状況 | 北東6.00m 公道 南東6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 昭和63年11月 | 引渡可能年月 | 予定 2026年11月下旬 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | 9536955 |
| 学校 | 新潟市立南中野山小学校 220m 新潟市立東石山中学校 1300m |
周辺施設 | 越後石山駅 1200m ファミリーマート 新潟中野山店まで851m（徒歩11分） ウオロク中野山店まで1115m（徒歩14分） 新潟中野山郵便局まで823m（徒歩11分） 上原消化器内科クリニックまで522m（徒歩7分） 小児科廣川医院まで914m（徒歩12分） はやつ歯科クリニックまで471m（徒歩6分） 石山動物病院まで1247m（徒歩16分） 東新潟駅西緑道まで1785m（徒歩23分） 中野山保育園まで522m（徒歩7分） |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
2026/11 内装リフォーム完了予定・ｷｯﾁﾝ・浴室・トイレ・床・全室
2026/11 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根・ 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、建物面積最低限度有、隅切り有、高さ最高限度有、もえぎ野地区地区計画 |
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| 情報更新日 | 2026年10月10日 | 次回更新予定日 | 2026年10月24日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月24日 | ||
ミサワホーム北越（株）不動産課 担当：里村信彰
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒951-8533 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
