ミサワホームの障がい者施設づくり
近年、障がい者数の増加や親の高齢化を背景に、障がい者の地域生活を支える障がい者施設の整備が各自治体で進んでいます。一方で、開設には用地探しや資金計画、関係者調整など多岐にわたる検討が必要です。ミサワホームは、長年培った住まいづくりのノウハウと不動産ネットワークを活かし、障がい者施設の建築・開業を用地提案からスキーム設計（オーダーリース・自己所有・土地賃借）までトータルサポートします。
オーダーリース方式によるマッチング
オーダーリース方式は、オーナーさまと事業者さま両社にメリットの大きいスキームです。
オーナーさまは事業者さまが望む仕様の建物を建てて賃貸することによって、低リスクで地域貢献につながる事業を展開できます。
事業者さまは初期投資を抑えた最適な物件選定が可能です。
開設用地探し
ミサワホームでは、21,000社を超える優良不動産会社と結ぶ日本最大級の不動産ネットワーク「MISAWA-MRD」に加え、
地域の地主さま情報に精通した金融機関や会計事務所との連携をいかし、豊富な物件情報の中から最適な開園用地をご提案します。
自己所有／請負方式
自己所有地で、ミサワホームに設計と工事を発注して建築します。
土地賃貸／請負方式
開業候補地を持つ地主さまから土地を一定期間借り受ける方式です。土地購入資金が抑えられ、出口戦略がたてやすいのが特徴です。
トータルバックアップ
障がい者支援施設の開設には、多岐にわたる検討と決断が必要になります。
ミサワホームの総合力を生かし頼れるパートナーとして、ひとつひとつの課題を解決しながらトータルにサポートします。
整備が求められている主な「障がい者支援施設」
グループホーム（共同生活援助）
障がい者の日常生活を支える場
障がい者が共同生活を営む住居の中で、主に夜間において入浴や排せつ、食事の介護など日常生活上の援助を行います。
孤立防止や精神の安定などが期待されています。
就労移行支援・就労継続支援
就労希望者をあらゆる角度から支援
就労を希望する65歳未満の障がい者に対し、一般就労への移行や一般企業への就職を支援する事業所です。一般企業への就労が困難な場合は、施設内で支援しながら働く場を提供します。
障がい者デイサービス（生活介護）
生活能力の維持向上と自立を援助
主に昼間において、入浴や排せつ、食事などの介護を行います。ほかにも家事など、ふだんの生活における相談に助言したり、身体機能や生活能力向上のために必要な援助などを行います。
放課後等デイサービス
通学中の障がい児に放課後の居場所づくり
主に6歳から18歳の障がいのある児童を対象として、放課後や夏休み、長期休業中に生活能力向上のための訓練を行います。こうした自立支援とともに、社会との交流を継続的に促進します。
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