Schemes01 建て貸し(オーダーリース)Schemes01 建て貸し(オーダーリース)

長期一括借上、
ランニングコスト負担抑制で
安定収入

  • 運営事業者の用途に合わせた施設を建築して貸す「オーダーリース」方式。長期一括借上で空き室リスクを回避でき、修繕費負担を抑えることも可能。運営事業者のマッチングから建築計画に至るまでトータルにサポートします。※建築工事区分・修繕負担区分による。
サービス付高齢者向け住宅
事例を見る

Schemes02 一括借上(マスターリース)Schemes02 一括借上(マスターリース)

収益性の向上や税務対策に
有効な賃貸住宅事業

  • 賃貸住宅事業における空き室リスクに対して、全室を一括で借上げて入居者に転貸するという「一括借上(マスターリース)」をご提案します。安定した収入を得られ、クライアントによっては相続税対策も可能になります。
「蔵」付き賃貸マンションを「一括借上」
蔵のある賃貸住宅を見る

Schemes03 等価交換Schemes03 等価交換

所有地を売却して、
建築資金負担なしに建物を取得

  • 建物を建築資金負担なしで建築する場合、所有地と建物の一部を等価になるようにデベロッパー等と交換する「等価交換」を活用します。建物の建築、デベロッパーのご紹介、価格算出や権利調整など総合的にお手伝いします。
等価交換による店舗併設マンション

まずは
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