土地
メイプルタウン笹谷
- 5区画販売中／全8区画
現地土地写真
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全体区画図
価格表
現地土地写真
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笹谷小学校
信陵中学校
福島市役所信陵支所
ファミリーマート福島笹谷店
基本情報
| 名称 | メイプルタウン笹谷 | 所在地 | 福島県福島市笹谷字堀田13番8、13番12、13番22、13番23 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 福島交通「信陵支所」バス停 徒歩2～3分(127～187ｍ) 地図を見る |
土地面積 | 200.67m2（60.7坪）～220.21m2（66.61坪） | ||
| 物件番号 | 9527478 | 販売価格 | 1,065.12万円～1,317.33万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2025年3月27日 次回更新予定日：2025年04月10日 取引有効期限：2025年04月12日
福島不動産課 担当：佐藤
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
全138区画の大型分譲地
行政施設・商業施設が充実した地域です。
紹介動画
360°VR体験
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福島不動産課 担当：佐藤
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
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周辺施設
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コープマート笹谷店 徒歩14分（1041～1101ｍ）
福島市役所 信陵支所 徒歩2～3分（135～195ｍ）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北6.00m 公道 南6.00m 東6.00m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 8区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 代理 | 物件番号 | 9527478 |
| 都市計画 | 調整 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 笹谷小学校 徒歩9分（659～719ｍ） 信陵中学校 徒歩9～10分（664～724ｍ） |
周辺施設 | コープマート笹谷店 徒歩14分（1041～1101ｍ） 福島市役所 信陵支所 徒歩2～3分（135～195ｍ） |
| 備考・制限事項 | 景観法による規制/道路斜線制限/日影規制/高さ制限/隣地斜線制限/壁面線の制限/壁面位置制限/かき又はさくの構造制限/建築基準法22条地域 【建築条件付宅地分譲】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は全額無利息にてお返し致します。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） 開発総区画数：138区画（うちミサワホーム販売区画数：8区画） 現在販売区画数：5区画 最多価格帯：1000万円台(2区画) 1100万円台(2区画) 現況：更地 用途地域：指定無し（第一種低層住居専用地域に建築出来る建物・笹谷地区計画に準じる） ・開発道路は造成完了後、市へ移管予定です。 【道路】南側：6ｍ(№5 №8) (開発道路) 北側：6m(№14 №15) (開発道路) 北側：6ｍ(№5 №8) (市道) 東側：6ｍ(№8) (開発道路) ・良好な街並みづくりを行う目的でまちなみガイドラインを参照ください。 ・本物件は緑化指定を定めています。・ごみ置場は分譲地内に10ヶ所あります。 ・開発面積：41.193.48㎡ ・開発行為の許可番号：福島市指令開開第70号 ・農地転用許可番号：福島市指令福農委5-1第74号 ・№8 №16の区画には、電柱・支線が入ります。 ・№8 №16については建ぺい率の角地緩和が適用されます。 ・土留めルール有り。 売主：東栄物産株式会社 福島県知事(11)10191号 ※掲載の写真は、2025年3月10日撮影です。 |
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| 設備 |
    
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| 情報更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年04月10日 |
| 取引有効期限 | 2025年04月12日 | ||
福島不動産課 担当：佐藤
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
