解体済、更地になっております。南西の角地で日当り良好です。
南西の方角の眺望です。住宅地のため高さのある建物が無く開放的です。
設計しやすい整形な南西角地。63坪ありますので、平屋の建築もおススメです。
駐車スペース余裕の3台。日当り良い南面のお庭では家庭菜園もおススメです。建物は弊社商品「SMARTSTYLE」シリーズ※太陽光パネル付き※外構工事、諸費用は別途。
南側の市道部分です。交通量が少なく安心感があります。
西側の私道部分です。正面は突き当りのため、近隣の方のみで、通り抜けの車が通ることはありませんので静かで安心感があります。
西側の道路から南の眺望です。メイン道路へのアクセスが良い前面道路です。日当りがよく雪解けも早いと思います。
南東の方角の眺望です。
福島市立清水小学校
福島市立清水中学校
福島交通 飯坂線 泉駅
基本情報
| 名称 | 南沢又分譲 | 所在地 | 福島県福島市南沢又字高木4-25 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 福島交通飯坂線泉駅徒歩20分 地図を見る |
土地面積 | 209.46m2（63.36坪） | ||
| 物件番号 | 9535262 | 販売価格 | 1,140.5万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2026年4月24日 次回更新予定日：2026年05月08日 取引有効期限：2026年05月14日
福島不動産課 担当：鈴木貴裕
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
明るい南西角地63坪・閑静な住宅地・子育てに最適な周辺環境
■福島市洪水ハザードマップ浸水想定区域には該当していません。
■近隣に保育園が複数あり、共働きの子育てファミリーには嬉しい環境になっています。
■落ち着いた住宅地で静かな周辺環境です。
■福島西道路沿いのスーパーなど日用品の商業施設が充実したエリアへのアクセスが良好です。
■南西角地63坪は高い資産価値の維持を期待できます。
■東北ミサワホームの建築条件付きとなります。
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福島不動産課 担当：鈴木貴裕
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
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スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南4.00m 公道 接面12.50m 西4.98m 私道 接面15.30m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 私道負担面積 | 有（面積：673.00m²（203.58坪）×持分：1/230） |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 代理 | 物件番号 | 9535262 |
| 都市計画 | 調整 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 福島市立清水小学校 1300m 福島市立清水中学校 963m |
周辺施設 | |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/有限会社 福島不動産 福島県知事（11）10160号
■市街化調整区域の都市計画法第３４条第１１号区域に該当し、建築物の条件があります。制限の内容についてはお問合せください。本物件は建築条件付土地です。土地売買契約締結後3ヶ月以内に、売主と住宅の建築工事請負契約を締結いただくことを条件として販売いたします。期間内に建物を建築しないことが確定または建築工事請負契約が成立しない場合は土地売買契約は白紙となり、売主が受領済みの金銭は返還となります。
【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| 情報更新日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年05月08日 |
| 取引有効期限 | 2026年05月14日 | ||
福島不動産課 担当：鈴木貴裕
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
