道路正面に大きな開口部を設けず、正面からの視界をコントロール、フラットなファサードに仕上がります
来場予約でミッフィーバスタオルプレゼント！
壁を立ち上げ、玄関アプローチ兼用のプライベートスペースは、外部からの視界を避け、ご家族だけで過ごせるリビングです
パティオ感覚で外部から視界を遮断できます
シャープな色調のインテリア
天井高さは3ｍ、間接照明との相性も抜群です
一体型のLDK、いつも家族を感じて過ごせますね
こちらに天井はありません、空が見えます。
リビング窓からプライベートスペースへと続きます
断熱等級５：ZEH水準
基本情報
| 名称 | 河渡新町2丁目分譲F棟 来場予約でミッフィーバスタオルプレゼント！ | 所在地 | 新潟県新潟市東区河渡新町２丁目260番17 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 新潟交通 「空港入り口」バス停 下車徒歩4分～5分(280m～320m) 地図を見る |
土地面積 | 141.99m2（42.95坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 104.54m2（31.62坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 4,630万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年2月 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年11月6日 次回更新予定日：2025年11月20日 取引有効期限：2025年11月28日
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
■来場予約でミッフィーバスタオルプレゼント！
1家族1回まで。マイホームのご購入やご建築をお考えの方で、本ページから建売住宅(土地・中古住宅の見学は対象外)を来場予約の上、ご来場いただいた方が対象です。
次に該当する方は対象外となります。来場予約されていない方、当日予約の方、本ページの来場予約フォーム以外から来場予約された方、リフォームをご相談の方、未成年者や学生の方、既に当社あるいは他社とご契約いただいている方、その他来場予約キャンペーンとの併用は不可。
※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます。賞品はやむを得ない事情により内容を変更させていただく場合がございます。予めご了承ください。
プライベート空間を楽しむ
6帖のアウトドアリビング、書斎、適材適所な収納充実
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設備・仕様
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断熱等級５：ZEH水準
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 電気（電気事業者は選択可能）
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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セブンイレブン 500m
スーパーウオロク 250m
桑名病院 1450m
空港前クリニック 550m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南6.00m 私道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 有（面積：1888.46m²（571.25坪）×持分：1/63） |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木質パネル工法 地上2階建て | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | R06-1519 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年2月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9530225 |
| 学校 | 新潟市立下山小学校 960m 新潟市立下山中学校 1460m |
周辺施設 | セブンイレブン 500m スーパーウオロク 250m 桑名病院 1450m 空港前クリニック 550m |
| 備考・制限事項 | 航空法４９条による制限表面区域に該当 | ||
| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年11月6日 | 次回更新予定日 | 2025年11月20日 |
| 取引有効期限 | 2025年11月28日 | ||
ミサワホーム北越 担当：新潟支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 (3) 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
