ホワイト系のスクエアでシャープな外観はミサワホームの特許技術を多く取り入れています。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
敷地の形状を有効利用して、駐車スペースも２台確保しています。2WAYのシューズクローゼット、水廻りの回遊でスムーズな動線を確保しています。
リビングダイニングの天井高は約3ｍ。空間の広がり感が違いますので是非ご体感ください。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
時に、家具の配置に困る窓ですが、高い位置に設けることで解消します。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
天井3ｍ付近からの高窓からは、部屋の奥まで光を届けてくれます。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
一般的に多くある、LDKストレートなレイアウトですが、天井の高さが全然違います♪便利な収納もついてます。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
立体的で凹凸感もあり、風格のあるデザイン。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
2Fの主寝室には、パウダーコーナーとしても使えるカウンターと2.5畳の大型クローゼットもあります。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
2Fは子供室が２室。収納はもちろん、お勉強用にカウンターもあります（１室）（完成前のため、CGパースでのイメージです）
寝室内のクローゼットには、天棚・ハンガーパイプもセットされています。（完成前のため、CGパースでのイメージです）
（完成前のため、CGパースでのイメージです）
基本情報
| 名称 | 【2026年6月完成予定】東区石山6丁目分譲B棟 | 所在地 | 新潟県新潟市東区石山６丁目1356番21 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR信越本線越後石山駅徒歩9分 東区区バス 「石山入口北」バス停 下車徒歩2分(100m) 地図を見る |
土地面積 | 128.78m2（38.95坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 100.19m2（30.3坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 4,750万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年6月 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年4月10日 次回更新予定日：2026年04月24日 取引有効期限：2026年04月25日
ミサワホーム北越 下越エリア 担当：ミサワホーム北越下越エリア
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
■LDKは約3mの高天井、空間の広がりを是非ご体感ください。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
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東区石山6丁目B棟 省エネラベル
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 閑静な住宅地、整形地、前面道路6m以上、陽当り良好、駐車場2台分、電気、上水道、下水道、システムキッチン、対面式キッチン、食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、浴室乾燥機、追焚き給湯、バス1坪以上、シャワー付き洗面化粧台、トイレ2ヶ所、全居室収納スペース、シューズクローク、ウォークインクローゼット、パントリー、TVインターホン、エアコン2台以上、床暖房、LDK15帖以上、建設住宅性能評価取得(新築時)、設計住宅性能評価取得、長期優良住宅
- LD床暖房
ミサワホーム北越 下越エリア 担当：ミサワホーム北越下越エリア
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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ファミリーマート 新潟中野山店 850m
ウオエイ 石山店 350m
上原消化器内科クリニック 700m
戸井田内科医院 900m
五味キッズクリニック 450m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 東6.00m 公道 接面9.72m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 省令準耐火構造 地上2階建て | 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第R07-2257号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年6月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9534918 |
| 学校 | 新潟市立中野山小学校 650m 新潟市立石山中学校 750m |
周辺施設 | ファミリーマート 新潟中野山店 850m ウオエイ 石山店 350m 上原消化器内科クリニック 700m 戸井田内科医院 900m 五味キッズクリニック 450m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/
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| 情報更新日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年04月24日 |
| 取引有効期限 | 2026年04月25日 | ||
ミサワホーム北越 下越エリア 担当：ミサワホーム北越下越エリア
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 新潟県新潟市中央区関新2-1-53
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許 （3）第 第８５５７号
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
