全7区画の分譲地内。落ち着いた外壁の建物が並ぶ街並みです。
リビングは高窓と約2.8ｍの高天井を採用し、自然の光を取り込みます。
落ち着いた色の内装と高天井によりご家族皆さんでゆったりとくつろげる空間となっています。
2列型アイランドタイプキッチン どこからでもアクセスしやすく、自由に行き来でき家事のタイパを高めます。
キッチン背面はすべて収納になっています。リビング周りの細々したものもすっきりと収納できます。
キッチンからは１．５階のスキップフロアの様子をうかがえます。
キッチン横のダイニングスペースも天井高約2.8ｍと開放的です。2方向窓からは明るい陽ざしが入り朝から心地よい空間となります。
キッチン裏に設けたランドリーコーナー。南面なので日当たりも良く、家事もできる収納やカウンターも備え付けてあります。
基本情報
| 名称 | ヒルズガーデン西八幡II No.6 | 所在地 | 山梨県甲斐市西八幡953-11 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR中央本線竜王駅徒歩32分 地図を見る |
土地面積 | 186.45m2（56.4坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 100.19m2（30.3坪） |
| カースペース | 有 | 販売価格 | 4,600万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年6月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 13.4万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年6月9日 次回更新予定日：2026年06月23日 取引有効期限：2026年06月24日
ミサワホーム甲信（株） 担当：山梨営業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒400-0043 山梨県甲府市国母7丁目9-1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許：国土交通大臣（3）第 第8196号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
特長
上質でモダンな佇まいの黒い外観と、高天井と『蔵』のある家が叶える美しく整った暮らし。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 個別LPG
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 分譲地内、整形地、平坦地、システムキッチン、オープンキッチン、対面キッチン、II型キッチン、食器洗機、ＩＨクッキングヒーター、浴室暖房、独立洗面台、洗浄便座、トイレ２ヶ所、タンクレストイレ、バストイレ別、追焚き給湯、省エネ給湯器、ロフト、照明器具、LDK18帖以上、節水型トイレ、火災警報器（報知機）、エアコン、オール電化、浴室乾燥機、給湯、インターネット対応、太陽光発電システム、EV車充電設備、床下収納、バルコニー、外水栓、ハイサッシ採用、モニター付インターホン、外壁サイディング、南側庭あり、スマートキー、全居室複層ガラスか複層サッシ、閑静な住宅街、24時間換気システム、バス1坪以上、天井高2.5Ｍ以上、駐車場３台分、省エネ・エコ住宅、制震構造、耐震構造、高気密高断熱住宅、設計住宅性能評価取得、フラット35適合証明書、大手ハウスメーカー施工、IT重説対応物件、省エネラベル、建築確認完了検査済証、フラット35S適合証明書、建設住宅性能評価取得（新築時）、設備保証付き、上水道、下水道、電気、シックハウス対策
ミサワホーム甲信（株） 担当：山梨営業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒400-0043 山梨県甲府市国母7丁目9-1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許：国土交通大臣（3）第 第8196号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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セブンイレブン 甲斐西八幡店 520m
OGINO(オギノ) 西八幡店 447m
甲斐市役所(竜王庁舎) 1736m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 北6.00m 公道 接面6.09m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | 不要 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | ERI-25000994号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年6月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 建築許可理由：開発許可等分譲地内 | 物件番号 | 2024-8005 |
| 学校 | 甲斐市立玉幡小学校 290m 甲斐市立玉幡中学校 891m |
周辺施設 | セブンイレブン 甲斐西八幡店 520m OGINO(オギノ) 西八幡店 447m 甲斐市役所(竜王庁舎) 1736m |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/ミサワホーム甲信株式会社（山梨支社） 宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許：国土交通大臣((3)) 第8196号
景観法
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| 情報更新日 | 2026年6月9日 | 次回更新予定日 | 2026年06月23日 |
| 取引有効期限 | 2026年06月24日 | ||
ミサワホーム甲信（株） 担当：山梨営業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒400-0043 山梨県甲府市国母7丁目9-1
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣免許：国土交通大臣（3）第 第8196号
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
