太陽光発電4.55kw+蓄電池5.5kw搭載のZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪
シンプルでスタイリッシュなファサード。インナーポーチで雨風や強い日差しも防げる玄関。前面には3台駐車可能。
区画図
約3ｍの高天井と大開口ハイサッシで明るく開放的なＬＤＫ。南面にあるお庭スペースとリビングがつながり、より空間の広がりを感じられます。
1Fにはリビングからつながる大収納空間「蔵」、1.5Fに「マルチスペース」を設けたスキップフロア設計
大収納空間「蔵」｜季節の物や思い出の品、災害用の備蓄品など たっぷり収納可能！
スキップフロア｜「蔵」の上に設けた1.5F。お子様の遊びスペースやゲストルームとしてマルチに活用できます。
洗面・浴室・脱衣室｜ガス乾燥機「乾太くん」、収納棚完備！洗面と脱衣室を分けることで家族みんなが快適に使えるだけでなく、衛生面やプライバシーにも配慮。
書斎｜お仕事、お勉強、読書やゲームなど集中できる、家族共有の独立型マルチスペース。
・エネルギー消費性能【6】 ※星のマークが増えるほど、省エネ性能が高いことを示しています。・断熱性能【6】 ※家のマークが増えるほど、断熱性能が高いことを示しています。
区画№1現地土地写真
基本情報
| 名称 | ミサワホーム｜荒楯町No.1 | 所在地 | 山形県山形市荒楯町１丁目4番6地内 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR仙山線山形駅徒歩30分山形交通 「村山総合支庁前」バス停 下車徒歩2分(150m) 地図を見る |
土地面積 | 200.05m2（60.51坪） |
| 間取り | 5ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 104.86m2（31.72坪） |
| カースペース | 有 3台 | 販売価格 | 5,986万円 |
| 完成予定時期 | 令和8年9月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年4月10日 次回更新予定日：2026年04月24日 取引有効期限：2026年04月27日
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
大収納空間「蔵」には日用品や趣味のアイテム、書籍、備蓄品など何でもしまえるため、
居室はいつもすっきり広びろ。ゆとりある空間で自由な暮らしを楽しむことができます。
さらに広く明るい「高天井空間」や上下階がつながり、
ご家族がどこにいても身近に感じる「スキップフロアデザイン」など
独自の魅力がいっぱいの住まい。
ZEH住宅/長期優良住宅/性能評価付住宅/省令準耐火仕様/ガス衣類乾燥機「乾太くん」/大収納空間「蔵」/温水床暖房/寒冷地仕様エアコン5台/電動カーテン/家具/外構付
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 陽当り良好、電気、整形地、平坦地、下水道、前面道路6m以上
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
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山形市立南小学校まで約1400m（徒歩18分）
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山形市立第六中学校まで約470m（徒歩6分）
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山形市立あこや保育園まで約260m（徒歩4分）
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橋本歯科医院まで約50m（徒歩1分）
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ファミリーマート山形寿町店まで約240m（徒歩3分）
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ヤマザワ松見町店まで約660m（徒歩9分）
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周辺施設
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ヤマザワ松見町店 660m 約660（徒歩9分）
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橋本歯科医院 50m 約50m（徒歩1分）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 東8.00m 公道 接面11.16m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第2種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-26009418 |
| 完成時期（建築年月） | 令和8年9月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 9535106 |
| 学校 | 山形市立南小学校 1400m 約1400m（徒歩18分） 山形市立第六中学校 470m 約470m（徒歩6分） |
周辺施設 | ファミリーマート山形寿町店 240m 約240m（徒歩3分） ヤマザワ松見町店 660m 約660（徒歩9分） 三條クリニック 100m 約100m（徒歩2分） 横山クリニック 270m 約270（徒歩4分） 橋本歯科医院 50m 約50m（徒歩1分） |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/東北ミサワホーム株式会社 山形支店 第3827号
景観法、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有
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| 情報更新日 | 2026年4月10日 | 次回更新予定日 | 2026年04月24日 |
| 取引有効期限 | 2026年04月27日 | ||
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
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