約3ｍの高天井×南面のハイサッシから光が注ぎ、テラスへとつながる。ウチとソトが響き合う心地よいLDK
スタイリッシュなフラットルーフと、四季を感じる外構が調和。デザイン性と快適性が両立したモダンな住まい
間取り｜4LDK+書斎間取り/土地面積224.80㎡(68.00坪)/建物面積111.90㎡(33.84坪)
建売分譲はNo.1！そのほか、同区画内は現在分譲地としても販売中です。
外構図｜駐車スペース2台！植栽、外構付
リビングとつながる大収納空間「蔵」ですっきり広々。スキップフロア設計でどこにいても家族の気配を感じます
家族の顔を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用。正面の大開口から視線が抜けて開放感を演出。
LDK～水廻り、大収納空間「蔵」～玄関へと続く2つの回遊動線。家事や身支度がスムーズで人気のプラン。
奥まで明るい陽光が差し込む一体感のあるLDK。空間全体が心地よくつながり、くつろげる空間
リビングの気配を感じながら過ごせる1.5階のスキップフロア。多目的に使える家族共有のマルチスペース
ご夫婦それぞれのクローゼットと、一段下がった隠れ家のような書斎。互いの時間を尊重し静かに寛げる主寝室
主寝室から一段下がった隠れ家のような書斎。広々としたカウンター付。集中して作業できる落ち着きの空間
基本情報
| 名称 | ミサワホーム｜小立No.1 | 所在地 | 山形県山形市小立２丁目4 |
|---|---|---|---|
| アクセス | JR奥羽本線山形駅バス15分 山形交通バス 「平清水（山形県）」バス停 下車徒歩4分(285m) 山形交通バス 「平清水」バス停 下車徒歩4分(274m) 地図を見る |
土地面積 | 224.80m2（68坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 111.90m2（33.84坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 5,840万円 |
| 完成予定時期 | 令和9年1月 | エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 22.3万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2026年8月23日 次回更新予定日：2026年09月06日 取引有効期限：2026年09月07日
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
約3ｍの高天井や南面大開口ハイサッシで明るく開放的なＬＤＫ、リビング→大収納空間「蔵」→玄関土間へとつながり、内と外どちらからでも、どちらの荷物を収納可能！スキップフロア設計で1F、1.5F、2F、2.5Fと程よい距離感で家族の気配を感じられ、ご家族のつながりと一人ひとりの自由を両立できる住まい。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 陽当り良好、分譲地内、整形地、前面道路6m以上、南面道路、閑静な住宅地、平坦地、公園、徒歩5分以内、EV車充電設備、駐車場2台分、上水道、下水道、電気、食器洗乾燥機、対面式キッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、省エネ給湯器、追焚き給湯、シャワー、浴室暖房、浴室乾燥機、バストイレ別、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、タンクレストイレ、節水型トイレ、室内洗濯機置場、シャワー付き洗面化粧台、独立洗面台、収納、ウォークインクローゼット、床下収納、シューズクローク、納戸、庭、南側庭あり、2面採光、照明器具、間接照明、バリアフリー、フローリング、天井高2.5M以上、全居室複層ガラスか複層サッシ、ハイサッシ採用、TVインターホン、ダブルロックドア、ディンプルキー、全居室エアコン、書斎、LDK15帖以上、外水栓、24時間換気システム、外壁サイディング、高気密高断熱住宅、長期優良住宅、省エネラベル、省エネ基準適合住宅、ZEH水準省エネ住宅、制震構造、耐震構造、テレワーク向き、デザイナーズ、建築確認完了検査済証、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得(新築時)
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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たつのこ保育園まで約627m（徒歩8分）
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周辺施設
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山形駅 3881m 山形駅（約3881m）までバスのご利用が可能
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きくち内科医院 918m きくち内科医院まで約918m（徒歩12分）
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スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南12.00m 公道 接面10.74m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-26026545 |
| 完成時期（建築年月） | 令和9年1月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 物件番号 | 9536521 |
| 学校 | 山形市立滝山小学校 408m 山形市立滝山小学校まで約410m（徒歩6分） 山形市立第六中学校 1350m 山形市立第六中学校まで約1350m（徒歩17分） |
周辺施設 | 山形駅 3881m 山形駅（約3881m）までバスのご利用が可能 ローソン 山形東青田店 583m ローソン 山形東青田店まで約583m（徒歩8分） ヤマザワ松見町店 900m ヤマザワ松見町店まで約900m（徒歩12分） クスリのアオキ南原店 950m クスリのアオキ南原店まで約950m（徒歩12分） 滝山郵便局 300m 滝山郵便局まで約300m（徒歩4分） 山形警察署 1105m 山形警察署まで約1105m（徒歩14分） 池澤内科クリニック 808m 池澤内科クリニックまで約808m（徒歩11分） きくち内科医院 918m きくち内科医院まで約918m（徒歩12分） 横山クリニック 1130m 横山クリニックまで約1130m（徒歩15分） 戸神山公園 210m 戸神公園まで約210m（徒歩3分） たつのこ保育園 627m たつのこ保育園まで約627m（徒歩8分） |
| 設備 |
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| 備考・制限事項 |
売主/東北ミサワホーム株式会社 第3827号
景観法、水防法、高さ制限10m、壁面後退1.5m
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| 情報更新日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年09月06日 |
| 取引有効期限 | 2026年09月07日 | ||
山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 山形県山形市寿町14番9号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣（9）第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
