現地土地写真№72
現地土地写真№74
全体区画図
価格表
現地土地写真№72
現地土地写真№74
吉井田小学校
岳陽中学校
福島駅西口
いちいパワーデポ八木田店
基本情報
| 名称 | 桜づつみサウススクエア | 所在地 | 福島県福島市仁井田字下川原22-5外 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 福島交通「国体記念体育館入口」バス停 徒歩8分(594～619ｍ) 地図を見る |
土地面積 | 206.10m2（62.34坪）～206.16m2（62.36坪） | ||
| 物件番号 | 9521874 | 販売価格 | 1,272万円～1,311万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2025年5月26日 次回更新予定日：2025年06月09日 取引有効期限：2025年06月12日
福島不動産課 担当：佐藤
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
桜づつみ公園に隣接した「くつろぎと安らぎ」をコンセプトにした大型分譲地
紹介動画
360°VR体験
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福島不動産課 担当：佐藤
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
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いちいパワーデポ八木田店 徒歩17分（1320～1345ｍ）
福島市役所 吉井田支所 徒歩6～7分（475～500ｍ）
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北側：6ｍ(№72～74) |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 13区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9521874 |
| 都市計画 | 調整 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 吉井田小学校 徒歩21分（1610～1635m） 岳陽中学校 徒歩28分（2184～2209m） |
周辺施設 | いちいパワーデポ八木田店 徒歩17分（1320～1345ｍ） 福島市役所 吉井田支所 徒歩6～7分（475～500ｍ） |
| 備考・制限事項 | 景観法 日影制限有 高さ制限 道路斜線制限 隣地斜線制限 壁面線の制限 壁面位置制限 かき又はさくの構造制限 建築基準法第22条区域 【建築条件付宅地分譲】この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は金額無利息にてお返しいたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） 現況：更地 「開発総区画数：106区画（うちミサワホーム販売区画数：13画）」 ・良好な街並みづくりを行う目的でまちなみガイドラインが定められております。 ・仁井田下川原地区計画有 ・まちづくり・エクステリアガイドラインで宅地間の土留位置が決められております。 開発面積：35.484.00㎡ 「開発許可番号：福島市指令開開第36号 （令和4年9月28日付）/福島市指令開開第22号(令和5年8月28日)(変更許可) 開発行為に関する工事の検査済証番号：5開開第85号（令和5年10月16日） 農地転用許可番号：福島県指令福農委5-1第41号（令和4年9月28日付）」 №74の敷地内に電柱があります。 ※掲載の写真は、2025年3月16日撮影です。 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年5月26日 | 次回更新予定日 | 2025年06月09日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月12日 | ||
福島不動産課 担当：佐藤
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
