【土地】 桜づつみサウススクエア
| 価格：1,272万円～1,311万円 | |
| 所在地：福島県福島市仁井田字下川原 | |
| 交通：福島交通「国体記念体育館入口」バス停 徒歩8分(594～633ｍ) | |
| 土地面積：206.05m2（62.33坪）～206.16m2（62.36坪） | 物件番号：9521874 |
| 私道負担面積： 無 |
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桜づつみ公園に隣接した「くつろぎと安らぎ」をコンセプトにした大型分譲地
現地土地写真 №72
現地土地写真 №73
全体区画図
現地土地写真 №74
価格表
吉井田小学校
岳陽中学校
桜づつみサウススクエア の物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北側：6ｍ(№72～74) |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 13区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9521874 |
| 都市計画 | 調整 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 吉井田小学校 徒歩21分（1610~1649m） 岳陽中学校 徒歩28分（2184~2223m） |
周辺施設 | いちいパワーデポ八木田店 徒歩17分（1320～1359ｍ） 福島市役所 吉井田支所 徒歩6～7分（475～514ｍ） |
| 備考・制限事項 | 景観法 日影制限有 高さ制限 道路斜線制限 隣地斜線制限 壁面線の制限 壁面位置制限 かき又はさくの構造制限 建築基準法第22条区域 <建築条件付宅地分譲>この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は金額無利息にてお返しいたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） 現況：更地 「開発総区画数：106区画（うちミサワホーム販売区画数：13区画）」 開発面積：35.484.00㎡「開発許可番号：福島市指令開開第36号 （令和4年9月28日付）/福島市指令開開第22号(令和5年8月28日)(変更許可) 開発行為に関する工事の検査済証番号：5開開第85号（令和5年10月16日） 農地転用許可番号：福島県指令福農委5-1第41号（令和4年9月28日付）」 №74の敷地内に電柱が入ります。 ※掲載の写真は、2024年8月25日撮影です。 |
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| 設備 |
都市ガス 公営水道 公共下水 東北電力 宅地内砕石型雨水浸透槽
  
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| 情報更新日 | 2024年9月8日 | 次回更新予定日 | 2024年09月22日 |
| 取引有効期限 | 2024年09月26日 | ||
お問い合わせ先
お電話でのお問い合わせはこちら024-554-1211
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （公社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
福島不動産課 担当：佐藤