残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円

大門B-7号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,680万円  
所在地
広島県福山市大門町大門字惣堂前526番9
アクセス
山陽本線大門駅徒歩13分
間取り
4LDK
築年月日
令和74
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円

大門B-9号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,650万円  
所在地
広島県福山市大門町大門字惣堂前526番11
アクセス
山陽本線大門駅徒歩13分
間取り
3LDK
築年月日
令和76
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 駅 5,590万円

M’sタウン多治米2号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,590万円  
所在地
広島県福山市多治米町3丁目419番19
アクセス
「多治米」バス停 下車徒歩4分(320m)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円
新築戸建 M’s court西岐波8号棟 山口県宇部市大字西岐波 宇部線床波駅 4,870万円

M’s court西岐波8号棟

◆家族で広々暮らす「2層スタイルの蔵のある平屋」 <ポイント> □「高さ約2.7mの連続大開口&高さ約3.7mの勾配天井」による大空間をデザイン。 □日常生活を効率化する「洗面所&ランドリールーム」 □日用品や備蓄品、オフシーズンの衣類もまるごと収納できる大収納空間「蔵」 □ラク家事アイテム(ガス衣類乾燥機乾太くん・電子錠付玄関ドア) □太陽光発電システム4.32kW搭載 □京セラ製単機能蓄電システム設置

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,870万円  
所在地
山口県宇部市大字西岐波2500番3
アクセス
宇部線床波駅徒歩25分
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 旗ヶ崎2丁目 分譲住宅 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目 境線三本松口駅 5,390万円
新築戸建 旗ヶ崎2丁目 分譲住宅 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目 境線三本松口駅 5,390万円
新築戸建 旗ヶ崎2丁目 分譲住宅 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目 境線三本松口駅 5,390万円
新築戸建 旗ヶ崎2丁目 分譲住宅 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目 境線三本松口駅 5,390万円
新築戸建 旗ヶ崎2丁目 分譲住宅 鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目 境線三本松口駅 5,390万円

旗ヶ崎2丁目 分譲住宅

★2025年5月完成予定★ 米子エリア初の平屋分譲展示場が完成予定! 人気の旗ヶ崎エリアの整形地。 前面道路の幅も広いです。 住吉小学校・後藤ヶ丘中学校エリアです。 ミサワホームの平屋を是非ご覧ください!

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,390万円  
所在地
鳥取県米子市旗ヶ崎2丁目
アクセス
境線三本松口駅徒歩17分
間取り
3LDK
築年月日
令和75
  • 1

該当物件:5

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