残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円

オアシスタウンやはばNo.2-2

\ 新築建売分譲 / オアシスタウンやはばNo.2-2 ~~おすすめポイント~~ ・明るく開放的な広いリビング ・2階建て3層構造のスキップフロア設計 ・大収納空間「蔵」 ・人気の2型キッチン ・ラク家事設備「乾太くん」 ・次世代制震装置MGEO搭載 現地ご案内しております。 資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,295万円  
所在地
岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割
アクセス
JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅徒歩29分
2280m
間取り
4LDK
築年月日
令和73
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円

【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3

【価格改定】4,660万円→4,300万円 ・最寄り駅まで徒歩7分  ・通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪  ・約2.7mの高天井で明るい開放的なリビング  ・家事がしやすいワークスペース&ランドリースペース

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,300万円  
所在地
福島県福島市笹谷字塗谷地
アクセス
福島交通飯坂線「桜水」駅 徒歩7分(507m)
間取り
3LDK
築年月日
令和510
新築戸建 グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,490万円
新築戸建 グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,490万円
新築戸建 グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,490万円
新築戸建 グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,490万円
新築戸建 グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,490万円

グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3

・約3mの高天井と高窓による明るく開放的なリビング ・室内物干しスペースとして活用可能な多目的ファミリーホール ・水回りを集中させた楽家事動線 ・約3.68Kw搭載のZEH仕様 ・ガス衣類乾燥機や温水床暖房によって快適生活をサポート

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,490万円  
所在地
福島県田村郡三春町八島台6丁目
アクセス
三春町営バス「八島台8丁目」バス停 徒歩3分(185m)
間取り
3LDK
築年月日
令和64
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 JR八戸線本八戸駅 4,235万円
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 JR八戸線本八戸駅 4,235万円
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 JR八戸線本八戸駅 4,235万円
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 JR八戸線本八戸駅 4,235万円
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 JR八戸線本八戸駅 4,235万円
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 JR八戸線本八戸駅 4,235万円

4/12更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台

◇ミサワホーム 分譲モデルハウス公開中! ☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。 ◇木質パネル120mm仕様の高断熱・長期優良住宅です。蓄電池を搭載しています。

  • 1区画販売中/全2区画
販売価格
4,235万円  
所在地
青森県八戸市北白山台1丁目
アクセス
JR八戸線本八戸駅徒歩51分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和510
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅 青森県青森市大字石江字岡部 JR東北新幹線新青森駅 4,250万円
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅 青森県青森市大字石江字岡部 JR東北新幹線新青森駅 4,250万円
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅 青森県青森市大字石江字岡部 JR東北新幹線新青森駅 4,250万円
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅 青森県青森市大字石江字岡部 JR東北新幹線新青森駅 4,250万円
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅 青森県青森市大字石江字岡部 JR東北新幹線新青森駅 4,250万円
中古戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅 青森県青森市大字石江字岡部 JR東北新幹線新青森駅 4,250万円

4/12更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅

◆ミサワホーム 分譲モデルハウス公開中!【来場予約特典あり】 ☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。 ◆WEBサイトより予約&来場で全国で毎月3名様にプレゼントが当たる来場予約プレゼントキャンペーン実施中! ◆木質パネル120mm仕様の高断熱・長期優良住宅です。制振装置MGEOや蓄電池を搭載しています。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,250万円  
所在地
青森県青森市大字石江字岡部
アクセス
JR東北新幹線新青森駅徒歩16分市営バス 「青森西郵便局前」バス停 下車徒歩6分(470m)
間取り
2LDK+S
築年月日
令和512
新築戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 新築戸建  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,261万円
新築戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 新築戸建  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,261万円
新築戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 新築戸建  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,261万円
新築戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 新築戸建  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,261万円
新築戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 新築戸建  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,261万円
新築戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 新築戸建  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,261万円
新築戸建 4/12更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 新築戸建  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,261万円

4/12更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 新築戸建

◆ミサワホーム 分譲モデルハウス公開中!【来場予約特典あり】 ☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。 ◆木質パネル120mm仕様の高断熱・長期優良住宅です。制振装置MGEOを搭載しています。 ◆甲田小学校まで徒歩9分(約710m) ☆より詳しい資料につきましては、右上の「資料請求する」ボタンよりお進みください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,261万円  
所在地
青森県青森市旭町2丁目
アクセス
青い森鉄道青森駅徒歩25分市営バス 「常盤町」バス停 下車徒歩7分(550m)
間取り
3LDK+S
築年月日
令和64
土地
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円

4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1

ミサワホームの宅地分譲 ミサワホームは将来を見据えた賢い住まいの計画をご提案します ◆「発電+蓄電池+自家消費」をトータルデザイン”災害に備えた住まい” ◆人生の様々な転機に合わた残価設定型住宅ローン ◆ZEH基準・長期優良住宅 ◆自由な設計とシンプルで無駄のないデザイン ◆ご家族構成に合わせた大収納計画は「蔵のある家」でストレス解消 ◆環境性能についても木質の構造体で脱炭素社会への貢献 ◆南西角地南道路55.09坪・西道路42.77坪 ◆総区画数3区画(うち1区画は建売分譲) ◆建築条件あり ☆より詳しい資料につきましては、右上の「資料請求する」ボタンよりお進みください。

  • 1区画販売中/全3区画
所在地
青森県弘前市大字城東4丁目
アクセス
弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩5分
中古戸建 【価格改定】エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1 福島県いわき市小名浜住吉 駅 4,400万円

【価格改定】エムズコート小名浜住吉 分譲住宅No.1

【価格改定】4,783万円→4,400万円 ・約3mの高天井+高窓の開放的なリビング ・次世代ZEH+対応の高性能住宅 ・家事効率を重視した家事動線 ・大容量のファミリークローゼット

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,400万円  
所在地
福島県いわき市小名浜住吉
アクセス
新常磐交通「住吉」バス停 徒歩6分(418m)
間取り
3LDK
築年月日
令和510
中古戸建 エムズコート南通NO.1 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円

エムズコート南通NO.1 価格改定しました

価格改定しました! 5000万円(旧価格公示日:2023/12/1)→4750万円(新価格公示日:2025/1/11) 新しい時代を先取りし、ご要望を超える提案。 満足度の高い暮らしを楽しめる住まい「SMART STYLE Roomie」 プロが考え抜いた設計手法やアイテムをふんだんに盛り込みました。 【おすすめポイント】 ◆部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」 ◆玄関から高天井空間がシームレスにつながる「フルハイト設計」 ◆生活時間を合理化できる「脱衣室・洗面所分離設計」 ◆太陽光発電と蓄電池による「エコ&レジリエンス設計」 ◆仕事や学習、趣味に活用できる個室タイプの「在宅スペース」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇4/26(土)~5/6(火)GW見学会開催! ご来場いただいた方に、ミッフィーグッズをプレゼント! 平日は予約制となります。イベント期間以外のご見学も可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★ 詳細のご説明や資金のご相談を承ります。 ご相談や資料をご希望の方は右上の「資料請求する」ボタンよりお進み下さい。

  • 1区画販売中/全8区画
販売価格
4,750万円  
所在地
秋田県秋田市南通築地
アクセス
JR奥羽本線秋田駅徒歩17分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和62
中古戸建 エムズコート南通NO.7 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7 価格改定しました 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円

エムズコート南通NO.7 価格改定しました

価格改定しました! 4580万円(旧価格公示日:2023/12/1)→4330万円(新価格公示日:2025/1/11) ぴったりな家で、たっぷり楽しめる住まい。 Just Fitな住まい「NY STYLE N」 自由に満喫できる空間「マルチヌック」を新提案。 【おすすめポイント】 ◆2方向に開放し、外部と繋がる「コーナー開口サッシ」 ◆多彩な暮らし方に対応する2階「可変空間」 ◆家事効率を高め、ひとり時間を満喫できる「マルチヌック」 ◆帰宅後すぐに洗面所にアクセスできる「ただいま動線」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇4/26(土)~5/6(火)GW見学会開催! ご来場いただいた方に、ミッフィーグッズをプレゼント! 平日は予約制となります。イベント期間以外のご見学も可能です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★ 詳細のご説明や資金のご相談を承ります。 ご相談や資料をご希望の方は右上の「資料請求する」ボタンよりお進み下さい。

  • 1区画販売中/全8区画
販売価格
4,330万円  
所在地
秋田県秋田市南通築地
アクセス
JR奥羽本線秋田駅徒歩17分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和62

該当物件:25

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