残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

lifedesign

残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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4/28更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 戸建住宅

◆ミサワホーム 分譲モデルハウス公開中!【来場予約特典あり】 ☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。 ◆木質パネル120mm仕様の高断熱・長期優良住宅です。制振装置MGEOを搭載しています。 ◆甲田小学校まで徒歩9分(約710m) ☆より詳しい資料につきましては、右上の「資料請求する」ボタンよりお進みください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,261万円  
所在地
青森県青森市旭町2丁目
アクセス
青い森鉄道青森駅徒歩25分市営バス 「常盤町」バス停 下車徒歩7分(550m)
間取り
3LDK+S
築年月日
令和64
中古戸建 4/26更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅 青森県青森市大字石江字岡部 JR東北新幹線新青森駅 4,250万円
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中古戸建 4/26更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅 青森県青森市大字石江字岡部 JR東北新幹線新青森駅 4,250万円
中古戸建 4/26更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅 青森県青森市大字石江字岡部 JR東北新幹線新青森駅 4,250万円

4/26更新【ミサワホーム】エムズコート石江III 戸建住宅

◆ミサワホーム 分譲モデルハウス公開中!【来場予約特典あり】 ☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。 ◆WEBサイトより予約&来場で全国で毎月3名様にプレゼントが当たる来場予約プレゼントキャンペーン実施中! ◆木質パネル120mm仕様の高断熱・長期優良住宅です。制振装置MGEOや蓄電池を搭載しています。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,250万円  
所在地
青森県青森市大字石江字岡部
アクセス
JR東北新幹線新青森駅徒歩16分市営バス 「青森西郵便局前」バス停 下車徒歩6分(470m)
間取り
2LDK+S
築年月日
令和512
中古戸建 4/26更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 JR八戸線本八戸駅 4,235万円
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◇ミサワホーム 分譲モデルハウス公開中! ☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。 ◇木質パネル120mm仕様の高断熱・長期優良住宅です。蓄電池を搭載しています。

  • 1区画販売中/全2区画
販売価格
4,235万円  
所在地
青森県八戸市北白山台1丁目
アクセス
JR八戸線本八戸駅徒歩51分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和510
土地
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円
土地 4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 690万円

4/10更新 エムズコート城東 分譲宅地 No.1

ミサワホームの宅地分譲 ミサワホームは将来を見据えた賢い住まいの計画をご提案します ◆「発電+蓄電池+自家消費」をトータルデザイン”災害に備えた住まい” ◆人生の様々な転機に合わた残価設定型住宅ローン ◆ZEH基準・長期優良住宅 ◆自由な設計とシンプルで無駄のないデザイン ◆ご家族構成に合わせた大収納計画は「蔵のある家」でストレス解消 ◆環境性能についても木質の構造体で脱炭素社会への貢献 ◆南西角地南道路55.09坪・西道路42.77坪 ◆総区画数3区画(うち1区画は建売分譲) ◆建築条件あり ☆より詳しい資料につきましては、右上の「資料請求する」ボタンよりお進みください。

  • 1区画販売中/全3区画
所在地
青森県弘前市大字城東4丁目
アクセス
弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩5分
  • 1

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