残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
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中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円

【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3

・最寄り駅まで徒歩7分  ・通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪  ・約2.7mの高天井で明るい開放的なリビング  ・家事がしやすいワークスペース&ランドリースペース

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,300万円  
所在地
福島県福島市笹谷字塗谷地
アクセス
福島交通飯坂線「桜水」駅 徒歩7分(507m)
間取り
3LDK
築年月日
令和510
中古戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
中古戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
中古戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
中古戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
中古戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円

【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3

【価格改定】4,490万円→4,090万円 ・約3mの高天井と高窓による明るく開放的なリビング ・室内物干しスペースとして活用可能な多目的ファミリーホール ・水回りを集中させた楽家事動線 ・約3.68Kw搭載のZEH仕様 ・ガス衣類乾燥機や温水床暖房によって快適生活をサポート

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,090万円  
所在地
福島県田村郡三春町八島台6丁目
アクセス
三春町営バス「八島台8丁目」バス停 徒歩4分(245m)
間取り
3LDK
築年月日
令和64
新築戸建 エムズスクエア新横町  分譲住宅No.4 福島県会津若松市新横町 駅 4,680万円
新築戸建 エムズスクエア新横町  分譲住宅No.4 福島県会津若松市新横町 駅 4,680万円
新築戸建 エムズスクエア新横町  分譲住宅No.4 福島県会津若松市新横町 駅 4,680万円
新築戸建 エムズスクエア新横町  分譲住宅No.4 福島県会津若松市新横町 駅 4,680万円
新築戸建 エムズスクエア新横町  分譲住宅No.4 福島県会津若松市新横町 駅 4,680万円
新築戸建 エムズスクエア新横町  分譲住宅No.4 福島県会津若松市新横町 駅 4,680万円
新築戸建 エムズスクエア新横町  分譲住宅No.4 福島県会津若松市新横町 駅 4,680万円

エムズスクエア新横町 分譲住宅No.4

 ~2025年1月18日 グランドオープン‼~ ・『SMART STYLE Roomie』新モデル大屋根タイプ ・リビング約4.7mの高天井とハイサッシによる開放空間 ・制震装置「MGEO」搭載の耐震+制震住宅

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,680万円  
所在地
福島県会津若松市新横町
アクセス
JR只見線「西若松」駅 徒歩10分(785m)
間取り
3LDK
築年月日
令和71
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円

エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅

・「約3mの高天井+2.7mハイサッシ」のリビング ・ZEH基準の高性能 ・家族が集うサイドダイニング設計のLDK ・収納充実のリビング蔵・クロゼット・納戸

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,890万円  
所在地
福島県いわき市小名浜大原字東田林
アクセス
新常磐交通「大原」バス停 徒歩4分(286m)
間取り
4LDK
築年月日
令和77
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円

エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅

・「最高4mの勾配天井+2.7mハイサッシ」のリビングダイニング ・ZEH基準の高性能 ・効率を重視した家事動線 ・収納充実のリビング蔵・土間蔵・寝室蔵

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,890万円  
所在地
福島県いわき市小名浜大原字東田林
アクセス
新常磐交通「大原」バス停 徒歩4分(286m)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
  • 1

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