残価設定型住宅ローン対象　
不動産特集

残価設定型住宅ローン
対象不動産とは？

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI（移住・住みかえ住宅機構）が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション（借主が行使できる権利）を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

毎月の返済額を大幅軽減！返済額軽減オプション（新型リバースモーゲージ）

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

2段階で月々の返済額を軽減できる
軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
オプション行使有無を問わずJTIでの
賃貸運用が可能

借入金額：約5,000万円借入利率：年1.2% 返済方法：元利均等返済
借入期間：当初住宅ローン借入期間 35年で､25年後に残価設定月が到来する場合

自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に！買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

残価設定月（利用可能月）以降、自宅と引き換えにローンの残高を０円にできる（JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受）
住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる（オプションを行使せず一般売却も可能）

「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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新築戸建【4/25NEW OPEN】東区石山6丁目分譲A棟新潟県新潟市東区石山６丁目 JR信越本線越後石山駅 4,950万円

【4/25NEW OPEN】東区石山6丁目分譲A棟

■WEBからのご予約来場の方にミサワホームオリジナル『うさぎ陶器』をプレゼント！ご予約受付期間は2026年5月31日(日)～7月29日(水)まで、ご来場対象期間は2026年6月1日(月)～7月31日(金)までとなります。建物が完成前の場合、現地や展示場等で概要をご説明させていただいた方が対象となります。 1家族1回まで。マイホームのご購入やご建築をお考えの方で、本ページから建売住宅(土地・中古住宅の見学は対象外)を来場予約の上、ご来場いただいた方が対象です。次に該当する方は対象外です。来場予約されていない方、当日予約の方、本ページの来場予約フォーム以外から来場予約された方、リフォームをご相談の方、未成年者や学生の方、既に当社あるいは他社とご契約済の方、その他来場予約キャンペーンとの併用は不可。 ※予約状況によって日時等をご調整いただく場合がございます。賞品は内容を変更させていただく場合がございます。予めご了承ください。 ■リビングは3mの高天井に大開口のノイズレスデザイン。　家事動線は効率性抜群のレイアウト。

1区画販売中／全1区画

販売価格: 4,950万円 　
所在地: 新潟県新潟市東区石山６丁目
アクセス: JR信越本線越後石山駅徒歩9分
東区区バス「石山入口北」バス停下車徒歩2分(100m)
間取り: 3ＬＤＫ
築年月日: 令和8年4月

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新築戸建 5/30更新【ミサワホーム】エムズコート旭町戸建住宅青森県青森市旭町２丁目青い森鉄道青森駅 4,079.5万円

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◆ミサワホーム分譲モデルハウス公開中！【来場予約特典あり】 ☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。 ◆木質パネル120ｍｍ仕様の高断熱・長期優良住宅です。制振装置MGEOを搭載しています。 ◆甲田小学校まで徒歩9分（約710ｍ） ☆より詳しい資料につきましては、右上の「資料請求する」ボタンよりお進みください。