残価設定型住宅ローン対象　
不動産特集

残価設定型住宅ローン
対象不動産とは？

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI（移住・住みかえ住宅機構）が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション（借主が行使できる権利）を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

毎月の返済額を大幅軽減！返済額軽減オプション（新型リバースモーゲージ）

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

2段階で月々の返済額を軽減できる
軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
オプション行使有無を問わずJTIでの
賃貸運用が可能

借入金額：約5,000万円借入利率：年1.2% 返済方法：元利均等返済
借入期間：当初住宅ローン借入期間 35年で､25年後に残価設定月が到来する場合

自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に！買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

残価設定月（利用可能月）以降、自宅と引き換えにローンの残高を０円にできる（JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受）
住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる（オプションを行使せず一般売却も可能）

「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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検索条件該当物件数：61件　

新築戸建諏訪1丁目分譲D棟新潟県新潟市江南区諏訪１丁目ＪＲ信越本線亀田駅 4,780万円

諏訪1丁目分譲D棟

■来場予約でミッフィーバスタオルプレゼント！ 1家族1回まで。マイホームのご購入やご建築をお考えの方で、本ページから建売住宅(土地・中古住宅の見学は対象外)を来場予約の上、ご来場いただいた方が対象です。次に該当する方は対象外となります。来場予約されていない方、当日予約の方、本ページの来場予約フォーム以外から来場予約された方、リフォームをご相談の方、未成年者や学生の方、既に当社あるいは他社とご契約いただいている方、その他来場予約キャンペーンとの併用は不可。 ※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます。賞品はやむを得ない事情により内容を変更させていただく場合がございます。予めご了承ください。【多様化＆変化する暮らしに対応する住まい】 ■PV■エコワン■宅配BOX■ ◇折り上げ天井と間接照明をあしらい、天井高約3.0mの解放感があるリビング ◇ガスと電気のハイブリッド給湯器「エコワン」 ◇日々の備え、災害時の備えになる太陽光発電

2区画販売中／全5区画

販売価格: 4,780万円 　
所在地: 新潟県新潟市江南区諏訪１丁目
アクセス: ＪＲ信越本線亀田駅徒歩6分
間取り: 3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月日: 令和6年3月

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新築戸建御幸町4丁目分譲B棟新潟県新発田市御幸町４丁目ＪＲ白新線西新発田駅 4,430万円

御幸町4丁目分譲B棟

■来場予約でミッフィーバスタオルプレゼント！ 1家族1回まで。マイホームのご購入やご建築をお考えの方で、本ページから建売住宅(土地・中古住宅の見学は対象外)を来場予約の上、ご来場いただいた方が対象です。次に該当する方は対象外となります。来場予約されていない方、当日予約の方、本ページの来場予約フォーム以外から来場予約された方、リフォームをご相談の方、未成年者や学生の方、既に当社あるいは他社とご契約いただいている方、その他来場予約キャンペーンとの併用は不可。 ※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます。賞品はやむを得ない事情により内容を変更させていただく場合がございます。予めご了承ください。新しい時代を自分らしく、豊かに愉しむライフデザインモデル。 ◎収納充実「ファミリーCL」「寝室W/CL」「納戸」 ◎ハイブリッド給湯器「エコワン」+床暖房+ガス衣類乾燥機「乾太くん」 ◎独立大型洗面化粧台

1区画販売中／全1区画

販売価格: 4,430万円 　
所在地: 新潟県新発田市御幸町４丁目
アクセス: ＪＲ白新線西新発田駅徒歩10分
新潟交通「西園町１丁目」バス停下車徒歩17分(1400m)
間取り: 3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月日: 令和6年11月

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中古戸建エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地ＪＲ奥羽本線秋田駅 4,750万円

エムズコート南通NO.1

新しい時代を先取りし、ご要望を超える提案。満足度の高い暮らしを楽しめる住まい「SMART STYLE Roomie」プロが考え抜いた設計手法やアイテムをふんだんに盛り込みました。【おすすめポイント】 ◆部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」 ◆玄関から高天井空間がシームレスにつながる「フルハイト設計」 ◆生活時間を合理化できる「脱衣室・洗面所分離設計」 ◆太陽光発電と蓄電池による「エコ＆レジリエンス設計」 ◆仕事や学習、趣味に活用できる個室タイプの「在宅スペース」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇11/29(土)～12/26(金)予約制見学会開催！平日のご案内も可能です。期間中、Web来場予約のうえご見学いただいた方に、ミッフィーバスタオルをプレゼント。さらに、事前アンケートにお答えいただいた方には、amazonギフトカード5,000円分もプレゼントいたします！＊1家族1回まで。＊建売住宅のご購入やご建築をお考えの方に限ります。 ※期間外のご見学もご予約可能ですが、フェア対象外となりますのでご了承ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★ 【休業日のお知らせ】 12/27(土)～1/4(日)まで休業いたします。休業期間中のお問い合わせ等は、1/5(月)以降のご連絡となりますのでご了承ください。

1区画販売中／全8区画

販売価格: 4,750万円 　
所在地: 秋田県秋田市南通築地
アクセス: ＪＲ奥羽本線秋田駅徒歩17分
間取り: 3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月日: 令和6年2月

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新築戸建手形NO.３分譲住宅秋田県秋田市手形新栄町ＪＲ奥羽本線秋田駅 4,850万円

手形NO.３分譲住宅

ゆとりあふれる約3mの高天井リビングで明るく心地よい住まい。ヨコの広さだけでなくタテの広さも追及した、延床面積以上に広さが感じられる住空間です。【おすすめポイント】開放感あふれる高天井やハイサッシなどが、広く明るい住まいを演出します。 ◆出かけるとき、帰ってきたときに必ずリビングを通る「センターリビング設計」 ◆洗濯から収納まで1ヶ所で完結する広びろとした洗面所 ◆家事負担を軽減する水廻り空間 ◆趣味やストレッチなどライフスタイルに合わせて活用できる「マルチスペース」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇11/8(土)～12/26(金)予約制見学会開催！平日のご案内も可能です。期間中、Web来場予約のうえご見学いただいた方に、ミッフィーバスタオルをプレゼント。さらに、事前アンケートにお答えいただいた方には、amazonギフトカード5,000円分もプレゼントいたします！＊1家族1回まで。＊建売住宅のご購入やご建築をお考えの方に限ります。 ※期間外のご見学もご予約可能ですが、フェア対象外となりますのでご了承ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★ 【休業日のお知らせ】 12/27(土)～1/4(日)まで休業いたします。休業期間中のお問い合わせ等は、1/5(月)以降のご連絡となりますのでご了承ください。