残価設定型住宅ローン対象　
不動産特集

残価設定型住宅ローン
対象不動産とは？

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI（移住・住みかえ住宅機構）が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション（借主が行使できる権利）を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

毎月の返済額を大幅軽減！返済額軽減オプション（新型リバースモーゲージ）

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

2段階で月々の返済額を軽減できる
軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
オプション行使有無を問わずJTIでの
賃貸運用が可能

借入金額：約5,000万円借入利率：年1.2% 返済方法：元利均等返済
借入期間：当初住宅ローン借入期間 35年で､25年後に残価設定月が到来する場合

自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に！買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

残価設定月（利用可能月）以降、自宅と引き換えにローンの残高を０円にできる（JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受）
住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる（オプションを行使せず一般売却も可能）

「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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ミサワホームタウン福井

1区画販売中／全1区画

販売価格: 　
所在地: 高知県高知市福井町字青サレ1044番18他
アクセス: ＪＲ土讃線円行寺口駅徒歩18分とさでん「小田口」バス停下車徒歩3分(200m～220m)
間取り
築年月日

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新築戸建エムズコート南通NO.6 秋田県秋田市南通築地ＪＲ奥羽本線秋田駅 5,890万円

エムズコート南通NO.6

未来のあたり前を先取りし、暮らしを快適にする次世代の省エネ住宅。ミサワホームが創立以来こだわってきた充填断熱に、外張断熱を加えた「スマートテック断熱アドバンスモデル」。断熱性能と心地よさを両立した住まいが秋田市南通築地に令和8年4月完成予定です。 ※パースはイメージです。【おすすめポイント】 ◆GX志向型住宅対応「スマートテック断熱アドバンスモデル」 ◆リビングと玄関から利用できる大収納空間「蔵」® ◆脱衣室・洗面所分離設計でプライバシーを確保 ◆1.5階と主寝室の2箇所に設けたマルチスペース ※大収納空間「蔵」はミサワホーム株式会社の登録商標です ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇4/25(土)・26(日)グランドオープン見学会開催！ご来場いただいた方にミッフィーグッズプレゼント！さらに当イベントにWeb来場予約＆事前アンケートご記入の方に、選べるギフト3,000円分をプレゼント！＊1家族1回まで。＊家づくりを具体的にお考えの方に限ります。イベント期間以降は予約制でご案内いたします。この機会にぜひミサワホームをご覧ください。＊建物完成前は資料にてご案内いたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

1区画販売中／全9区画

販売価格: 5,890万円 　
所在地: 秋田県秋田市南通築地
アクセス: ＪＲ奥羽本線秋田駅徒歩17分
間取り: 4ＬＤＫ＋Ｓ
築年月日: 令和8年4月

詳細を見る資料請求する見学予約する

新築戸建 3/28更新【ミサワホーム】エムズコート旭町戸建住宅青森県青森市旭町２丁目青い森鉄道青森駅 4,079.5万円

3/28更新【ミサワホーム】エムズコート旭町戸建住宅

◆ミサワホーム分譲モデルハウス公開中！【来場予約特典あり】 ☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。 ◆木質パネル120ｍｍ仕様の高断熱・長期優良住宅です。制振装置MGEOを搭載しています。 ◆甲田小学校まで徒歩9分（約710ｍ） ☆より詳しい資料につきましては、右上の「資料請求する」ボタンよりお進みください。