残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円

エムズコート南通NO.1

新しい時代を先取りし、ご要望を超える提案。 満足度の高い暮らしを楽しめる住まい「SMART STYLE Roomie」 プロが考え抜いた設計手法やアイテムをふんだんに盛り込みました。 【おすすめポイント】 ◆部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」 ◆玄関から高天井空間がシームレスにつながる「フルハイト設計」 ◆生活時間を合理化できる「脱衣室・洗面所分離設計」 ◆太陽光発電と蓄電池による「エコ&レジリエンス設計」 ◆仕事や学習、趣味に活用できる個室タイプの「在宅スペース」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇1/5(月)~2/1(日)Web来場予約キャンペーン開催! 期間中、Web来場予約+事前アンケートにお答えいただいた方に、 アマゾンギフトカード3,000円分+選べるギフト3,000円分プレゼント! *1家族1回まで。*家づくりを具体的にお考えの方に限ります。 平日のご案内も可能です。この機会にぜひミサワホームをご覧ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

  • 1区画販売中/全8区画
販売価格
4,750万円  
所在地
秋田県秋田市南通築地
アクセス
JR奥羽本線秋田駅徒歩17分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和62
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円

手形NO.3分譲住宅

ゆとりあふれる約3mの高天井リビングで明るく心地よい住まい。 ヨコの広さだけでなくタテの広さも追及した、延床面積以上に広さが感じられる住空間です。 【おすすめポイント】 開放感あふれる高天井やハイサッシなどが、広く明るい住まいを演出します。 ◆出かけるとき、帰ってきたときに必ずリビングを通る「センターリビング設計」 ◆洗濯から収納まで1ヶ所で完結する広びろとした洗面所 ◆家事負担を軽減する水廻り空間 ◆趣味やストレッチなどライフスタイルに合わせて活用できる「マルチスペース」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇1/5(月)~2/1(日)Web来場予約キャンペーン開催! 期間中、Web来場予約+事前アンケートにお答えいただいた方に、 アマゾンギフトカード3,000円分+選べるギフト3,000円分プレゼント! *1家族1回まで。*家づくりを具体的にお考えの方に限ります。 平日のご案内も可能です。この機会にぜひミサワホームをご覧ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,850万円  
所在地
秋田県秋田市手形新栄町
アクセス
JR奥羽本線秋田駅徒歩11分
間取り
3LDK
築年月日
令和710
新築戸建 坂井3丁目分譲C棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 坂井3丁目分譲C棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 坂井3丁目分譲C棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 坂井3丁目分譲C棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 坂井3丁目分譲C棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 坂井3丁目分譲C棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 坂井3丁目分譲C棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円

坂井3丁目分譲C棟【子育てグリーン住宅補助金対象】

■来場予約の上、ご来場の方にAmazonギフトカード3,000円分プレゼント! 2026年1月10日(土)~2月1日(日)の期間にご来場された方が対象です。1家族1回まで。マイホームのご購入やご建築をお考えの方で、本ページから建売住宅(土地・中古住宅の見学は対象外)を来場予約の上、ご来場いただいた方が対象です。 次に該当する方は対象外です。来場予約されていない方、当日予約の方、本ページの来場予約フォーム以外から来場予約された方、リフォームをご相談の方、未成年者や学生の方、既に当社あるいは他社とご契約済の方、その他来場予約キャンペーンとの併用は不可。 ※予約状況によって日時等を調整いただく場合がございます。賞品は内容を変更させていただく場合がございます。予めご了承ください。 【まだ使えます!子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・子育て世帯または若夫婦世帯いずれかに該当し、2026年5月にご契約のうえ6/23までにお引渡しおよび完了報告ができる場合に限る ・詳細はお問い合わせください ★リラックス効果もある開放的な天井高3mのLDK ★好きな事に集中できるDK、ゆったり落ち着けるリビング ★ダイニングテーブルはキッチン脇に、水廻り動線も確保

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,760万円  
所在地
新潟県新潟市西区坂井3丁目
アクセス
JR越後線新潟大学前駅徒歩19分
新潟交通 「新通小学校前」バス停 下車徒歩4分(280m)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円

大門D-4号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,390万円  
所在地
広島県福山市大門町大門字スカ498番22
アクセス
山陽本線大門駅徒歩4分
間取り
3LDK
築年月日
令和711
新築戸建 坂井3丁目分譲B棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 坂井3丁目分譲B棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 坂井3丁目分譲B棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 坂井3丁目分譲B棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 坂井3丁目分譲B棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 坂井3丁目分譲B棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 坂井3丁目分譲B棟【子育てグリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円

坂井3丁目分譲B棟【子育てグリーン住宅補助金対象】

■来場予約の上、ご来場の方にAmazonギフトカード3,000円分プレゼント! 2026年1月10日(土)~2月1日(日)の期間にご来場された方が対象です。1家族1回まで。マイホームのご購入やご建築をお考えの方で、本ページから建売住宅(土地・中古住宅の見学は対象外)を来場予約の上、ご来場いただいた方が対象です。 次に該当する方は対象外です。来場予約されていない方、当日予約の方、本ページの来場予約フォーム以外から来場予約された方、リフォームをご相談の方、未成年者や学生の方、既に当社あるいは他社とご契約済の方、その他来場予約キャンペーンとの併用は不可。 ※予約状況によって日時等を調整いただく場合がございます。賞品は内容を変更させていただく場合がございます。予めご了承ください。 【まだ使えます!子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・子育て世帯または若夫婦世帯いずれかに該当し、2026年5月にご契約のうえ6/23までにお引渡しおよび完了報告ができる場合に限る ・詳細はお問い合わせください ★リラックス効果もある開放的な天井高3mのLDK ★好きな事に集中できるDK、ゆったり落ち着けるリビング ★ダイニングテーブルはキッチン脇に、水廻り動線も確保

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,790万円  
所在地
新潟県新潟市西区坂井3丁目
アクセス
JR越後線新潟大学前駅徒歩19分
新潟交通 「新通小学校前」バス停 下車徒歩4分(280m)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 ミサワホーム|元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 ミサワホーム|元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 ミサワホーム|元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 ミサワホーム|元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 ミサワホーム|元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 ミサワホーム|元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 ミサワホーム|元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円

ミサワホーム|元木B棟 見学会場

太陽光発電4.8kw搭載+蓄電池5.5kw+制震装置「MGEO」搭載で災害時も安心・安全な住まい!! 南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的なファサード。 南面大開口と約4.7mの高天井で明るく開放的なLDK。 今人気の横並びダイニングキッチンや水回りが直線状に並び、回遊できる家事ラク動線。 1Fにいる家族の気配を感じられる空間構成「上下空間連続設計」 集中したいお仕事・お勉強など家族共有の「マルチコモンズ」がポイント!

  • 1区画販売中/全区画
販売価格
5,805万円  
所在地
山形県山形市元木1丁目
アクセス
JR奥羽本線山形駅徒歩47分 車4.4km13分
山形交通 青田停まで約350m徒歩5分
間取り
4LDK
築年月日
令和75
中古戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
中古戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
中古戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
中古戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円
中古戸建 【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3 福島県田村郡三春町八島台6丁目 駅 4,090万円

【価格改定】グリーンタウン八島台II 分譲住宅No.3

・約3mの高天井と高窓による明るく開放的なリビング ・室内物干しスペースとして活用可能な多目的ファミリーホール ・水回りを集中させた楽家事動線 ・約3.68Kw搭載のZEH仕様 ・ガス衣類乾燥機や温水床暖房によって快適生活をサポート

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,090万円  
所在地
福島県田村郡三春町八島台6丁目
アクセス
三春町営バス「八島台8丁目」バス停 徒歩4分(245m)
間取り
3LDK
築年月日
令和64
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円
中古戸建 【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3 福島県福島市笹谷字塗谷地 駅 4,300万円

【価格改定】エムズコート笹谷 分譲住宅No.3

・最寄り駅まで徒歩7分  ・通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪  ・約2.7mの高天井で明るい開放的なリビング  ・家事がしやすいワークスペース&ランドリースペース

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,300万円  
所在地
福島県福島市笹谷字塗谷地
アクセス
福島交通飯坂線「桜水」駅 徒歩7分(507m)
間取り
3LDK
築年月日
令和510
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円

エムズコート小名浜大原 No.4 分譲住宅

・「最高4mの勾配天井+2.7mハイサッシ」のリビングダイニング ・ZEH基準の高性能 ・効率を重視した家事動線 ・収納充実のリビング蔵・土間蔵・寝室蔵

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,890万円  
所在地
福島県いわき市小名浜大原字東田林
アクセス
新常磐交通「大原」バス停 徒歩4分(286m)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円
新築戸建 エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅 福島県いわき市小名浜大原字東田林 駅 4,890万円

エムズコート小名浜大原 No.3 分譲住宅

・「約3mの高天井+2.7mハイサッシ」のリビング ・ZEH基準の高性能 ・家族が集うサイドダイニング設計のLDK ・収納充実のリビング蔵・クロゼット・納戸

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,890万円  
所在地
福島県いわき市小名浜大原字東田林
アクセス
新常磐交通「大原」バス停 徒歩4分(286m)
間取り
4LDK
築年月日
令和77

該当物件:63

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