残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.2 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,850万円

エムズスクエアときわ台東No.2

\ 新築建売分譲 / エムズスクエアときわ台東No.2 ~~おすすめポイント~~ ・南に延びる特徴的なフォルムの大屋根デザイン ・太陽光発電4.8kw+蓄電池5.5kw+制震装置MGEO搭載の安心安全な住まい ・南面大開口サッシと4.7m高天井で開放的なリビング ・「食」を中心に家族のコミュニケーションが育むLDK ・「洗う干す仕舞う」を効率化させる水回り回遊動線 ・在宅ワーク、お子様の勉強など家族で多目的に使える「マルチスペース」 現地ご案内しております♪ 資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全4区画
販売価格
4,850万円  
所在地
岩手県北上市藤沢21地割
アクセス
JR北上線柳原駅徒歩30分
岩手県交通 堤ケ丘バス停 530m(徒歩7分)
間取り
3LDK
築年月日
令和75
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円
新築戸建 オアシスタウンやはばNo.2-2 岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割 JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅 5,295万円

オアシスタウンやはばNo.2-2

\ 新築建売分譲 / オアシスタウンやはばNo.2-2 ~~おすすめポイント~~ ・明るく開放的な広いリビング ・2階建て3層構造のスキップフロア設計 ・大収納空間「蔵」 ・人気の2型キッチン ・ラク家事設備「乾太くん」 ・次世代制震装置MGEO搭載 現地ご案内しております。 資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,295万円  
所在地
岩手県紫波郡矢巾町大字藤沢第5地割
アクセス
JR東北本線(黒磯~盛岡)矢幅駅徒歩29分
2280m
間取り
4LDK
築年月日
令和73
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.3 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,660万円

エムズスクエアときわ台東No.3

\ 新築建売分譲 / エムズスクエアときわ台東No.3 ~~おすすめポイント~~ ・高さ3mの高天井と大開口 ・優しく照らす間接照明 ・洗う・干す・しまうがその場で完結できる洗面脱衣所 ・太陽光発電、蓄電池、乾太くん ・多目的に活用マルチコモンズ ・大型ウォークインクローゼット 建物ご見学受付中です♪ 資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全4区画
販売価格
4,660万円  
所在地
岩手県北上市藤沢21地割
アクセス
JR北上線柳原駅徒歩30分
岩手県交通 堤ケ丘バス停 520m(徒歩7分)
間取り
3LDK
築年月日
令和612
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円
新築戸建 エムズスクエアときわ台東No.5 岩手県北上市藤沢21地割 JR北上線柳原駅 4,840万円

エムズスクエアときわ台東No.5

\ ご来場予約受付中 / 【新築建売住宅】 エムズスクエアときわ台東No.5 ~~おすすめポイント~~ ・広さ約22帖「大空間LDK」 ・高効率の水回り設計 ・蔵・クロゼット蔵 ・太陽光発電、蓄電池 ・乾太くん、床暖房 ・多目的なマルチコモンズ 現地ご案内しております。 資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全4区画
販売価格
4,840万円  
所在地
岩手県北上市藤沢21地割
アクセス
JR北上線柳原駅徒歩30分
岩手県交通 堤ケ丘バス停 470m(徒歩6分)
間取り
3LDK
築年月日
令和67
新築戸建 エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円
新築戸建 エムズコート本宮IINo.1 岩手県盛岡市本宮1丁目 JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅 4,390万円

エムズコート本宮IINo.1

\ ご来場予約受付中 / エムズコート本宮IINo.1 ~~おすすめポイント~~ ・日当たりの良いコーナー開口 ・天井高窓で開放感を演出 ・作業がしやすいII型キッチン ・高効率の家事動線 ・多目的なマルチヌック ・3.735kw太陽光発電 ・宅配BOX・外部収納 ・制震装置「MGEO-N」 現地ご案内しております。資金計画のご相談を承ります。 お気軽にお問い合わせください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,390万円  
所在地
岩手県盛岡市本宮1丁目
アクセス
JR東北本線(黒磯~盛岡)仙北町駅徒歩11分
860m
間取り
2LDK
築年月日
令和62
新築戸建 曽川 分譲B棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 曽川 分譲B棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 曽川 分譲B棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 曽川 分譲B棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 曽川 分譲B棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 曽川 分譲B棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 曽川 分譲B棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円

曽川 分譲B棟【グリーン住宅補助金対象】

■来場予約でミッフィーバスタオルプレゼント! 1家族1回まで。マイホームのご購入やご建築をお考えの方で、本ページから建売住宅(土地・中古住宅の見学は対象外)を来場予約の上、ご来場いただいた方が対象です。 次に該当する方は対象外となります。来場予約されていない方、当日予約の方、本ページの来場予約フォーム以外から来場予約された方、リフォームをご相談の方、未成年者や学生の方、既に当社あるいは他社とご契約いただいている方、その他来場予約キャンペーンとの併用は不可。 ※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます。賞品はやむを得ない事情により内容を変更させていただく場合がございます。予めご了承ください。 【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・事業予算上限に達した場合は適応不可となります ・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが該当 ・その他の条件はお問い合わせください ◇南側区画で日当たり良好 ◇水廻り充実、独立脱衣室あり。洗面化粧台脇に大型ファミリークローゼット完備 ◇リビング収納もあり適材適所に収納充実

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,350万円  
所在地
新潟県新潟市江南区曽川乙148番15他
アクセス
新潟交通 「曽野木ニュータウン南」バス停 下車徒歩4分
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 曽川 分譲A棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 曽川 分譲A棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 曽川 分譲A棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 曽川 分譲A棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 曽川 分譲A棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 曽川 分譲A棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 曽川 分譲A棟【グリーン住宅補助金対象】 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円

曽川 分譲A棟【グリーン住宅補助金対象】

■来場予約でミッフィーバスタオルプレゼント! 1家族1回まで。マイホームのご購入やご建築をお考えの方で、本ページから建売住宅(土地・中古住宅の見学は対象外)を来場予約の上、ご来場いただいた方が対象です。 次に該当する方は対象外となります。来場予約されていない方、当日予約の方、本ページの来場予約フォーム以外から来場予約された方、リフォームをご相談の方、未成年者や学生の方、既に当社あるいは他社とご契約いただいている方、その他来場予約キャンペーンとの併用は不可。 ※予約状況によってはご予約日時等をご調整いただく場合がございます。賞品はやむを得ない事情により内容を変更させていただく場合がございます。予めご了承ください。 【ミサワホーム新築分譲住宅】平屋の家、江南区曽川の造成角地に完成 【子育てグリーン住宅補助金40万円対象】 ・事業予算上限に達した場合は適応不可となります ・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが該当 ・その他の条件はお問い合わせください □二方向道路と公園が隣接している絶好の区画 □南西角地に2LDKのコンパクト設計、忙しい共働きご夫婦へ □駐車スペースは2台分とゲスト用も駐車可能

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
3,850万円  
所在地
新潟県新潟市江南区曽川乙264番1他
アクセス
新潟交通 「曽野木ニュータウン南」バス停 下車徒歩4分
間取り
2LDK
築年月日
令和78
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円

東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆

~家族のつながりと一人ひとりの自由を両立する住まい~ 【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・事業予算上限に達した場合は適応不可となります ・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象 ・その他条件はお問い合わせください 【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】 ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント! ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)~12月25日(木)まで、 ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)~12月26日(金)までとなります。 ※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。 ※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。 ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。 ※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。 ※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。 ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。 ※ご予約が重なった場合は時間調整させていただきますのでご了承ください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,150万円  
所在地
富山県高岡市東上関
アクセス
高岡駅南口より700m(徒歩9分)
間取り
3LDK+3S
築年月日
令和710
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円

新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆

~南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的な住まい~ 【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・事業予算上限に達した場合は適応不可となります ・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象 ・その他条件はお問い合わせください 【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】 ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント! ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)~12月25日(木)まで、 ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)~12月26日(金)までとなります。 ※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。 ※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。 ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。 ※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。 ※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。 ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。 ※ご予約が重なった場合は時間調整させていただきますのでご了承ください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,150万円  
所在地
富山県富山市下冨居
アクセス
あいの風とやま鉄道「新富山口駅」より200m(徒歩3分)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円

新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆

~いつも家族の絆を感じる広々とした住まい~ 【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・事業予算上限に達した場合は適応不可となります ・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象 ・その他条件はお問い合わせください 【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】 ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント! ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)~12月25日(木)まで、 ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)~12月26日(金)までとなります。 ※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。 ※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。 ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。 ※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。 ※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。 ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。 ※ご予約が重なった場合は時間調整させていただきますのでご了承ください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,300万円  
所在地
富山県富山市下冨居
アクセス
あいの風とやま鉄道「新富山口駅」より200m(徒歩3分)
間取り
3LDK
築年月日
令和72

該当物件:63

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