残価設定型住宅ローン対象　
不動産特集

残価設定型住宅ローン
対象不動産とは？

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI（移住・住みかえ住宅機構）が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション（借主が行使できる権利）を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

毎月の返済額を大幅軽減！返済額軽減オプション（新型リバースモーゲージ）

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

2段階で月々の返済額を軽減できる
軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
オプション行使有無を問わずJTIでの
賃貸運用が可能

借入金額：約5,000万円借入利率：年1.2% 返済方法：元利均等返済
借入期間：当初住宅ローン借入期間 35年で､25年後に残価設定月が到来する場合

自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に！買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

残価設定月（利用可能月）以降、自宅と引き換えにローンの残高を０円にできる（JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受）
住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる（オプションを行使せず一般売却も可能）

「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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中古戸建エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地ＪＲ奥羽本線秋田駅 4,750万円

エムズコート南通NO.1

新しい時代を先取りし、ご要望を超える提案。満足度の高い暮らしを楽しめる住まい「SMART STYLE Roomie」プロが考え抜いた設計手法やアイテムをふんだんに盛り込みました。【おすすめポイント】 ◆部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」 ◆玄関から高天井空間がシームレスにつながる「フルハイト設計」 ◆生活時間を合理化できる「脱衣室・洗面所分離設計」 ◆太陽光発電と蓄電池による「エコ＆レジリエンス設計」 ◆仕事や学習、趣味に活用できる個室タイプの「在宅スペース」【休業日のお知らせ】 12/27(土)～1/4(日)まで休業いたします。休業期間中のお問い合わせ等は、1/5(月)以降のご連絡となりますのでご了承ください。 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇1/5(月)～3/30(月)Web来場予約キャンペーン開催！期間中、Web来場予約＋事前アンケートにお答えいただいた方に、選べるギフト3,000円分プレゼント！＊1家族1回まで。＊家づくりを具体的にお考えの方に限ります。平日のご案内も可能です。この機会にぜひミサワホームをご覧ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

1区画販売中／全8区画

販売価格: 4,750万円 　
所在地: 秋田県秋田市南通築地
アクセス: ＪＲ奥羽本線秋田駅徒歩17分
間取り: 3ＬＤＫ＋Ｓ
築年月日: 令和6年2月

詳細を見る資料請求する見学予約する

新築戸建手形NO.３分譲住宅秋田県秋田市手形新栄町ＪＲ奥羽本線秋田駅 4,850万円

手形NO.３分譲住宅

ゆとりあふれる約3mの高天井リビングで明るく心地よい住まい。ヨコの広さだけでなくタテの広さも追及した、延床面積以上に広さが感じられる住空間です。【おすすめポイント】開放感あふれる高天井やハイサッシなどが、広く明るい住まいを演出します。 ◆出かけるとき、帰ってきたときに必ずリビングを通る「センターリビング設計」 ◆洗濯から収納まで1ヶ所で完結する広びろとした洗面所 ◆家事負担を軽減する水廻り空間 ◆趣味やストレッチなどライフスタイルに合わせて活用できる「マルチスペース」【休業日のお知らせ】 12/27(土)～1/4(日)まで休業いたします。休業期間中のお問い合わせ等は、1/5(月)以降のご連絡となりますのでご了承ください。 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇1/5(月)～3/30(月)Web来場予約キャンペーン開催！期間中、Web来場予約＋事前アンケートにお答えいただいた方に、選べるギフト3,000円分プレゼント！＊1家族1回まで。＊家づくりを具体的にお考えの方に限ります。平日のご案内も可能です。この機会にぜひミサワホームをご覧ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★