残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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新築戸建 連島町鶴新田6号棟 岡山県倉敷市連島町鶴新田 水島臨海鉄道水島駅 4,480万円
新築戸建 連島町鶴新田6号棟 岡山県倉敷市連島町鶴新田 水島臨海鉄道水島駅 4,480万円
新築戸建 連島町鶴新田6号棟 岡山県倉敷市連島町鶴新田 水島臨海鉄道水島駅 4,480万円
新築戸建 連島町鶴新田6号棟 岡山県倉敷市連島町鶴新田 水島臨海鉄道水島駅 4,480万円
新築戸建 連島町鶴新田6号棟 岡山県倉敷市連島町鶴新田 水島臨海鉄道水島駅 4,480万円
新築戸建 連島町鶴新田6号棟 岡山県倉敷市連島町鶴新田 水島臨海鉄道水島駅 4,480万円

連島町鶴新田6号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,480万円  
所在地
岡山県倉敷市連島町鶴新田
アクセス
水島臨海鉄道水島駅徒歩47分
ヘラ取神社前バス停:徒歩約10分(約1100m)
間取り
3LDK
築年月日
令和64
新築戸建 連島町西之浦3号棟 岡山県倉敷市連島町西之浦 水島臨海鉄道栄駅 3,980万円
新築戸建 連島町西之浦3号棟 岡山県倉敷市連島町西之浦 水島臨海鉄道栄駅 3,980万円
新築戸建 連島町西之浦3号棟 岡山県倉敷市連島町西之浦 水島臨海鉄道栄駅 3,980万円
新築戸建 連島町西之浦3号棟 岡山県倉敷市連島町西之浦 水島臨海鉄道栄駅 3,980万円
新築戸建 連島町西之浦3号棟 岡山県倉敷市連島町西之浦 水島臨海鉄道栄駅 3,980万円
新築戸建 連島町西之浦3号棟 岡山県倉敷市連島町西之浦 水島臨海鉄道栄駅 3,980万円

連島町西之浦3号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
3,980万円  
所在地
岡山県倉敷市連島町西之浦
アクセス
水島臨海鉄道栄駅徒歩37分
中浜バス停より徒歩約5分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和510
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 戸建住宅  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,079.5万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 戸建住宅  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,079.5万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 戸建住宅  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,079.5万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 戸建住宅  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,079.5万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 戸建住宅  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,079.5万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 戸建住宅  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,079.5万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 戸建住宅  青森県青森市旭町2丁目 青い森鉄道青森駅 4,079.5万円

11/8更新【ミサワホーム】エムズコート旭町 戸建住宅

◆ミサワホーム 分譲モデルハウス公開中!【来場予約特典あり】 ☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。 ◆木質パネル120mm仕様の高断熱・長期優良住宅です。制振装置MGEOを搭載しています。 ◆甲田小学校まで徒歩9分(約710m) ☆より詳しい資料につきましては、右上の「資料請求する」ボタンよりお進みください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,079.5万円  
所在地
青森県青森市旭町2丁目
アクセス
青い森鉄道青森駅徒歩25分市営バス 「常盤町」バス停 下車徒歩7分(550m)
間取り
3LDK+S
築年月日
令和64
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 青い森鉄道八戸駅 3,945万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 青い森鉄道八戸駅 3,945万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 青い森鉄道八戸駅 3,945万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 青い森鉄道八戸駅 3,945万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 青い森鉄道八戸駅 3,945万円
新築戸建 11/8更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台 青森県八戸市北白山台1丁目 青い森鉄道八戸駅 3,945万円

11/8更新【ミサワホーム】エムズコート北白山台

◇ミサワホーム 分譲モデルハウス公開中! ☆ご見学につきましては、右上の「見学予約」ボタンよりご希望の日時をお知らせください。

  • 1区画販売中/全2区画
販売価格
3,945万円  
所在地
青森県八戸市北白山台1丁目
アクセス
青い森鉄道八戸駅徒歩52分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和510
土地
土地 11/8★10/23価格改定【建築条件なし】エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 650万円
土地 11/8★10/23価格改定【建築条件なし】エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 650万円
土地 11/8★10/23価格改定【建築条件なし】エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 650万円
土地 11/8★10/23価格改定【建築条件なし】エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 650万円
土地 11/8★10/23価格改定【建築条件なし】エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 650万円
土地 11/8★10/23価格改定【建築条件なし】エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 650万円
土地 11/8★10/23価格改定【建築条件なし】エムズコート城東 分譲宅地 No.1 青森県弘前市大字城東4丁目 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅 650万円

11/8★10/23価格改定【建築条件なし】エムズコート城東 分譲宅地 No.1

【価格改定】建築条件はありませんので、お好きな建築業者様でお建ていただけます。 ☆より詳しい資料につきましては、右上の「資料請求する」ボタンよりお進みください。

  • 1区画販売中/全3区画
所在地
青森県弘前市大字城東4丁目
アクセス
弘南鉄道弘南線弘前東高前駅徒歩5分
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円
新築戸建 新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,150万円

新富山 分譲 B棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆

~南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的な住まい~ 【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・事業予算上限に達した場合は適応不可となります ・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象 ・その他条件はお問い合わせください 【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】 ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント! ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)~12月25日(木)まで、 ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)~12月26日(金)までとなります。 ※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。 ※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。 ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。 ※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。 ※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。 ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。 ※ご予約が重なった場合は時間調整させていただきますのでご了承ください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,150万円  
所在地
富山県富山市下冨居
アクセス
あいの風とやま鉄道「新富山口駅」より200m(徒歩3分)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円
新築戸建 新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県富山市下冨居 駅 5,300万円

新富山 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆

~いつも家族の絆を感じる広々とした住まい~ 【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・事業予算上限に達した場合は適応不可となります ・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象 ・その他条件はお問い合わせください 【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】 ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント! ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)~12月25日(木)まで、 ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)~12月26日(金)までとなります。 ※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。 ※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。 ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。 ※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。 ※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。 ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。 ※ご予約が重なった場合は時間調整させていただきますのでご了承ください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,300万円  
所在地
富山県富山市下冨居
アクセス
あいの風とやま鉄道「新富山口駅」より200m(徒歩3分)
間取り
3LDK
築年月日
令和72
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円
新築戸建 東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆ 富山県高岡市東上関 駅 5,150万円

東上関 分譲 A棟【北越富山】◆子育てグリーン住宅補助金対象◆

~家族のつながりと一人ひとりの自由を両立する住まい~ 【子育てグリーン住宅補助金80万円対象】 ・事業予算上限に達した場合は適応不可となります ・子育て世帯または若夫婦世帯のいずれかが対象 ・その他条件はお問い合わせください 【見学予約&来場プレゼントキャンペーン】 ホームページからの見学予約&来場でミッフィー『バスタオル』をプレゼント! ご予約受付期間は2025年11月3日(月祝)~12月25日(木)まで、 ご来場対象期間は、2025年11月8日(土)~12月26日(金)までとなります。 ※おひと家族様全会場合わせて一回限りとなります。 ※ご予約はご希望日の前々日までに行ってください。 ※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます。 ※リフォームをご相談の方や、既に弊社あるいは他の会社様とご契約をいただいている方はキャンペーン対象外となります。 ※その他来場予約キャンペーンとの併用は不可となります。 ※特典のみの目当てで来場された方には特典をお渡しできない場合がございます。 ※ご予約が重なった場合は時間調整させていただきますのでご了承ください。

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,150万円  
所在地
富山県高岡市東上関
アクセス
高岡駅南口より700m(徒歩9分)
間取り
3LDK+3S
築年月日
令和710
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円

エムズコート南通NO.1

新しい時代を先取りし、ご要望を超える提案。 満足度の高い暮らしを楽しめる住まい「SMART STYLE Roomie」 プロが考え抜いた設計手法やアイテムをふんだんに盛り込みました。 【おすすめポイント】 ◆部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」 ◆玄関から高天井空間がシームレスにつながる「フルハイト設計」 ◆生活時間を合理化できる「脱衣室・洗面所分離設計」 ◆太陽光発電と蓄電池による「エコ&レジリエンス設計」 ◆仕事や学習、趣味に活用できる個室タイプの「在宅スペース」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇11/8(土)~12/26(金)予約制見学会開催!平日のご案内も可能です。 期間中、Web来場予約のうえご見学いただいた方に、ミッフィーバスタオルをプレゼント。 さらに、事前アンケートにお答えいただいた方には、amazonギフトカード5,000円分も プレゼントいたします! *1家族1回まで。*建売住宅のご購入やご建築をお考えの方に限ります。 ※期間外のご見学もご予約可能ですが、フェア対象外となりますのでご了承ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

  • 1区画販売中/全8区画
販売価格
4,750万円  
所在地
秋田県秋田市南通築地
アクセス
JR奥羽本線秋田駅徒歩17分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和62
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円
新築戸建 手形NO.3分譲住宅 秋田県秋田市手形新栄町 JR奥羽本線秋田駅 4,850万円

手形NO.3分譲住宅

ゆとりあふれる約3mの高天井リビングで明るく心地よい住まい。 ヨコの広さだけでなくタテの広さも追及した、延床面積以上に広さが感じられる住空間です。 【おすすめポイント】 開放感あふれる高天井やハイサッシなどが、広く明るい住まいを演出します。 ◆出かけるとき、帰ってきたときに必ずリビングを通る「センターリビング設計」 ◆洗濯から収納まで1ヶ所で完結する広びろとした洗面所 ◆家事負担を軽減する水廻り空間 ◆趣味やストレッチなどライフスタイルに合わせて活用できる「マルチスペース」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇11/8(土)~12/26(金)予約制見学会開催!平日のご案内も可能です。 期間中、Web来場予約のうえご見学いただいた方に、ミッフィーバスタオルをプレゼント。 さらに、事前アンケートにお答えいただいた方には、amazonギフトカード5,000円分も プレゼントいたします! *1家族1回まで。*建売住宅のご購入やご建築をお考えの方に限ります。 ※期間外のご見学もご予約可能ですが、フェア対象外となりますのでご了承ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,850万円  
所在地
秋田県秋田市手形新栄町
アクセス
JR奥羽本線秋田駅徒歩11分
間取り
3LDK
築年月日
令和710

該当物件:64

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