残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

「残価設定型住宅ローン対象不動産」を動画で見る

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新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,790万円

西区坂井3丁目プラザ   

★リラックス効果もある開放的な天井高3mのLDK ★好きな事に集中できるDK、ゆったり落ち着けるリビング ★ダイニングテーブルはキッチン脇に、水廻り動線も確保

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,790万円  
所在地
新潟県新潟市西区坂井3丁目
アクセス
JR越後線新潟大学前駅徒歩18分~19分
新潟交通 「新通小学校前」バス停 下車徒歩4分~5分(270m~280m)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円
新築戸建 西区坂井3丁目プラザ    新潟県新潟市西区坂井3丁目 JR越後線新潟大学前駅 4,760万円

西区坂井3丁目プラザ   

★リラックス効果もある開放的な天井高3mのLDK ★好きな事に集中できるDK、ゆったり落ち着けるリビング ★ダイニングテーブルはキッチン脇に、水廻り動線も確保

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,760万円  
所在地
新潟県新潟市西区坂井3丁目
アクセス
JR越後線新潟大学前駅徒歩18分~19分
新潟交通 「新通小学校前」バス停 下車徒歩4分~5分(270m~280m)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
土地
土地 【ミサワホームの分譲地】新潟市東区石山6丁目 新潟県新潟市東区石山6丁目 JR信越本線越後石山駅 1,094.2万円~1,446.5万円
土地 【ミサワホームの分譲地】新潟市東区石山6丁目 新潟県新潟市東区石山6丁目 JR信越本線越後石山駅 1,094.2万円~1,446.5万円
土地 【ミサワホームの分譲地】新潟市東区石山6丁目 新潟県新潟市東区石山6丁目 JR信越本線越後石山駅 1,094.2万円~1,446.5万円
土地 【ミサワホームの分譲地】新潟市東区石山6丁目 新潟県新潟市東区石山6丁目 JR信越本線越後石山駅 1,094.2万円~1,446.5万円
土地 【ミサワホームの分譲地】新潟市東区石山6丁目 新潟県新潟市東区石山6丁目 JR信越本線越後石山駅 1,094.2万円~1,446.5万円
土地 【ミサワホームの分譲地】新潟市東区石山6丁目 新潟県新潟市東区石山6丁目 JR信越本線越後石山駅 1,094.2万円~1,446.5万円

【ミサワホームの分譲地】新潟市東区石山6丁目

【ミサワホームの分譲地】 ■徒歩10分圏内に駅、小・中学校、スーパーなど利便施設が充実

  • 5区画販売中/全18区画
所在地
新潟県新潟市東区石山6丁目
アクセス
JR信越本線越後石山駅徒歩8分~9分
東区区バス 「石山入口北」バス停 下車徒歩1分~2分(40m~100m)
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円
新築戸建 ミサワホームタウン妻鳥II 愛媛県四国中央市妻鳥町 JR予讃線伊予三島駅 3,680万円~4,200万円

ミサワホームタウン妻鳥II

イオンタウン川之江、しこちゅ~ホールが徒歩圏内、三島川之江ICも近くお出かけも快適

  • 9区画販売中/全10区画
販売価格
3,680万円4,200万円  
所在地
愛媛県四国中央市妻鳥町
アクセス
JR予讃線伊予三島駅徒歩45分
せとうちバス 「しこちゅうホール北」バス停 下車徒歩3分(200m)
間取り
3LDK~4LDK
築年月日
令和512
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 3,850万円

江南区曽川プラザ

【ミサワホーム新築分譲住宅】平屋の家、江南区曽川の造成角地に建設中! □二方向道路と公園が隣接している絶好の区画 □南西角地に2LDKのコンパクト設計、忙しい共働きご夫婦へ □駐車スペースは2台分とゲスト用も駐車可能

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
3,850万円  
所在地
新潟県新潟市江南区曽川乙264番1他
アクセス
新潟交通 「曽野木ニュータウン南」バス停 下車徒歩3分~4分(220m~250m)
間取り
2LDK
築年月日
令和78
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円
新築戸建 江南区曽川プラザ 新潟県新潟市江南区曽川 駅 4,350万円

江南区曽川プラザ

【ミサワホーム新築分譲住宅】 ◇南側区画で日当たり良好 ◇水廻り充実、独立脱衣室あり。洗面化粧台脇に大型ファミリークローゼット完備 ◇リビング収納もあり適材適所に収納充実

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
4,350万円  
所在地
新潟県新潟市江南区曽川乙148番15他
アクセス
新潟交通 「曽野木ニュータウン南」バス停 下車徒歩3分~4分(220m~250m)
間取り
3LDK
築年月日
令和77
新築戸建 ミサワホームタウン福井 高知県高知市福井町 JR土讃線円行寺口駅 5,660万円~5,780万円
新築戸建 ミサワホームタウン福井 高知県高知市福井町 JR土讃線円行寺口駅 5,660万円~5,780万円
新築戸建 ミサワホームタウン福井 高知県高知市福井町 JR土讃線円行寺口駅 5,660万円~5,780万円
新築戸建 ミサワホームタウン福井 高知県高知市福井町 JR土讃線円行寺口駅 5,660万円~5,780万円
新築戸建 ミサワホームタウン福井 高知県高知市福井町 JR土讃線円行寺口駅 5,660万円~5,780万円

ミサワホームタウン福井

  • 2区画販売中/全2区画
販売価格
5,660万円5,780万円  
所在地
高知県高知市福井町字青サレ1044番18
アクセス
JR土讃線円行寺口駅徒歩18分とさでん 「小田口」バス停 下車徒歩3分(200m~220m)
間取り
3LDK~3LDK
築年月日
令和75
新築戸建 ミサワホームタウン林町II 香川県高松市林町 高松琴平電鉄長尾線元山駅 4,190万円
新築戸建 ミサワホームタウン林町II 香川県高松市林町 高松琴平電鉄長尾線元山駅 4,190万円
新築戸建 ミサワホームタウン林町II 香川県高松市林町 高松琴平電鉄長尾線元山駅 4,190万円
新築戸建 ミサワホームタウン林町II 香川県高松市林町 高松琴平電鉄長尾線元山駅 4,190万円

ミサワホームタウン林町II

近年、周辺環境も様変わりし年々人気のエリアに。今後もますます発展していく便利な立地。高松中央インターへのアクセスは抜群の良さで、東バイパスにもサンシャイン通りにもアクセスしやすい好環境で、医療・買い物と充実したエリアです。

  • 1区画販売中/全10区画
販売価格
4,190万円  
所在地
香川県高松市林町
アクセス
高松琴平電鉄長尾線元山駅徒歩25分~25分
間取り
4LDK
築年月日
令和61
土地
土地 オレンジタウン 26街区 香川県さぬき市造田是弘 JR高徳線オレンジタウン駅 544万円~644万円
土地 オレンジタウン 26街区 香川県さぬき市造田是弘 JR高徳線オレンジタウン駅 544万円~644万円
土地 オレンジタウン 26街区 香川県さぬき市造田是弘 JR高徳線オレンジタウン駅 544万円~644万円

オレンジタウン 26街区

豊かな自然に囲まれて、四季を感じながら安心して暮らせる、駅のある街。 24時間警備体制で安心の「タウンセキュリティ」。

  • 5区画販売中/全8区画
所在地
香川県さぬき市造田是弘
アクセス
JR高徳線オレンジタウン駅徒歩6分~8分
新築戸建 ミサワホームタウン木太南 香川県高松市木太町 高松琴平電鉄長尾線木太東口駅 4,170万円~4,890万円
新築戸建 ミサワホームタウン木太南 香川県高松市木太町 高松琴平電鉄長尾線木太東口駅 4,170万円~4,890万円
新築戸建 ミサワホームタウン木太南 香川県高松市木太町 高松琴平電鉄長尾線木太東口駅 4,170万円~4,890万円
新築戸建 ミサワホームタウン木太南 香川県高松市木太町 高松琴平電鉄長尾線木太東口駅 4,170万円~4,890万円
新築戸建 ミサワホームタウン木太南 香川県高松市木太町 高松琴平電鉄長尾線木太東口駅 4,170万円~4,890万円
新築戸建 ミサワホームタウン木太南 香川県高松市木太町 高松琴平電鉄長尾線木太東口駅 4,170万円~4,890万円

ミサワホームタウン木太南

市市の中心部に位置する木太町は、高松市街地・レインボーロードや屋島エリアにもアクセスしやすいベッドタウン。落ち着いた雰囲気の住宅街で、徒歩圏内に交通・教育・商業施設も充実。住みやすいこの街で新しい暮らしを始めませんか

  • 7区画販売中/全11区画
販売価格
4,170万円4,890万円  
所在地
香川県高松市木太町
アクセス
高松琴平電鉄長尾線木太東口駅徒歩6分~7分
大川バス 「木太東口バス停」バス停 下車徒歩6分~7分(450m~530m)
間取り
3LDK~4LDK
築年月日
令和64

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