残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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新築戸建 エムズコート南通NO.2 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,980万円
新築戸建 エムズコート南通NO.2 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,980万円
新築戸建 エムズコート南通NO.2 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,980万円
新築戸建 エムズコート南通NO.2 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,980万円
新築戸建 エムズコート南通NO.2 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,980万円
新築戸建 エムズコート南通NO.2 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,980万円
新築戸建 エムズコート南通NO.2 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,980万円

エムズコート南通NO.2

まちや自然に調和し、人びとに愛される、シンプルで飽きのこない住まい。 「基本のレベルを高めた、日本の価値ある"定番住宅"」 令和7年7月5日グランドオープンしました。 だれもが末永く快適・安心に暮らせるよう、基本のしっかりした定番の良さをすみずみまで追求しています。 【おすすめポイント】 ◆趣味の間やお子さまの遊び場など、フレキシブルに使えるリビング一体のマルチスペース ◆建物の揺れ幅を最大約50%軽減する制震装置「MGEO」 ◆調理器具や食料品をたっぷりしまえる「パントリー」 ◆玄関に入ると必ずリビングを通るセンターリビング設計 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇予約制見学会開催中!平日のご案内も可能です。 ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。 スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

  • 1区画販売中/全8区画
販売価格
4,980万円  
所在地
秋田県秋田市南通築地
アクセス
JR奥羽本線秋田駅徒歩17分
間取り
3LDK
築年月日
令和76
新築戸建 桜ガ丘一丁目NO.2分譲住宅 秋田県秋田市桜ガ丘1丁目 駅 4,780万円
新築戸建 桜ガ丘一丁目NO.2分譲住宅 秋田県秋田市桜ガ丘1丁目 駅 4,780万円
新築戸建 桜ガ丘一丁目NO.2分譲住宅 秋田県秋田市桜ガ丘1丁目 駅 4,780万円
新築戸建 桜ガ丘一丁目NO.2分譲住宅 秋田県秋田市桜ガ丘1丁目 駅 4,780万円
新築戸建 桜ガ丘一丁目NO.2分譲住宅 秋田県秋田市桜ガ丘1丁目 駅 4,780万円
新築戸建 桜ガ丘一丁目NO.2分譲住宅 秋田県秋田市桜ガ丘1丁目 駅 4,780万円
新築戸建 桜ガ丘一丁目NO.2分譲住宅 秋田県秋田市桜ガ丘1丁目 駅 4,780万円

桜ガ丘一丁目NO.2分譲住宅

高天井のおおらかな空間で、ご家族がつながる住まい。 ご家族で広びろと暮らす、2層スタイルの「蔵のある平屋」 【おすすめポイント】 一人ひとりが自分の居場所で思い思いに過ごしながらも、つながりを感じる空間設計。 ◆衣類や日用品のほか、災害時のための備蓄品などもたっぷり収納!大収納空間「蔵」 ◆ご家族のプライバシーに配慮した「脱衣室・洗面所分離設計」 ◆明るい大開口と高天井で開放的な「大空間LDK」 ◆趣味や仕事など多彩に活用できる1.5階の「マルチスペース」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇予約制見学会開催中!平日のご案内も可能です。 ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント! スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。 この機会にぜひミサワホームをご覧ください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★☆

  • 1区画販売中/全2区画
販売価格
4,780万円  
所在地
秋田県秋田市桜ガ丘1丁目
アクセス
秋田中央交通 「桜ガ丘中央公園前」バス停 徒歩4分(260m)
間取り
3LDK
築年月日
令和75
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円
中古戸建 エムズコート南通NO.1 秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,750万円

エムズコート南通NO.1

新しい時代を先取りし、ご要望を超える提案。 満足度の高い暮らしを楽しめる住まい「SMART STYLE Roomie」 プロが考え抜いた設計手法やアイテムをふんだんに盛り込みました。 【おすすめポイント】 ◆部屋の奥までたっぷり採光する高さ2.7mの「大開口サッシ」 ◆玄関から高天井空間がシームレスにつながる「フルハイト設計」 ◆生活時間を合理化できる「脱衣室・洗面所分離設計」 ◆太陽光発電と蓄電池による「エコ&レジリエンス設計」 ◆仕事や学習、趣味に活用できる個室タイプの「在宅スペース」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇予約制見学会開催中!平日のご案内も可能です。 ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。 スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。 詳細のご説明やご相談を承ります。 ご相談や資料をご希望の方は右上の「資料請求する」ボタンよりお進み下さい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

  • 1区画販売中/全8区画
販売価格
4,750万円  
所在地
秋田県秋田市南通築地
アクセス
JR奥羽本線秋田駅徒歩17分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和62
中古戸建 エムズコート南通NO.7  秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7  秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7  秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7  秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7  秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7  秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円
中古戸建 エムズコート南通NO.7  秋田県秋田市南通築地 JR奥羽本線秋田駅 4,330万円

エムズコート南通NO.7

ぴったりな家で、たっぷり楽しめる住まい。 Just Fitな住まい「NY STYLE N」 自由に満喫できる空間「マルチヌック」を新提案。 ヌックとは居心地いいこぢんまりとした場所のこと。 当分譲住宅では2階南側にヌックを設けました。 用途をはっきりと決めずに家族で自由に使うことができる空間です。 【おすすめポイント】 ◆2方向に開放し、外部と繋がる「コーナー開口サッシ」 ◆多彩な暮らし方に対応する2階「可変空間」 ◆家事効率を高め、ひとり時間を満喫できる「マルチヌック」 ◆帰宅後すぐに洗面所にアクセスできる「ただいま動線」 ★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇予約制見学会開催中!平日のご案内も可能です。 ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。 スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。 詳細のご説明やご相談を承ります。 ご相談や資料をご希望の方は右上の「資料請求する」ボタンよりお進み下さい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★

  • 1区画販売中/全8区画
販売価格
4,330万円  
所在地
秋田県秋田市南通築地
アクセス
JR奥羽本線秋田駅徒歩17分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和62
新築戸建 【ミサワホーム】西新斎町|2025年10月完成予定! 山形県鶴岡市西新斎町 駅 5,186万円
新築戸建 【ミサワホーム】西新斎町|2025年10月完成予定! 山形県鶴岡市西新斎町 駅 5,186万円
新築戸建 【ミサワホーム】西新斎町|2025年10月完成予定! 山形県鶴岡市西新斎町 駅 5,186万円
新築戸建 【ミサワホーム】西新斎町|2025年10月完成予定! 山形県鶴岡市西新斎町 駅 5,186万円
新築戸建 【ミサワホーム】西新斎町|2025年10月完成予定! 山形県鶴岡市西新斎町 駅 5,186万円
新築戸建 【ミサワホーム】西新斎町|2025年10月完成予定! 山形県鶴岡市西新斎町 駅 5,186万円
新築戸建 【ミサワホーム】西新斎町|2025年10月完成予定! 山形県鶴岡市西新斎町 駅 5,186万円

【ミサワホーム】西新斎町|2025年10月完成予定!

自然が身近に感じられ、暮らしやすい平屋。 「SMART STYLE Roomie 平屋蔵タイプ」はその長所をいかしながらも、 2つの大収納空間「蔵」を設けて、タテへの広がりもある2層スタイル。 リビングは南面の大開口により、平屋の特長である庭とのつながりをさらにいかした設計。 平屋ならではの大屋根で大容量の太陽光発電5.25kw+蓄電池5.5kwを搭載した 災害時も安心・安全な住まい! ZEH Oriemted住宅/長期優良住宅/性能評価付住宅/省令準耐火仕様/ガス衣類乾燥機「乾太くん」/大収納空間「蔵」/寒冷地仕様エアコン4台/家具/カーテン/外構付

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,186万円  
所在地
山形県鶴岡市西新斎町
アクセス
庄内交通バス 主婦の店新斎町店前停 約500m 徒歩7分
間取り
3LDK+2S
築年月日
令和710
土地
土地 【建築条件付宅地】ミサワホームタウン鳥栖 佐賀県鳥栖市田代本町 JR鹿児島本線田代駅 1,440万円~1,500万円
土地 【建築条件付宅地】ミサワホームタウン鳥栖 佐賀県鳥栖市田代本町 JR鹿児島本線田代駅 1,440万円~1,500万円
土地 【建築条件付宅地】ミサワホームタウン鳥栖 佐賀県鳥栖市田代本町 JR鹿児島本線田代駅 1,440万円~1,500万円
土地 【建築条件付宅地】ミサワホームタウン鳥栖 佐賀県鳥栖市田代本町 JR鹿児島本線田代駅 1,440万円~1,500万円
土地 【建築条件付宅地】ミサワホームタウン鳥栖 佐賀県鳥栖市田代本町 JR鹿児島本線田代駅 1,440万円~1,500万円
土地 【建築条件付宅地】ミサワホームタウン鳥栖 佐賀県鳥栖市田代本町 JR鹿児島本線田代駅 1,440万円~1,500万円
土地 【建築条件付宅地】ミサワホームタウン鳥栖 佐賀県鳥栖市田代本町 JR鹿児島本線田代駅 1,440万円~1,500万円

【建築条件付宅地】ミサワホームタウン鳥栖

JR鹿児島本線の田代駅へは徒歩圏内。交通アクセス良好ながら、のどかで落ち着いた環境の分譲地です。

  • 5区画販売中/全12区画
所在地
佐賀県鳥栖市田代本町
アクセス
JR鹿児島本線田代駅徒歩15分~17分
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円
新築戸建 大門B-7号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,680万円

大門B-7号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,680万円  
所在地
広島県福山市大門町大門字惣堂前526番9
アクセス
山陽本線大門駅徒歩13分
間取り
4LDK
築年月日
令和74
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円
新築戸建 大門B-9号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 4,650万円

大門B-9号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
4,650万円  
所在地
広島県福山市大門町大門字惣堂前526番11
アクセス
山陽本線大門駅徒歩13分
間取り
3LDK
築年月日
令和75
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円
新築戸建 M’sタウン多治米2号棟 広島県福山市多治米町3丁目 山陽本線福山駅 5,590万円

M’sタウン多治米2号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,590万円  
所在地
広島県福山市多治米町3丁目419番19
アクセス
山陽本線福山駅徒歩38分「多治米」バス停 下車徒歩4分(320m)
間取り
3LDK
築年月日
令和76
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円
新築戸建 大門D-4号棟 広島県福山市大門町大門 山陽本線大門駅 5,390万円

大門D-4号棟

  • 1区画販売中/全1区画
販売価格
5,390万円  
所在地
広島県福山市大門町大門字スカ498番22
アクセス
山陽本線大門駅徒歩13分
間取り
3LDK
築年月日
令和710

該当物件:63

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