残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

lifedesign

残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
活用についてもっと詳しく

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新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《南街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,660万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《南街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,660万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《南街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,660万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《南街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,660万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《南街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,660万円

ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《南街区》

シューズクロゼットや、パントリーはウォークスルー型を採用。玄関を美しく保ち、家事効率を上げて生活できます。太陽光発電・蓄電池も備え、光熱費負担を抑えながら快適にお住まいいただけます。

  • 1区画販売中/全197区画
販売価格
5,660万円  
所在地
宮城県富谷市明石台10丁目
アクセス
仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス21分
宮城交通バス「明石台東」停徒歩4分
間取り
3LDK
築年月日
令和74
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 4,989万円
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 4,989万円
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 4,989万円
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 4,989万円
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 4,989万円
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 4,989万円

エムズスクエア朝日二丁目

【ミサワホーム】リビングは2.9mの高天井でゆとりがありながら、程よい囲まれ感で落ち着ける空間です。新商品SMART STYLE Roomie(ルーミエ)

  • 1区画販売中/全2区画
販売価格
4,989万円  
所在地
宮城県仙台市泉区朝日2丁目
アクセス
仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス25分
宮城交通バス「寺岡3丁目」停徒歩18分
間取り
3LDK+S
築年月日
令和53
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,480万円
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,480万円
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,480万円
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,480万円
中古戸建 エムズスクエア朝日二丁目 宮城県仙台市泉区朝日2丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,480万円

エムズスクエア朝日二丁目

【ミサワホーム】リビングは3mの高天井。アウトドアリビングを備えお庭とリビングを連続した空間イメージで活用できます

  • 1区画販売中/全2区画
販売価格
5,480万円  
所在地
宮城県仙台市泉区朝日2丁目
アクセス
仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス25分
宮城交通バス「寺岡3丁目」停徒歩16分
間取り
2LDK+S
築年月日
令和412
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,500万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,500万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,500万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,500万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,500万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,500万円

ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》

SMART STYLE Roomie 大屋根タイプの新商品。1階リビングは最大4.8mの天井高を確保し、面積以上のゆとりを感じていただけます。太陽光発電・蓄電池、制震装置を備えた安全・安心な住まい

  • 1区画販売中/全197区画
販売価格
5,500万円  
所在地
宮城県富谷市明石台10丁目
アクセス
仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス21分
宮城交通バス「明石台東」停徒歩4分
間取り
3LDK
築年月日
令和69
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,690万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,690万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,690万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,690万円
新築戸建 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 宮城県富谷市明石台10丁目 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅 5,690万円

ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》

落ち着いたたたずまいのデザインを楽しむ住まい。太陽光発電・蓄電池も備え、光熱費負担を抑えながら快適にお住まいいただけます。

  • 1区画販売中/全197区画
販売価格
5,690万円  
所在地
宮城県富谷市明石台10丁目
アクセス
仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス21分
宮城交通バス「明石台東」停徒歩3分
間取り
2LDK
築年月日
令和74
  • 1

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