基本情報
| 名称 | 上尾市今泉 定期借地 | 所在地 | 埼玉県上尾市大字今泉243-3 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR高崎線上尾駅バス10分 「今泉小学校」バス停 下車徒歩4分 地図を見る |
土地面積 | 135.00m2（40.83坪） | ||
| 物件番号 | imaizumi ao | 販売価格 | 125万円 借地料：30,000円／月 借地期間：50年 |
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| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | ||||
更新日：2022年10月13日 次回更新予定日：2022年10月27日 取引有効期限：2025年07月14日
埼玉・群馬支社 担当：ミサワホーム埼玉支社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒338-8510 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7-7-8
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (3) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣許可 (特--29) 第22353号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ｜
(一社)不動産協会会員
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埼玉・群馬支社 担当：ミサワホーム埼玉支社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒338-8510 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7-7-8
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (3) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣許可 (特--29) 第22353号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ｜
(一社)不動産協会会員
周辺施設
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北東6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 土地の権利形態 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 代理 | 物件番号 | imaizumi ao |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | |||
| 学校 | 周辺施設 | ||
| 備考・制限事項 | ＜一般定期借地について＞ 「定期借地権付き住宅」とは、地主から期限付きで借りた土地に建てる住宅のことをいいます。50年後には更地にして返却しなければなりませんが、土地を所有する場合に比べて総予算を抑えることができます。建替えも転売することも基本的には可能です。住宅ローン控除も受けられます。 ＜定期借地権付き住宅を購入する場合の特徴＞ ◎少ない予算でマイホームが手に入る 土地を購入してマイホームを建てる場合に比べて、おおよそ6割から7割のコストですみます。保証金は期間満了とともに返還されるので、その一部は土地を更地に戻す際、家の解体費用に充てることもできます。 ◎質が高い住まいづくりが可能 土地代を低く抑えられる分、住宅にお金がかけられるので、ワンランク上の住まいづくりが可能となります。将来の資産形成よりも50年間の暮らしを優先するなら、そのメリットは大きいといえるでしょう。 ◎時間的、空間的ゆとりを確保できる 経済的負担を軽くできる分、「広い」「駅に近い」「環境がよい」など、より条件のよいマイホームを手に入れることが可能です。大きな庭でガーデニングを楽しんだり、伸びやかな環境で子育てができます。 ◎積極的な情報収集が重要 定期借地権は新しい制度ですので、まだ物件は希少です。よい物件を探すためには積極的な情報収集が必要です。建物部分については公庫を利用できるなど、資金計画の情報も知っておくことが必要です。 | ||
| 設備 |
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| 情報更新日 | 2022年10月13日 | 次回更新予定日 | 2022年10月27日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月14日 | ||
埼玉・群馬支社 担当：ミサワホーム埼玉支社
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒338-8510 埼玉県さいたま市中央区円阿弥7-7-8
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (3) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣許可 (特--29) 第22353号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ｜
(一社)不動産協会会員
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