【新築戸建】 【ミサワホーム】グランシエナ黒崎小鷺田『SMART STYLE Roomie』 7号地

価格：5,350万円
所在地：福岡県北九州市八幡西区小鷺田町 7号地 間取り：3ＬＤＫ＋２Ｓ
交通：筑豊電鉄萩原駅徒歩21分
ＪＲ鹿児島本線黒崎駅 車2.1km4分
土地面積：140.17m2（42.4坪） 建物面積：97.29m2（29.43坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：31
完成時期（築年月）：令和6年7月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

(093)531-6135

ミサワホーム九州　北九州支店

Googlemapで見る
【ミサワホーム】『グランシエナ黒崎小鷺田』建売区画
『グランシエナ黒崎小鷺田』にモデルホーム3棟誕生しました！

◇◇7号地　３LDK＋ファミリークロゼット＋マルチコモンズ◇◇

プロのおすすめを満載した【新・企画住宅】『SMART STYLE Roomie』
LDK天井髙約2.7ｍ～3ｍや高さ2.7ｍの大開口サッシ、充実の水廻り空間、
多目的空間「マルチコモンズ」など、生活を豊かに楽しめる住まいをご提案します。
グランシエナ黒崎小鷺田
グランシエナ黒崎小鷺田

  • ７号リビング・タイルテラス

  • 7号地間取図（3LDK＋マルチコモンズ＋ファミリークローゼット）

  • 区画図（2025年1月9日現在）

  • 7号地

  • ７号地LDK①

  • ７号地キッチン

  • ７号地ダイニングキッチン

  • ７号地主寝室

  • ７号地マルチコモンズ

  • 熊西小学校

  • 引野中学校

  • 【ミサワホーム】グランシエナ黒崎小鷺田『SMART STYLE Roomie』 7号地の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 北6.00m　公道　
    販売戸数 1戸 総戸数 79戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    私道負担面積
    無
    		 セットバック 不要
    建物構造 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て 用途地域 第1種中高層住居専用地域
    取引態様 売主 建築確認番号 第ERI－24003566号
    完成時期（建築年月） 令和6年7月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 市街化 物件番号 31
    学校 熊西小学校 1020m
    引野中学校 205m    		 周辺施設 ローソン　八幡幸神三丁目店 370m
    エフコープ　京良城店 600m
    JCHO九州病院 1280m
    くろさきファミリークリニック 810m
    藤村歯科医院 340m
    コムシティ　八幡西区役所 2070m
    備考・制限事項 まつづくりガイドライン有 景観法
    綜合警備保障（入居一年間は売主負担）：11,880円/年
    J:COM基本利用料金（2年継続）：4,875円/月
    設備
    公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター シャワー 浴室暖房 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 独立洗面台 洗髪洗面化粧台 省エネ給湯器 LDK15帖以上 火災警報器（報知機） セントラル空調 エアコン エアコン２台以上 オール電化 電気 浴室乾燥機 給湯 インターネット対応 太陽光発電システム（3.73ｋｗ） EV車充電設備 EVコンセント Ｗクローゼット シューズクローク バルコニー カードキーシステム 間接照明 人感センサーライト ダウンライト ペアガラス ハイサッシ採用 モニター付インターホン 宅配ボックス 外壁サイディング スマートキー 24時間換気システム ホームセキュリティ バス1坪以上 天井高2.5Ｍ以上 駐車場２台分 耐震構造 分譲地内 整形地 平坦地 大規模分譲地 長期優良住宅 九州電力
    情報更新日 2025年1月9日 次回更新予定日 2025年01月23日
    取引有効期限 2025年02月01日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

    地図を拡大表示
    地図アプリで見る
    Googlemapで見る

    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら(093)531-6135

    ◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
    ◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
    (公社)宅地建物取引業協会会員 ｜ (一社)不動産公正取引協議会加盟

    ミサワホーム九州　北九州支店 担当：ミサワホーム九州北九州