新築戸建
1戸区画販売中／全79戸区画
新築戸建
【ミサワホーム】グランシエナ黒崎小鷺田『SMART STYLE Roomie』 7号地
- 1戸区画販売中／全79戸区画
グランシエナ黒崎小鷺田
７号リビング・タイルテラス
7号地間取図（3LDK＋マルチコモンズ＋ファミリークローゼット）
区画図（2025年5月1日現在）
7号地
７号地LDK①
７号地キッチン
７号地ダイニングキッチン
７号地主寝室
７号地マルチコモンズ
熊西小学校
引野中学校
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】グランシエナ黒崎小鷺田『SMART STYLE Roomie』 7号地 | 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町12番77 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 筑豊電鉄萩原駅徒歩21分 ＪＲ鹿児島本線黒崎駅 車2.1km4分 地図を見る |
土地面積 | 140.17m2（42.4坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋２Ｓ | 建物面積 | 97.29m2（29.43坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 5,350万円 |
| 完成予定時期 | 令和6年7月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年5月1日 次回更新予定日：2025年05月15日 取引有効期限：2025年05月18日
ミサワホーム九州株式会社 北九州支店 担当：林
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
【ミサワホーム】『グランシエナ黒崎小鷺田』建売区画
『グランシエナ黒崎小鷺田』にモデルホーム3棟誕生しました！
◇◇7号地 ３LDK＋ファミリークロゼット＋マルチコモンズ◇◇
プロのおすすめを満載した【新・企画住宅】『SMART STYLE Roomie』
LDK天井髙約2.7ｍ～3ｍや高さ2.7ｍの大開口サッシ、充実の水廻り空間、
多目的空間「マルチコモンズ」など、生活を豊かに楽しめる住まいをご提案します。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
-
省エネ性能表示
特長キーワード
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- システムキッチン
- オープンキッチン
- 食器洗機
- ＩＨクッキングヒーター
- シャワー
- 浴室暖房
- 洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- バストイレ別
- 追焚き給湯
- 独立洗面台
- 洗髪洗面化粧台
- 省エネ給湯器
- LDK15帖以上
- 火災警報器（報知機）
- セントラル空調
- エアコン
- エアコン２台以上
- オール電化
- 電気
- 浴室乾燥機
- 給湯
- インターネット対応
- 太陽光発電システム（3.73ｋｗ）
- EV車充電設備
- EVコンセント
- Ｗクローゼット
- シューズクローク
- バルコニー
- カードキーシステム
- 間接照明
- 人感センサーライト
- ダウンライト
- ペアガラス
- ハイサッシ採用
- モニター付インターホン
- 宅配ボックス
- 外壁サイディング
- スマートキー
- 24時間換気システム
- ホームセキュリティ
- バス1坪以上
- 天井高2.5Ｍ以上
- 駐車場２台分
- 耐震構造
- 分譲地内
- 整形地
- 平坦地
- 大規模分譲地
- 長期優良住宅
- 九州電力
ミサワホーム九州株式会社 北九州支店 担当：林
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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ローソン 八幡幸神三丁目店 370m
エフコープ 京良城店 600m
JCHO九州病院 1280m
くろさきファミリークリニック 810m
藤村歯科医院 340m
コムシティ 八幡西区役所 2070m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 北6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 79戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI－24003566号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和6年7月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 31 |
| 学校 | 熊西小学校 1020m 引野中学校 205m |
周辺施設 | ローソン 八幡幸神三丁目店 370m エフコープ 京良城店 600m JCHO九州病院 1280m くろさきファミリークリニック 810m 藤村歯科医院 340m コムシティ 八幡西区役所 2070m |
| 備考・制限事項 | まつづくりガイドライン有 景観法 綜合警備保障（入居一年間は売主負担）：11,880円/年 J:COM基本利用料金（2年継続）：4,875円/月 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年05月15日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月18日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 北九州支店 担当：林
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
