残価設定型住宅ローン対象 
不動産特集

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残価設定型住宅ローン
対象不動産とは?

残価設定型住宅ローンとは、普通の住宅ローンにあらかじめJTI(移住・住みかえ住宅機構)が
設定する残価設定月以降に行使することができる、
返済額軽減オプションと買取オプションという2つのオプション(借主が行使できる権利)を付加したものです。

「残価設定型住宅ローン」
なら2つのオプションで
ライフステージの変化に
柔軟に対応

オプション1
毎月の返済額を大幅軽減!返済額軽減オプション(新型リバースモーゲージ)

ローン負担を軽くし、万一の場合や資産を運用するための現金を手元に残せる仕組みです。

ポイント
  • 2段階で月々の返済額を軽減できる
  • 軽減後も亡くなるまで自宅に住み続けられる
  • オプション行使有無を問わずJTIでの
    賃貸運用が可能
借入金額:約5,000万円 借入利率:年1.2% 返済方法:元利均等返済
借入期間:当初住宅ローン借入期間 35年で、25年後に残価設定月が到来する場合
返済額軽減オプション

オプション2
自宅を手放した場合の
ローン残高が0円に!
買取オプション

住宅購入時に残価設定月が確定しているため、マイホームからの住み替えもかなえられます。

ポイント
  • 残価設定月(利用可能月)以降、自宅と引き換えにローンの残高を0円にできる(JTIおよびJTI関連法人がローン残高・物件を引受)
  • 住み替え希望時に市場価格に合わせてメリットの高い売却方法が選択できる(オプションを行使せず一般売却も可能)
買取オプション
「残価設定型住宅ローン」の
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新築戸建 【ミサワホーム】鈴川町 山形県山形市鈴川町2丁目 JR奥羽本線山形駅 4,878万円
新築戸建 【ミサワホーム】鈴川町 山形県山形市鈴川町2丁目 JR奥羽本線山形駅 4,878万円
新築戸建 【ミサワホーム】鈴川町 山形県山形市鈴川町2丁目 JR奥羽本線山形駅 4,878万円
新築戸建 【ミサワホーム】鈴川町 山形県山形市鈴川町2丁目 JR奥羽本線山形駅 4,878万円
新築戸建 【ミサワホーム】鈴川町 山形県山形市鈴川町2丁目 JR奥羽本線山形駅 4,878万円
新築戸建 【ミサワホーム】鈴川町 山形県山形市鈴川町2丁目 JR奥羽本線山形駅 4,878万円

【ミサワホーム】鈴川町

3LDK +書斎/ 30坪 “プロのおすすめ” を満載した新商品「SMART STYLE Roomie」 家族の多様なニーズを叶えながら豊かに暮らせる住まい。

  • 1区画販売中/全区画
販売価格
4,878万円  
所在地
山形県山形市鈴川町2丁目
アクセス
JR奥羽本線山形駅山交バス 「印役寺停」バス停 下車徒歩5分(360m)
山交バス 印役寺停 約360m(徒歩5分)
間取り
3LDK
築年月日
令和66
新築戸建 【ミサワホーム】元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 【ミサワホーム】元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 【ミサワホーム】元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 【ミサワホーム】元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 【ミサワホーム】元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 【ミサワホーム】元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円
新築戸建 【ミサワホーム】元木B棟 見学会場 山形県山形市元木1丁目 JR奥羽本線山形駅 5,805万円

【ミサワホーム】元木B棟 見学会場

太陽光発電4.8kw搭載+蓄電池5.5kw+制震装置「MGEO」搭載で災害時も安心・安全な住まい!! 南面へ伸びる吹き下ろしの大屋根が特徴的なファサード。 南面大開口と約4.7mの高天井で明るく開放的なLDK。 今人気の横並びダイニングキッチンや水回りが直線状に並び、回遊できる家事ラク動線。 1Fにいる家族の気配を感じられる空間構成「上下空間連続設計」 集中したいお仕事・お勉強など家族共有の「マルチコモンズ」がポイント!

  • 1区画販売中/全区画
販売価格
5,805万円  
所在地
山形県山形市元木1丁目
アクセス
JR奥羽本線山形駅
山形交通 青田停まで約350m徒歩5分
間取り
4LDK
築年月日
令和74
新築戸建 【ミサワホーム】桧町No.3 山形県山形市桧町4丁目 JR奥羽本線山形駅 4,686万円
新築戸建 【ミサワホーム】桧町No.3 山形県山形市桧町4丁目 JR奥羽本線山形駅 4,686万円
新築戸建 【ミサワホーム】桧町No.3 山形県山形市桧町4丁目 JR奥羽本線山形駅 4,686万円
新築戸建 【ミサワホーム】桧町No.3 山形県山形市桧町4丁目 JR奥羽本線山形駅 4,686万円
新築戸建 【ミサワホーム】桧町No.3 山形県山形市桧町4丁目 JR奥羽本線山形駅 4,686万円
新築戸建 【ミサワホーム】桧町No.3 山形県山形市桧町4丁目 JR奥羽本線山形駅 4,686万円

【ミサワホーム】桧町No.3

太陽光発電3.2kw搭載+蓄電池5.5kw+制震装置「MGEO」搭載で災害時も安心・安全な住まい!! 玄関ホールから室内ドア、パブリックスペース、「大開口サッシ」まで高天井空間がシームレスにつながる「フルハイト設計」をご提案。おおらかに暮らせるこの空間に、ご家族のふれあいを深める「コミュニケーション・ハブ」をデザイン。家事がラクになる動線計画や、衣替えが一気にできる2階「ファミリークロゼット」、3タイプのワークスペースなどで子育てファミリーの暮らしをサポート。

  • 1区画販売中/全区画
販売価格
4,686万円  
所在地
山形県山形市桧町4丁目
アクセス
JR奥羽本線山形駅
山形交通バス 桧町四丁目停まで約300m(徒歩4分)
間取り
4LDK
築年月日
令和74
新築戸建 【ミサワホーム】西田三丁目 山形県山形市西田3丁目 JR奥羽本線山形駅 4,872万円
新築戸建 【ミサワホーム】西田三丁目 山形県山形市西田3丁目 JR奥羽本線山形駅 4,872万円
新築戸建 【ミサワホーム】西田三丁目 山形県山形市西田3丁目 JR奥羽本線山形駅 4,872万円
新築戸建 【ミサワホーム】西田三丁目 山形県山形市西田3丁目 JR奥羽本線山形駅 4,872万円
新築戸建 【ミサワホーム】西田三丁目 山形県山形市西田3丁目 JR奥羽本線山形駅 4,872万円
新築戸建 【ミサワホーム】西田三丁目 山形県山形市西田3丁目 JR奥羽本線山形駅 4,872万円

【ミサワホーム】西田三丁目

3LDK / 30坪 太陽光発電システム3.84kw搭載で日々の生活はもちろん災害時も安心♪2.7mの高天井とハイサッシで明るいリビング。LDKに設けたファミリーデスクは家族みんなで共有でき、お子様の勉強やパソコンスペースとしてご活用いただけます。また、水廻りが直線状に繋がり回遊できる家事ラク動線を採用。人気のガス衣類乾燥機の「乾太くん」完備で時短にも♪

  • 1区画販売中/全区画
販売価格
4,872万円  
所在地
山形県山形市西田3丁目
アクセス
JR奥羽本線山形駅山交バス 「西小学校前」バス停 下車徒歩3分(240m)
山交バス 西小学校前 約240m(徒歩3分)
間取り
3LDK
築年月日
令和67
  • 1

該当物件:4

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