基本情報
| 名称 | OHプラザ鷹飼駅南3期 8号地 | 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町390番1他 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ東海道本線近江八幡駅徒歩11分 地図を見る |
土地面積 | 202.13m2（61.14坪） | ||
| 物件番号 | 2023052102 | 販売価格 | 2,503.3万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 即時 | |||
更新日：2025年7月31日 次回更新予定日：2025年08月14日 取引有効期限：2025年08月17日
ミサワホーム近畿株式会社 担当：ミサワホーム近畿滋賀
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒525-0053 草津市矢倉2-6-12
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
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ミサワホーム近畿株式会社 担当：ミサワホーム近畿滋賀
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒525-0053 草津市矢倉2-6-12
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
周辺施設
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ローソン 近江八幡駅南店 450m
フレンドマート 八幡上田店 800m
市立総合医療センター 2200m
たかだ内科 1100m
近江八幡市役所 2100m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 東9.50m 北6.00m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 総区画数 | 5区画 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 2023052102 |
| 都市計画 | 調整 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 即時 | ||
| 学校 | 近江八幡市立金田小学校 1800m 近江八幡市立八幡東中学校 1700m |
周辺施設 | ローソン 近江八幡駅南店 450m フレンドマート 八幡上田店 800m 市立総合医療センター 2200m たかだ内科 1100m 近江八幡市役所 2100m |
| 備考・制限事項 | ●開発総面積／7,989.29㎡●総区画数／28区画（当社5区画）●開発許可番号／近八開29第010506号（令和5年1月18日）●建ぺい率、容積率／50％、80％（地区計画による）●その他制限／鷹飼町畔高地区計画（壁面後退1.0ｍ以上、建築物の最高高さ10ｍ、最低敷地面積200㎡他）、風景計画区域（市街地風景ゾーン）、外構ルール●設備／関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道（分流式・雨水側溝）●造成工事／2023年7月31日完成●水道利用加入金等／138,600円(20ｍｍ・手数料込)●その他費用／自治会費12,000円/年（横八反田自治会）、境界フェンス費用（指定のもの）●引渡時期／8号地：即時、18号地：2025年3月予定【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホーム近畿（株）と住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 | ||
| 設備 | |||
| 情報更新日 | 2025年7月31日 | 次回更新予定日 | 2025年08月14日 |
| 取引有効期限 | 2025年08月17日 | ||
ミサワホーム近畿株式会社 担当：ミサワホーム近畿滋賀
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒525-0053 草津市矢倉2-6-12
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
