2025年3月撮影
基本情報
| 名称 | 千里 円山の丘 1号地 | 所在地 | 大阪府吹田市円山町76-10 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩16分～17分 阪急電鉄千里線関大前駅徒歩11分～12分 地図を見る |
土地面積 | 230.45m2（69.71坪） | ||
| 物件番号 | 2024012401 | 販売価格 | 4,900万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 即時 | |||
更新日：2025年7月31日 次回更新予定日：2025年08月14日 取引有効期限：2025年08月15日
ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿大阪
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
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ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿大阪
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
周辺施設
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FRESCO(フレスコ) 江坂店 866m
大和病院 980m
奥田内科クリニック 870m
かとう歯科医院 590m
吹田市役所 2140m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南6.70m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 総区画数 | --区画 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 100% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 2024012401 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 即時 | ||
| 学校 | 吹田市立千里第三小学校 820m 吹田市立第一中学校 960m |
周辺施設 | FRESCO(フレスコ) 江坂店 866m 大和病院 980m 奥田内科クリニック 870m かとう歯科医院 590m 吹田市役所 2140m |
| 備考・制限事項 | ■「千里 円山の丘」共通物件概要●所在地／大阪府吹田市円山町・垂水町●交通／Osaka Metro 御堂筋線「江坂」駅徒歩15 分、阪急千里線「関大前」駅徒歩6 分（団地入口まで）●用途地域／第一種中高層住居専用地域●地域地区／10ｍ第一種高度地区、16ｍ第3種高度地区※1、千里山西風致地区、円山町地区地区計画、吹田市景観形成基準（円山町地区）、宅地造成等工事規制区域、埋蔵文化財包蔵地（垂水遺跡）※1 地区計画により建築物等の最高高さ10ｍ●建蔽率／ 40％（風致地区）●容積率／100％（地区計画）●地目／宅地●開発総面積／ 77,456.59 ㎡●総区画数／303 区画（当社区画40区画）●造成工事／平成31年2月完成済●道路幅員／6.7m他（アスファルト舗装）●私道負担／なし●設備／関西電力、大阪ガス、市営水道、公共下水道（分流式）●水道加入金等／179,900円(20ｍｍ・手数料込) ●その他規制／外壁後退1.8m道路側）、1.0ｍ（隣地側）、緑化率20％ ※土地面積に傾斜地等の部分 約62.24㎡が含まれます。 ※本物件では、良好な「まちなみ」を形成するため「まちなみガイドライン」が定められており、買主は、同ガイドラインの内容を遵守した建築としなければなりません。 ＜建築条件付宅地について＞この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、ミサワホーム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件といたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、あるいは建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり受領した金員は全額無利息にて返却いたします。 ※先着順の販売につき、ご希望の区画が販売済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 | ||
| 設備 | |||
| 情報更新日 | 2025年7月31日 | 次回更新予定日 | 2025年08月14日 |
| 取引有効期限 | 2025年08月15日 | ||
ミサワホーム近畿 担当：ミサワホーム近畿大阪
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員
