建売住宅
サンズテラス久能 57号地【大型収納空間『蔵』のある平屋】
- 3戸区画販売中／全--戸区画
サンズテラス久能57号地 ワンフロアプラスした｢平屋の蔵｣。常は階段を使わずに1階だけで暮らす平屋の建物に「蔵」を設けることで、その上にワンフロアを生み出した新しい平屋スタイルの家です。
現地外観写真
間取図
久能57号地 面積：202.01㎡（61.10坪）
約3.8mの高天井リビング
キッチン
土間『蔵』収納 お子様の三輪車や、アウトドアグッズなどごちゃつきがちな玄関をスッキリ保ちます
主寝室
玄関
袋井北小学校の校章は「ともえ」です。学校や家庭、地域が「ともえ」のように連携する「ともえ教育」「ともえの子」づくりを目指しています。
基本情報
| 名称 | サンズテラス久能 57号地【大型収納空間『蔵』のある平屋】 | アクセス | 東海道本線袋井駅バス8分 秋葉バス「秋葉中遠線・秋葉線」 「横手橋」バス停 下車徒歩7分(550m) 地図を見る |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 202.01m2（61.1坪） | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 87.36m2（26.42坪） | カースペース | 有 3台 |
| 販売価格 | 4,999万円 | 完成予定時期 | 令和6年1月 |
| エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） | 断熱性能 | 断熱等級5 |
| 目安光熱費 | 30.6万円／年 | 引渡可能時期 | 即時 |
更新日：2025年3月16日 次回更新予定日：2025年03月30日 取引有効期限：2025年04月03日
磐田営業オフィス 担当：ミサワホーム静岡浜松
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事 (特－２) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
特長
～平屋へ、還ろう～
少子化が進み、人々の生活がミニマルになった現代では、以前よりも部屋数が必要なくなり、その代わりに、家族や自然とのつながりなど、豊かな空間を持つ住まいが求められるようになりました。
そんな豊かな住まいを実現してくれるのは、日本人にとって最もなじみ深い住まい「平屋」です。
～57号地『蔵』のある平屋～
・インテリア性の高い玄関には広々土間『蔵』収納を完備
・大型収納空間『蔵』のある平屋
・小屋裏『蔵』
・約3.8ｍの高天井リビング
・災害時も安心なW発電（太陽光発電3.84ｋｗ+家庭用燃料電池）仕様
～全99区画の大型分譲地～
学校や各種施設が身近にそろった安心の住環境
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
-
太陽光発電システムをはじめ、快適で安心な暮らしを実現する、先進のエネルギー活用技術をご提案します。曇りや雨の日でも少しは発電します。自動運転なので外出時なども安心なうえ、停電など非常時には自立運転に切り替えることで日中は特定コンセントから最低限の電源を確保できます。地球温暖化の原因とされているＣＯ２も排出しないクリーンな創エネルギー技術です。
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エネルギー消費性能/★★★★★（削減率40％達成） 断熱等級5（7段階） 目安高熱費30.6万円/年 ZEH水準住宅です。
特長キーワード
- 個別LPG
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- 電気
- 平坦地
- 大規模分譲地
- 区画整理及び分譲地
- 庭
- システムキッチン
- 洗髪洗面化粧台
- ロフト
- 洗浄便座
- 追焚き給湯
- 室内物干し
- LDK15帖以上
- エアコン
- 浴室乾燥機
- 各室収納スペース
- 床下収納
- 南側庭あり
- 天井高2.5Ｍ以上
- 駐車場３台分
- セントラル空調
- 南道路
- 設計住宅性能評価取得
- 長期優良住宅
- W発電(太陽光発電3.84kw+家庭用燃料電池)仕様
- Low-Eガラス
- 24時間換気システム
- 制震構造
- 建設住宅性能評価取得（新築時）
- 前面道路6m以上
- 省エネ・エコ住宅
- 省エネラベル エネルギー消費性能/★★★★★（削減率40％達成） 断熱等級5（7段階） 目安高熱費30.6万円/年
- 中部電力 太陽光発電3.84ｋW 家庭用燃料電池（エネファーム）
磐田営業オフィス 担当：ミサワホーム静岡浜松
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事 (特－２) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
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スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 建売住宅 | 接道状況 | 南6.00m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | --戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | 不要 | |
| 建物構造 | 木造 木質パネル接着工法 地上1階建て | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-23028908号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和6年1月 | 引渡可能年月 | 即時 |
| 都市計画 | 非線引 | 物件番号 | |
| 学校 | 周辺施設 | ||
| 備考・制限事項 | 築後未入居 景観法 安全条例 風致地区 ※小物は価格に含まれません。 自治会費2100円/月 自治会設立準備会（入会金）：30,000円/一括 下水道負担金：69,958円/一括 |
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| 設備 |
  
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| 情報更新日 | 2025年3月16日 | 次回更新予定日 | 2025年03月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年04月03日 | ||
磐田営業オフィス 担当：ミサワホーム静岡浜松
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事 (特－２) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
