【新築戸建】 桜づつみサウススクエア　分譲住宅No.69

価格：5,250万円
所在地：福島県福島市仁井田字下川原 間取り：4ＬＤＫ
交通：福島交通「国体記念体育館入口」バス停　徒歩10分(783ｍ)
土地面積：202.54m2（61.26坪） 建物面積：111.71m2（33.79坪）
私道負担面積：
無
 物件番号：9527750
完成時期（築年月）：令和6年7月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

024-554-1211

福島営業課

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　～8月10日グランドーオープン！～
・2.9ｍの高天井、高窓サッシで開放的なリビング
・ファミリークローゼットと隣接したマルチスペースをレイアウト！
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・高気密高断熱の木質パネルと省エネ設備を設置したNearly-ZEH住宅
・高効率エアコンと高性能換気システムを採用し住み心地の良い住環境を実現！
内観
内観

    • 外観

    • 間取り図





桜づつみサウススクエア　分譲住宅No.69 の物件概要

物件種別 新築戸建 接道状況 南6.00m　公道　
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
私道負担面積
無
 セットバック 不要
建物構造 木造 地上2階建て 用途地域 無指定
取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-24007605号
完成時期（建築年月） 令和6年7月 引渡可能年月 相談　
都市計画 調整 物件番号 9527750
学校 吉井田小学校 徒歩21分（1610ｍ）
岳陽中学校 徒歩28分（2211ｍ）		 周辺施設 いちいパワーデポ八木田店 徒歩17分（1347ｍ）
備考・制限事項 景観法による規制有/道路斜線/日影規制/高さ制限/隣地斜線制限/壁面位置制限/かき又はさくの構造制限/建築基準法22条地域
保証期間：構造体35年　防水30年　シロアリ10年　 開発総区画数：106区画（うちミサワホーム販売区画数：13区画) 　地目：宅地　駐車場：車種により3台駐車可能　間取り：4LDK+Ｓ＋マルチスペース 　太陽光発電パネル(3.36Kw/Nearly-ZEH)/蓄電池(5Kw)/EV用コンセント/高天(CH:2978)/高効率エアコン2台/制震装置MGEO/電気錠MSエントリー玄関高断熱トレンチドア/置家具/間接照明 　　　　　　　Nearly-ZEH仕様　長期優良住宅仕様　性能評価付住宅仕様　省令準耐火構造 　省エネ性能表示物件　　本分譲地は仁井田下川原地区計画に準ずる。　　※掲載の写真は、2024年7月20日撮影です。
設備
都市ガス 公営水道 公共下水 東北電力　宅地内砕石型雨水浸透桝
情報更新日 2024年8月25日 次回更新予定日 2024年09月08日
取引有効期限 2024年09月26日

安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら024-554-1211

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （公社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    福島営業課 担当：小野