【土地】 エムズコート須賀川森宿
| 価格：950万円 | |
| 所在地：福島県須賀川市森宿字安積田 | |
| 交通：福島交通「向日向」バス停 徒歩11分（850～860ｍ） | |
| 土地面積：164.96m2（49.9坪）～166.43m2（50.34坪） | 物件番号：9527923 |
| 私道負担面積： 無 |
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須賀川市森宿に大型分譲地！
南下がりで陽当りも良好な宅地です。
南下がりで陽当りも良好な宅地です。
現地土地写真
全体区画図
価格表
エムズコート須賀川森宿 の物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南東6.00m |
| 販売区画数 | 2区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 工業地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9527923 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 西袋第一小学校 徒歩37分（2910～2920ｍ） 西袋中学校 徒歩33分（2630～2640ｍ） |
周辺施設 | セブンイレブン森宿安積田店 徒歩7分（520～530ｍ） ヨークベニマル須賀川森宿店 徒歩15分（1150～1160ｍ） 池田記念病院 徒歩20分（1570～1580ｍ） |
| 備考・制限事項 | 景観法による規制有/道路斜線制限/隣地斜線制限/建築基準法22条地域 総区画数：43区画(うちミサワホーム販売区画数：4区画) 販売区画数：2区画 開発許可番号（須賀川市指令 都 第131号） 開発面積：9684.90㎡ （令和5年8月7日） 検査済番号：6都第57号(令和6年6月28日) ・開発道路は須賀川市所有ですが、維持管理は本分譲地各所有者になります。 ・各敷地内に浸透桝があります。浄化槽の設置位置等ご留意ください。 ・北側敷地からの雨水対応のため、№29敷地内の西側隣地境界に沿って、北側隣地の雨水排水用パイプが埋設されており、建物、外構工事の配置計画・基礎形状等にご留意ください。 ・ごみ集積所(2ヶ所)は、各所有者に43分の1ずつの持ち分をお譲りし、維持管理も持ち分に応じた負担となります。 ・町内会加入の際に、会館積立金30.000円(初回のみ)、町内会費7000円(年間)をご負担いただきます。 「建築条件付き宅地分譲」この宅地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は金額無利息にてお返し致します。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） ※掲載の写真は、2024年10月12日撮影です。 |
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| 設備 |
個別LPG 公営水道 個別浄化槽 東北電力 雨水浸透桝
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| 情報更新日 | 2025年1月12日 | 次回更新予定日 | 2025年01月26日 |
| 取引有効期限 | 2025年02月04日 | ||
お問い合わせ先
お電話でのお問い合わせはこちら024-937-4111
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
郡山不動産課 担当：根本