新築戸建

千里円山の丘 78号地

1戸区画販売中／全--戸区画

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外観（2024年9月撮影）
外観（2024年9月撮影）
リビング（2024年9月撮影）
LDK（2024年9月撮影）
LDK（2024年9月撮影）
キッチン（2024年9月撮影）
高天井の玄関（2024年9月撮影）

特長
間取り図
設備・仕様
周辺環境
物件概要

基本情報

名称	千里円山の丘 78号地	アクセス	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩15分阪急電鉄千里線関大前駅徒歩10分地図を見る
土地面積	151.93m`²`（45.95坪）	間取り	3ＬＤＫ
建物面積	114.58m`²`（34.66坪）	カースペース	1台
販売価格	9,470万円	完成予定時期	令和6年8月
エネルギー消費性能		断熱性能
目安光熱費		引渡可能時期	即時

更新日：2025年3月20日　次回更新予定日：2025年04月03日　取引有効期限：2025年04月05日

ミサワホーム近畿担当：ミサワホーム近畿大阪

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号近鉄堂島ビル13階

宅地建物取引業免許：国土交通大臣 (8) 第5068号
建設業許可番号：国土交通大臣許可 (特－2) 第14960号

（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
（一社）近畿住宅産業協会会員

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関西電力、大阪ガス、市営水道、公共下水道（分流式）

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物件概要

物件種別	新築戸建	接道状況	東6.70m
販売戸数	1戸	総戸数	--戸
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/容積率	40% / 100%
私道負担面積	無	セットバック	不要
建物構造	木質系パネル構造地上2階建て	用途地域	第1種中高層住居専用地域
取引態様	売主	建築確認番号
完成時期（建築年月）	令和6年8月	引渡可能年月	即時
都市計画	市街化	物件番号	2024062478
学校	吹田市立千里第三小学校 830m 吹田市立第一中学校 970m	周辺施設	FRESCO(フレスコ) 江坂店 840m 大和病院 960m 奥田内科クリニック 770m かとう歯科医院 570m 吹田市役所 2120m
備考・制限事項	●地域・地区／第一種中高層住居専用地域、16ｍ第3種高度地区●建蔽率／ 40％（風致地区）●容積率／ 100％（地区計画）●地目／宅地●道路幅員／7.2m（アスファルト舗装）●私道負担／なし●その他規制／埋蔵文化財包蔵地（垂水遺跡）、絶対高さ10ｍ（地区計画）、宅地造成等工事規制区域、千里山西風致地区、円山町地区地区計画、景観計画区域（円山町地区）外壁後退1.8m（道路側）1.0m（隣地側）、緑化率20％●建物完成時期／令和6年8月●取引態様／売主 ※本物件では、良好な「まちなみ」を形成するため「まちなみガイドライン」が定められており、買主は、同ガイドラインの内容を遵守した建築としなければなりません。
設備	関西電力、大阪ガス、市営水道、公共下水道（分流式）
情報更新日	2025年3月20日	次回更新予定日	2025年04月03日
取引有効期限	2025年04月05日