【新築戸建】 エムズコート南通NO.9

価格：4,980万円
所在地：秋田県秋田市南通築地 間取り：4ＬＤＫ
交通：ＪＲ奥羽本線秋田駅徒歩17分
土地面積：181.84m2（55坪） 建物面積：105.37m2（31.87坪）
私道負担面積：
有（面積：51.90m²（15.69坪））
 物件番号：9530386
完成時期（築年月）：令和7年3月 引渡可能時期：相談　

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0120-330-694

秋田支店

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ライフスタイル提案や子育てサポート、環境性能など新デザインがいっぱい。
コンパクトながらも、多彩な新提案で快適に暮らせる住まい。
秋田市南通築地に令和7年3月末に完成予定です。

ご家族がもっとつながり、もっと自分たちらしい暮らしを楽しめます。
【おすすめポイント】
◆衣類や日用品、災害時のための備蓄品などもたっぷり収納！大収納空間「蔵」
◆書斎や趣味室、在宅ワークの場"ミニラボ"にも活用可能な「マルチスペース」
◆開放感あふれる明るい空間「高天井・大空間」
◆各階がゆるやかにつながる「スキップフロアデザイン」
◆家事効率が高まる「水まわり集中設計」
※パースはイメージです。

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◇資料請求受付中です！
　資料請求をするボタンよりお気軽にお問合せください。
※完成前の建物のためご見学いただけません。
　令和7年3月末完成予定です。
　建築中はエムズコート南通内の別会場のご案内をさせていただきます。　
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モノを出し入れしやすいようにリビング・ダイニングのそばに大収納空間「蔵」を設計しました。
モノを出し入れしやすいようにリビング・ダイニングのそばに大収納空間「蔵」を設計しました。

  • リビングには間接照明を取り入れ、上質でおしゃれな空間を演出。

  • 約3mの高天井とハイサッシによって、実面積以上に広く明るく感じられる設計です。

  • 空間全体を見渡しやすい対面式キッチンは、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。

  • 清潔感にあふれ、スタイリッシュでありながら、あたたかみのある北欧スタイル。

  • 間取り図　家具はイメージです

  • 各階がゆるやかにつながる「スキップフロアデザイン」で、広く大きく楽しめる住空間をデザインしています。

  • 省エネラベル

  • 現地案内図

  • 秋田市立南中学校

  • 秋田市立築山小学校

  • エムズコート南通NO.9 の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 西5.25m　公道　
    販売戸数 1戸 総戸数 7戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    私道負担面積
    有（面積：51.90m²（15.69坪））
    		 セットバック 不要
    建物構造 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て 用途地域 第1種住居地域
    取引態様 売主 建築確認番号 第S2409J0373号
    完成時期（建築年月） 令和7年3月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 市街化 物件番号 9530386
    学校 秋田市立築山小学校 500m （徒歩7分）
    秋田市立秋田南中学校 250m （徒歩4分）    		 周辺施設 ファミリーマート秋田南通宮田店 徒歩4分
    ドジャース楢山店 徒歩4分
    中通総合病院 徒歩5分
    備考・制限事項 景観法 準防火地域、総区画数11区画
    設備
    公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ 整形地 システムキッチン シューズクローク 洗面室収納 食器洗機 ＩＨクッキングヒーター 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バリアフリー 節水型トイレ 太陽光発電システム EV車充電設備 複層ガラス ハイサッシ採用 モニター付インターホン 閑静な住宅街 24時間換気システム バス1坪以上 駐車場２台分 分譲地内 平坦地 住宅性能評価 保証付住宅 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建設住宅性能評価取得（新築時） 外壁サイディング 建築確認完了検査済証 浴室暖房 火災警報器（報知機） エアコン２台以上 天井高2.5Ｍ以上 フラット35S適合証明書 陽当り良好 I型キッチン 浄水器 グリル 洗髪洗面化粧台 省エネ給湯器 LDK15帖以上 オール電化 電気 間接照明 庭 電動シャッター スケルトンインフィル
    情報更新日 2025年1月20日 次回更新予定日 2025年02月03日
    取引有効期限 2025年02月08日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら0120-330-694

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    秋田支店 担当：東北ミサワホーム秋田支店