凹凸で立体感を出し、重厚感を感じる外観。
凹凸で立体感を出し、重厚感を感じる外観。
玄関からLDK、LDKから水回り、水回りから主寝室までの動線と廊下を最小限に抑えた無駄のない平屋。朝の支度が一緒のご夫婦やご家族が横並びになっても窮屈にならない横に長い洗面。
凹凸で立体感を出し、重厚感を感じる外観。
凹凸で立体感を出し、重厚感を感じる外観。
外壁、玄関タイル、アプローチ階段のタイル、全てベージュ色で合わせて建物と外構に一体感を持たせる。
広さ約２０畳と高さ約４ｍのゆとりのある大空間ＬＤＫ。東と南に高窓を設置してより多くの日当たりを確保し明るいリビングを演出
広さ約２０畳と高さ約４ｍのゆとりのある大空間ＬＤＫ。東と南に高窓を設置してより多くの日当たりを確保し明るいリビングを演出
ベージュの手摺と大理石調デザインの床材で明るい空間
ブラックとホワイトを基調としシャワーと水栓はシルバーでホテルライフなデザイン
基本情報
| 名称 | 【建売】大分新京が丘7期・41号地 | 所在地 | 大分県大分市大字下判田字ヲバイ山５７７番１８９ |
|---|---|---|---|
| アクセス | ＪＲ豊肥本線中判田駅徒歩70分 車10分 地図を見る |
土地面積 | 208.16m2（62.96坪） |
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 99.21m2（30.01坪） |
| カースペース | 販売価格 | 5,025万円 | |
| 完成予定時期 | 令和7年2月 | エネルギー消費性能 | |
| 断熱性能 | 目安光熱費 | ||
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年5月1日 次回更新予定日：2025年05月15日 取引有効期限：2025年05月15日
ミサワホーム九州株式会社 大分支店 担当：財津
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒870-0034 大分県大分市都町１丁目２番１号 大分中央通りビル１・２階
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
平屋で広がる新しいライフスタイル
1.5階建てゆえ、建物金額の中でも大きく費用を占める基礎と
屋根が一般的な平屋よりも少なくなり、それに伴い広い土地を求める必要がない為、
土地と建物それぞれの費用を抑えることができ、金銭的なメリットがあります。
収納、プライバシーの確保、ワンフロアで過ごす平屋の定義は崩さない。
非常に理にかなった平屋です。
生活動線を考えた快適な間取り、収納豊富ですっきりした設計をご提案。
暮らしやすさとデザイン性を兼ね備えた平屋+蔵の住まいです。
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
-
省エネラベル
特長キーワード
- 公営水道
- 公共下水
- ユニットバス
- 水洗トイレ
- カウンターキッチン
- 食器洗機
- エアコン
- LDK15帖以上
- 太陽光発電システム
- オール電化
- 24時間換気システム
- 宅配ボックス
- 南向き
- 高台
- 設計住宅性能評価取得
- 長期優良住宅
- 前面道路6m以上
ミサワホーム九州株式会社 大分支店 担当：財津
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒870-0034 大分県大分市都町１丁目２番１号 大分中央通りビル１・２階
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
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ローソン 大分免許センター前店 2081m
新鮮市場 松岡店 2365m
天心堂へつぎ病院 4472m
松岡メディカルクリニック 2187m
たまい小児科 3711m
くどう歯科医院 2538m
大分市役所大南支所 4909m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南6.00m 公道 接面13.87m |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木質系パネル構造 地上1階建て | 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第ERI-24020212 |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年2月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 調整 建築許可理由：開発許可等分譲地内 | 物件番号 | 2024-7420-8001 |
| 学校 | 大分市立松岡小学校 2707m 大分市立大東中学校 7600m |
周辺施設 | ローソン 大分免許センター前店 2081m 新鮮市場 松岡店 2365m 天心堂へつぎ病院 4472m 松岡メディカルクリニック 2187m たまい小児科 3711m くどう歯科医院 2538m 大分市役所大南支所 4909m |
| 備考・制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年05月15日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月15日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 大分支店 担当：財津
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒870-0034 大分県大分市都町１丁目２番１号 大分中央通りビル１・２階
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
