新築戸建 1戸区画販売中/全197戸区画
新築戸建

ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 【24-6】

  • 1戸区画販売中/全197戸区画

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基本情報

名称 ザ・グランヒルズ明石台東 第四期《北街区》 【24-6】 所在地 宮城県富谷市明石台10丁目24-6
アクセス 仙台市営地下鉄南北線泉中央駅バス21分
宮城交通バス「明石台東」停徒歩3分
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土地面積 226.49m2(68.51坪)
間取り 2LDK 建物面積 113.44m2(34.31坪)
カースペース 有 2台 販売価格 5,690万円
完成予定時期 令和7年4月 エネルギー消費性能 ★★★★★(削減率40%達成)
断熱性能 断熱等級5 目安光熱費 16.9万円/年
引渡可能時期 期日指定 2025年5月中旬

更新日:2025年4月3日 次回更新予定日:2025年04月17日 取引有効期限:2025年05月15日

宮城支店第二営業部 担当:高橋秀樹

定休日:###company_cc_z58_holiday###

〒 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F


宅地建物取引業者許可番号:国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号:国土交通大臣(特-4)第13281号

(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 | 東北地区不動産公正取引協議会加盟|(公社)全国宅地建物取引業保証協会

特長

落ち着いたたたずまいのデザインを楽しむ住まい。太陽光発電・蓄電池も備え、光熱費負担を抑えながら快適にお住まいいただけます。

スタッフからのコメント 入居後5年間は警備費無料。6年目からは警備費月額1,980円(税込)

紹介動画

間取り図

外観パース(東南側から)

設備・仕様

  • 省エネ性能/エネルギー消費性能★★★★★、断熱性能「5」、目安光熱費約16.9万円/年

特長キーワード

  • 公営水道
  • 公共下水
  • ユニットバス
  • 水洗トイレ
  • 食器洗機
  • 南側庭あり
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • IHクッキングヒータ
  • 太陽光発電システム
  • 耐震構造
  • 分譲地内
  • 整形地
  • 長期優良住宅
  • 前面道路6m以上
  • 建設住宅性能評価取得(新築時)
  • 保証付住宅
  • LDK18帖以上
  • バス1坪以上
  • 大規模分譲地
  • 設計住宅性能評価取得
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 省エネラベル
  • 独立洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • バストイレ別
  • 駐車場2台分
  • アイランドキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • オール電化
  • バルコニー
  • ペアガラス
  • モニター付インターホン
  • 陽当り良好
  • ホームセキュリティ
  • 制震構造
  • フラット35適合証明書
  • 公庫利用可
  • フラット35S適合証明書
  • 太陽光発電3.84kW 蓄電池5.0kWh

宮城支店第二営業部 担当:高橋秀樹

定休日:###company_cc_z58_holiday###

〒 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F


宅地建物取引業者許可番号:国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号:国土交通大臣(特-4)第13281号

(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 | 東北地区不動産公正取引協議会加盟|(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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  • 東向陽台小学校まで約520m

  • 東向陽台中学校まで約740m

  • ヨークベニマル明石台店まで約880m

周辺施設

    ヨークベニマル明石台店 880m 徒歩11分

スタッフメッセージ

物件概要

物件種別 新築戸建 接道状況 東6.00m 公道 接面12.54m
西16.00m 公道 接面12.53m
販売戸数 1戸 総戸数 197戸
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 40% / 60%
私道負担面積
セットバック 不要
建物構造 木造 木質パネル 地上2階建て 用途地域 第1種低層住居専用地域
取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-24038727号
完成時期(建築年月) 令和7年4月 引渡可能年月 期日指定 2025年5月中旬
都市計画 市街化 物件番号 9531197
学校 富谷市立東向陽台小学校 520m 徒歩7分
富谷市立東向陽台中学校 740m 徒歩10分
周辺施設 ヨークベニマル明石台店 880m 徒歩11分
備考・制限事項 建築協定有 壁面後退有 高さ最高限度有
●法令上の制限/土地区画整理法●本分譲地にはまちづくりガイドラインがありますので、遵守願います●セキュリティ/初期費用220,000円(税込)月額1,980円(税込)【月額料金5年間無料】●CATV/有※別途費用が掛かります●消費税に関わる表示/表示の価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれています●手付金の保全措置/未完成物件で手付金が5%以下かつ1000万円以下の為、保全措置は講じません。第四期区画数197区画
セキュリティ:1,980円/月
セキュリティ初期費用:220,000円/一括
設備
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ユニットバス
  • 水洗トイレ
  • 食器洗機
  • 南側庭あり
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • IHクッキングヒータ
  • 太陽光発電システム
  • 耐震構造
  • 分譲地内
  • 整形地
  • 長期優良住宅
  • 前面道路6m以上
  • 建設住宅性能評価取得(新築時)
  • 保証付住宅
  • LDK18帖以上
  • バス1坪以上
  • 大規模分譲地
  • 設計住宅性能評価取得
  • 省エネ給湯器
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 省エネラベル
  • 独立洗面台
  • 洗髪洗面化粧台
  • バストイレ別
  • 駐車場2台分
  • アイランドキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • オール電化
  • バルコニー
  • ペアガラス
  • モニター付インターホン
  • 陽当り良好
  • ホームセキュリティ
  • 制震構造
  • フラット35適合証明書
  • 公庫利用可
  • フラット35S適合証明書
  • 太陽光発電3.84kW 蓄電池5.0kWh
  • 情報更新日 2025年4月3日 次回更新予定日 2025年04月17日
    取引有効期限 2025年05月15日

    宮城支店第二営業部 担当:高橋秀樹

    定休日:###company_cc_z58_holiday###

    〒 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目5番地の1 ASMACI仙台TMビル4F


    宅地建物取引業者許可番号:国土交通大臣(9)第3827号
    建設業許可番号:国土交通大臣(特-4)第13281号

    (公社)青森県宅地建物取引業協会会員 (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 | 東北地区不動産公正取引協議会加盟|(公社)全国宅地建物取引業保証協会

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