物件概要
木質パネル同士を強固に面接合し、一体の箱型を構成するミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」。
南極の建物の多くはミサワホームの木質パネル。断熱性や耐風性をはじめ、極地で求められる様々な性能を高いレベルで満たしています。
制震装置「MGEO」。効果を実証する為、戸建住宅の実大震動実験を行い、4日間で13回の連続する巨大地震にも、構造体の損傷ゼロはもちろん、内装仕上げ材には目立った被害なし。
大空間・大開口・高天井、生活動線等の機能性に加え、開放的で五感に心地よい空間をデザイン。また太陽光発電システム等再生可能エネルギーの自家消費率も高めて、ZEHやLCCM住宅に対応し、環境に配慮。
ミサワホームの保証は、耐久性診断と耐久工事等により、建物が存在する限り保証期間を延長する事ができます。「長期初期保証」「保証延長」「再保証」の3つで、業界ハイクラスの保証制度を実現。
緑岡小学校
緑岡中学校
こばと保育園
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】ヒルズガーデン千波山 | 所在地 | 茨城県水戸市千波町2526-4 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR常磐線（取手～いわき）水戸駅バス20分 関東鉄道 「千波坂上」バス停 下車徒歩6分～7分(500m～500m) 地図を見る |
土地面積 | 224.67m2（67.96坪）～224.68m2（67.96坪） | ||
| 物件番号 | senbayama2 | 販売価格 | 1,380万円～1,380万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 期日指定 2025年10月下旬 | |||
更新日：2025年8月16日 次回更新予定日：2025年08月30日 取引有効期限：2025年08月31日
茨城支店 水戸営業部 担当：ミサワホーム茨城支店 水戸営業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 茨城県水戸市笠原町978-38
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (4) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣許可 (特-4) 第22353号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ｜
(一社)不動産協会会員
特長
【ミサワホーム】自然と利便性が調和する、理想の住まいをこの地に。
市内でも人気の高い千波山エリアに3区画の新規分譲地が出来ました！
千波ショッピングセンターまで徒歩4分！
日々のお買い物やお食事もラクラク。ご家族の暮らしを快適にサポートします。
「偕楽園公園 四季の原」まで徒歩5分！
四季折々の自然を感じながら、心安らぐひとときを。お散歩やリフレッシュにも最適です。
ご家族の未来を育むのにふさわしい環境がここにあります。
この貴重な立地をぜひご自身の目でお確かめください。
紹介動画
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茨城支店 水戸営業部 担当：ミサワホーム茨城支店 水戸営業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 茨城県水戸市笠原町978-38
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (4) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣許可 (特-4) 第22353号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ｜
(一社)不動産協会会員
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スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 南5.80m 公道 接面12.00m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | senbayama2 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 期日指定 2025年10月下旬 | ||
| 学校 | 水戸市立緑岡小学校 1300m 水戸市立緑岡中学校 1200m |
周辺施設 | セブンイレブン水戸緑岡店 1400m カスミ千波店 400m 水戸協同病院 3100m 小関外科胃腸科 1100m 宮本小児科 1400m 大内歯科医院 560m かとり動物病院 1800m 緑岡市民センター 1600m |
| 備考・制限事項 | 景観法 景観法 都市再生特別地区 風致地区 壁面後退有 建築協定有 【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年8月16日 | 次回更新予定日 | 2025年08月30日 |
| 取引有効期限 | 2025年08月31日 | ||
茨城支店 水戸営業部 担当：ミサワホーム茨城支店 水戸営業部
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒 茨城県水戸市笠原町978-38
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣 (4) 第7576号
建築業許可番号：国土交通大臣許可 (特-4) 第22353号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 ｜
(一社)不動産協会会員
