北側道路 東側から撮影
北側道路 西側から撮影
区画図 土地面積：59.89㎡（SB後）約18.11坪
セブンイレブン 杉並天沼通り店 徒歩3分
西友 荻窪店 徒歩9分
ルミネ荻窪店 徒歩11分
天沼保育園 徒歩7分
杉並区立天沼小学校 徒歩3分
杉並区立天沼中学校 徒歩6分
東京衛生アドベンチスト病院 徒歩6分
杉並区 荻窪区民事務所 徒歩8分
基本情報
| 名称 | 杉並区天沼三丁目 土地（古家有） | 所在地 | 東京都杉並区天沼３丁目35-10 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | JR中央線荻窪駅徒歩10分 丸の内線荻窪駅徒歩10分 西武新宿線下井草駅徒歩22分 地図を見る |
土地面積 | 61.04m2（18.46坪） | ||
| 物件番号 | 9533116 | 販売価格 | 5,980万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2025年9月4日 次回更新予定日：2025年09月18日 取引有効期限：2025年09月21日
ミサワホーム不動産株式会社 担当：植田
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
特長
・土地面積61.04平米（約18.46坪）（要セットバック）
・JR中央線「荻窪」駅 徒歩10分の立地！
・4路線2駅が利用可能な物件です！
・徒歩10分圏内に教育施設や公園、医療施設があります。
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ミサワホーム不動産株式会社 担当：植田
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
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セブンイレブン 杉並天沼通り店 徒歩3分
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西友 荻窪店 徒歩9分
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杉並区立天沼小学校 徒歩3分
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杉並区立天沼中学校 徒歩6分
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東京衛生アドベンチスト病院 徒歩6分
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杉並区立天沼弁天池公園 徒歩7分
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JR中央線、中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 北口 徒歩10分
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ウェルファーム杉並（複合施設） 徒歩3分子ども・子育てプラザ天沼・消費者センター等があります。
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天沼三丁目公園 徒歩1分
周辺施設
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セブンイレブン 杉並天沼通り店 190m 徒歩：3分
西友 荻窪店 720m 徒歩：9分
東京衛生アドベンチスト病院 430m 徒歩：6分
根岸医院 130m 徒歩：2分
荻窪小児発達クリニック 680m 徒歩：9分
アサイ歯科医院 410m 徒歩：6分
平林ペットクリニック 120m 徒歩：2分
杉並区役所荻窪駅前事務所 620m 徒歩：8分
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北3.50m 公道 接面5.50m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 要（1.42m²） |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 9533116 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 杉並区立天沼小学校 240m 徒歩：3分 杉並区立天沼中学校 460m 徒歩：6分 |
周辺施設 | セブンイレブン 杉並天沼通り店 190m 徒歩：3分 西友 荻窪店 720m 徒歩：9分 東京衛生アドベンチスト病院 430m 徒歩：6分 根岸医院 130m 徒歩：2分 荻窪小児発達クリニック 680m 徒歩：9分 アサイ歯科医院 410m 徒歩：6分 平林ペットクリニック 120m 徒歩：2分 杉並区役所荻窪駅前事務所 620m 徒歩：8分 |
| 備考・制限事項 | 景観法 日影制限有 準防火地域 高度地区 宅地造成工事規制区域 敷地面積最低限度有 中高層階住居専用地区 ※建物の契約不適合は免責とさせていただきます。 ※現況引渡となります ※敷地の南東側一部に沈下が見られます。 ※仮測量図有、確定測量前につき面積が増減する可能性があります。 ※売主様お住み替えにつき引渡猶予をいただきます。 ※現地見学はご予約制です。ご希望の日時・お時間をご連絡下さい。 ※是非お気軽にお問合せ下さい。 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年9月4日 | 次回更新予定日 | 2025年09月18日 |
| 取引有効期限 | 2025年09月21日 | ||
ミサワホーム不動産株式会社 担当：植田
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-22-2 新宿サンエービル15階
宅地建物取引業免許：国土交通大臣（4） 第7517号
（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
【本社】〒160-0023 東京都新宿区西新宿１-22-2 新宿サンエービル
【世田谷営業所】世田谷区船橋1-37-4 【神奈川営業所】横浜市戸塚区川上町90-6
【東関東営業所】船橋市本町2-10-14 【埼玉営業所】さいたま市中央区円阿弥7-7-8 【群馬営業所】高崎市中尾町17-1
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