【新築戸建】 エムズコート南通 NO.7

価格：4,580万円
所在地：秋田県秋田市南通築地 NO.7 間取り：3ＬＤＫ＋Ｓ
交通：ＪＲ奥羽本線秋田駅徒歩17分
土地面積：183.62m2（55.54坪） 建物面積：91.74m2（27.75坪）
私道負担面積：
有（面積：67.89m²（20.53坪））
 物件番号：9525651
完成時期（築年月）：令和6年2月 引渡可能時期：相談　

お問合せ

0120-330-694

秋田支店

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ぴったりな家で、たっぷり楽しめる住まい。
Just Fitな住まい「NY STYLE N」
自由に満喫できる空間「マルチヌック」を新提案。

【おすすめポイント】
◆2方向に開放し、外部と繋がる「コーナー開口サッシ」
◆多彩な暮らし方に対応する2階「可変空間」
◆家事効率を高め、ひとり時間を満喫できる「マルチヌック」
◆帰宅後すぐに洗面所にアクセスできる「ただいま動線」


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◇予約制見学会開催中！平日のご案内も可能です。
ご来場いただいた方にミッフィーグッズをプレゼント。
さらにWEBサイトよりご予約＆ご見学の方に抽選で人気家電をプレゼント。
スタッフが常駐していませんので、必ずご予約をお願いします。

南通分譲では現在4棟の分譲住宅をご見学いただけます！
この機会にぜひ最新のミサワホームをご覧ください。
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干す・アイロン・裁縫の家事のほか、アフタヌーンティーなどくつろぎ時間にも使える「ドライヌック」。
干す・アイロン・裁縫の家事のほか、アフタヌーンティーなどくつろぎ時間にも使える「ドライヌック」。

  • 間取り図　家具はイメージです

  • キッチンからは家族一人ひとりに目が届き、毎日の暮らしがよりスムーズで快適になります。

  • 天井高まであるハイサッシは、外の景色を取り入れ、部屋の奥まで効率的に光を取り入れます。

  • 2方向に広がるコーナーサッシは日当たりが良く、デザイン性を高く感じます。

  • 調理作業をシェアしやすく、 家族みんなのふれあいをつないでくれる「シェアキッチン」。

  • ヌックの脇にはクロゼットを配置。洗濯物をそのままクロゼットにしまえるので、家事効率もアップします。

  • 多様な暮らし方に対応する2階「可変空間」。ライフスタイルに最適な空間構成が可能です。

  • 帰宅後すぐに洗面所にアクセスできる「ただいま動線」。洗面カウンターはつなぎ目のない一体成形でお掃除も簡単です。

  • 暗証番号錠を組み込んだビルトインの宅配ボックス。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

  • 制震装置「MGEO-N」搭載。玄関脇には不在時にも受け取れる宅配ボックスや外部収納も加えました。

  • 現地案内図

  • エムズコート南通 NO.7の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 西6.00m　公道　
    販売戸数 1戸 総戸数 7戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 200%
    私道負担面積
    有（面積：67.89m²（20.53坪））
    		 セットバック 不要
    建物構造 木造 軸組工法 地上2階建て 用途地域 第1種住居地域
    取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-23036562号
    完成時期（建築年月） 令和6年2月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 市街化 物件番号 9525651
    学校 秋田市立築山小学校 500m （徒歩7分）
    秋田市立秋田南中学校 300m （徒歩4分）    		 周辺施設 ファミリーマート秋田南通宮田店 270m 徒歩4分
    ドジャース楢山店 260m 徒歩4分
    中通総合病院 450m 徒歩6分
    備考・制限事項 景観法 準防火地域、総区画数11区画
    設備
    公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン オープンキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター シャワー 浴室暖房 洗髪洗面化粧台 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 省エネ給湯器 室内物干し LDK15帖以上 全室フローリング 節水型トイレ クッションフロア セントラル空調 火災警報器（報知機） エアコン エアコン２台以上 オール電化 電気 浴室乾燥機 給湯 ＢＳアンテナ インターネット対応 地上デジタル放送対応 マルチメディアコンセント 各室収納スペース シューズクローク カードキーシステム 間接照明 人感センサーライト ダウンライト ペアガラス ハイサッシ採用 モニター付インターホン 外壁サイディング バス1坪以上 駐車場３台分 省エネ・エコ住宅 制震構造 分譲地内 整形地 住宅性能評価 設計住宅性能評価取得 長期優良住宅 建築確認完了検査済証 瑕疵保険（国交省指定）保証利用可 瑕疵保険（国交省指定）保証付 建築士等の建物検査報告書 フラット35S適合証明書 建設住宅性能評価取得（新築時） 前面道路6m以上 EV車充電設備
    情報更新日 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年10月14日
    取引有効期限 2024年10月20日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら0120-330-694

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （公社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    秋田支店 担当：東北ミサワホーム秋田支店