高天井＆高窓のある明るいリビングとアイランドキッチンの広々スタイリッシュなLDK
大収納空間｢蔵｣と制震装置MGEOと太陽光発電システムを搭載した防災住宅
1階と2階の中間に大収納空間｢蔵｣を備えた2.5階設計の3LDK+3Sの間取り
南側幅員6.98ｍの公道、西側幅員27.80ｍの歩道付き公道に接道した南西角地の敷地
車3台駐車可能な南面整形地
高天井＆高窓のある明るいリビングとアイランドキッチンの広々ＬＤＫ
高窓＆大開口サッシのある明るく開放的なリビング
車3台駐車可能な南面に位置する明るい庭
2階南面に位置する勾配天井と多用途収納棚のある主寝室。バルコニーとウォークインクローゼットの出入口あり。
南側幅員6.98ｍの公道、西側幅員27.80ｍの歩道付き公道に接道した南西角地の敷地
南面テラスサッシに面した明るいアイランドキッチンとダイニング
浴室換気乾燥暖房機を備えた1坪サイズのシステムバス
基本情報
| 名称 | ヒルズガーデン高林 1号地 | 所在地 | 静岡県浜松市中央区高林１丁目113番2 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 遠州鉄道助信駅徒歩9分 地図を見る |
土地面積 | 196.86m2（59.55坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 115.71m2（35坪） |
| カースペース | 販売価格 | 6,798万円 | |
| 完成予定時期 | 令和6年5月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 17.6万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年4月24日 次回更新予定日：2025年05月08日 取引有効期限：2025年05月16日
㈱ミサワホーム静岡 浜松支店 担当：ミサワホーム静岡浜松
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
特長
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
-
ZEH仕様：エネルギー消費性能で☆3つ(太陽光発電は考慮しない)、かつ断熱性能で等級5を達成
特長キーワード
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- II型キッチン
- システムキッチン
- 食器洗機
- フルオートバス
- 浴室暖房
- 独立洗面台
- トイレ２ヶ所
- 省エネ給湯器
- 追焚き給湯
- LDK18帖以上
- フローリング
- エアコン
- 浴室乾燥機
- 給湯
- 太陽光発電システム
- Ｗクローゼット
- 各室収納スペース
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- ディンプルキー
- 間接照明
- ダウンライト
- ペアガラス
- モニター付インターホン
- 24時間換気システム
- バス1坪以上
- 天井高2.5Ｍ以上
- 駐車場３台分
- 角地
- 整形地
- 南道路
- 電気：中部電力
㈱ミサワホーム静岡 浜松支店 担当：ミサワホーム静岡浜松
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
-
ローソン浜松中沢店 300m
遠鉄ストア フードワン高林 110m
聖隷浜松病院 1200m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 南6.98m 公道 西27.80m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 建物構造 | 木造 木質パネル接着工法 地上2階建て | 用途地域 | 準住居地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | 第 ERI-23046221号 |
| 完成時期（建築年月） | 令和6年5月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | |
| 学校 | 浜松市立曳馬小学校 800m 浜松市立曳馬中学校 1400m |
周辺施設 | ローソン浜松中沢店 300m 遠鉄ストア フードワン高林 110m 聖隷浜松病院 1200m |
| 備考・制限事項 | |||
| 設備 |
|
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| 情報更新日 | 2025年4月24日 | 次回更新予定日 | 2025年05月08日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
㈱ミサワホーム静岡 浜松支店 担当：ミサワホーム静岡浜松
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
宅地建物取引業者許可番号：静岡県知事 (8) 第１０２０８号
建設業許可番号：静岡県知事許可 (特－7) 第23877号
（公社）静岡県宅地建物取引業協会会員 |
（一社）静岡県都市開発協会会員 |
東海不動産公正取引協議会加盟
