【新築戸建】 【ミサワホーム】西田三丁目 No.1

価格：4,872万円
所在地：山形県山形市西田３丁目 No.1 間取り：3ＬＤＫ
交通：山交バス 「西小学校前」バス停 下車徒歩3分(240m)
山交バス　西小学校前　約240ｍ（徒歩3分）
土地面積：208.94m2（63.2坪） 建物面積：101.85m2（30.8坪）
私道負担面積： 物件番号：9528316
完成時期（築年月）：令和6年7月 引渡可能時期：相談　

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0120-033-070

山形支店

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3LDK ／ 30坪
太陽光発電システム3.84kw搭載で日々の生活はもちろん災害時も安心♪2.7ｍの高天井とハイサッシで明るいリビング。LDKに設けたファミリーデスクは家族みんなで共有でき、お子様の勉強やパソコンスペースとしてご活用いただけます。また、水廻りが直線状に繋がり回遊できる家事ラク動線を採用。人気のガス衣類乾燥機の「乾太くん」完備で時短にも♪
初期保証35年！ミサワホームの木質パネル工法。ブラックの40年高耐久外壁を採用し、かっこよくスタイリッシュな印象。
初期保証35年！ミサワホームの木質パネル工法。ブラックの40年高耐久外壁を採用し、かっこよくスタイリッシュな印象。

  • 「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を搭載し地震の揺れを最大50％軽減！屋根一体型太陽光システム　3.84kw＆蓄電池5kw搭載で災害時も安心安全！

  • 1F間取り

  • 2F間取り

  • 2.7mの高天井リビングとハイサッシで明るく開放的なLDK。モノトーン＆ミニマルなインテリアで統一しました。

  • 今人気のキッチンとダイニング横並びプラン。配膳や片付けもしやすくリビングが広く感じられます。

  • 家族みんなで使える「ファミリーカウンター」家事動線上にあり家事の合間やお子様の様子をみながら作業ができます。

  • キッチン→パントリー→洗面→浴室が直線上にある「家事ラク動線」、回遊できるサーキュレーションプラン。

  • 室内の物干しスペースと収納スペースがある家事ラク設計。人気のガス衣類乾燥機の「乾太くん」完備で時短にも♪

  • 9.5帖のゆったりとした主寝室。約3帖のウォークインクローゼットもありたっぷり収納できます。

  • 山形市立西小学校：徒歩5分（363ｍ）

  • 山形市立第二中学校：徒歩19分（1500ｍ）

  • 【ミサワホーム】西田三丁目 No.1の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 北6.00m　公道　
    販売戸数 1戸 総戸数 --戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 50% / 100%
    私道負担面積 セットバック
    建物構造 木造 地上2階建て 用途地域 第1種低層住居専用地域
    取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-24005153号
    完成時期（建築年月） 令和6年7月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 市街化 物件番号 9528316
    学校 山形市立西小学校 363m (徒歩5分)
    山形市立第二中学校 1500m (徒歩19分)    		 周辺施設 セブンイレブン 山形西田1丁目店 855m （徒歩11分）
    生活協同組合共立社 コープしろにし 769m （徒歩10分）
    橘医院 224m （徒歩3分）
    かわしま内科循環器クリニック 775m （徒歩10分）
    まつながキッズクリニック 595m （徒歩8分）
    たちばな歯科クリニック 214m （徒歩3分）
    備考・制限事項 景観法・水防法による規制あり、高さ制限10ｍ
    設備
    個別LPG 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン ＩＨクッキングヒータ グリル カウンターキッチン Ｗクローゼット シューズクローク 24時間換気システム バス1坪以上 天井高2.5Ｍ以上 長期優良住宅 食器洗機 トイレ２ヶ所 バストイレ別 前面道路6m以上 洗浄便座 追焚き給湯 照明器具 全室フローリング エアコン モニター付インターホン 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 大手ハウスメーカー施工 浴室乾燥機 EV車充電設備 セントラル空調 床下収納 各室収納スペース 納戸 ディンプルキー 間接照明 人感センサーライト 複層ガラス ハイサッシ採用 駐車場３台分 制震構造 高気密高断熱住宅 耐震構造 整形地 設備保証付き デザイナーズハウス 保証付住宅 住宅性能評価 LDK15帖以上 エアコン２台以上 太陽光発電システム 洗面室収納 閑静な住宅街 パントリー 耐震基準適合証明書有 ガス乾燥機「乾太くん」
    情報更新日 2025年1月12日 次回更新予定日 2025年01月26日
    取引有効期限 2025年02月04日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら0120-033-070

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店