【新築戸建】 【ミサワホーム】鈴川町 No.2

価格：4,878万円
所在地：山形県山形市鈴川町２丁目 No.2 間取り：3ＬＤＫ
交通：山交バス 「印役寺停」バス停 下車徒歩5分(360m)
山交バス　印役寺停　約360ｍ（徒歩5分）
土地面積：216.54m2（65.5坪） 建物面積：101.02m2（30.55坪）
私道負担面積： 物件番号：9527773
完成時期（築年月）：令和6年6月 引渡可能時期：相談　

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0120-033-070

山形支店

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3LDK +書斎／ 30坪
“プロのおすすめ” を満載した新商品「SMART STYLE Roomie」
家族の多様なニーズを叶えながら豊かに暮らせる住まい。
キッチンからすべてを見渡せる空間設計で、料理をしながらテレビを見たり、リビングにいる家族との繋がりを感じられます。
キッチンからすべてを見渡せる空間設計で、料理をしながらテレビを見たり、リビングにいる家族との繋がりを感じられます。

  • 太陽光発電3.84kw搭載・制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪

  • 1F間取り

  • 2F間取り

  • 配置図

  • ミサワホームの住宅は長期優良住宅・初期保証35年の木質パネル工法！

  • 約3ｍの高天井＆ハイサッシ、リビングから繋がるウッドデッキが明るく、より開放的な空間を演出。清潔感にあふれ、スタイリッシュなのにあたたかみを感じる北欧スタイル。

  • キッチンとダイニングスペースが隣り合わせのL型リビングは配膳やお片付けを楽にしてくれます。

  • ウッドデッキ｜お庭にはリビングから繋がる広々ウッドデッキ。　お子様の水遊びやバーベキュー、アウトリビングとしても楽しめます。

  • 洗面・脱衣別設計！生活時間の合理化とプライバシーの確保を両立。回遊できる家事ラク動線としても人気のプラン。

  • 山形市立鈴川小学校：徒歩1分（70ｍ）

  • 山形市立第四中学校：徒歩13分（1010ｍ）

  • 【ミサワホーム】鈴川町 No.2の物件概要

    物件種別 新築戸建 接道状況 北7.00m　公道　
    販売戸数 1戸 総戸数 --戸
    土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 60% / 150%
    私道負担面積 セットバック
    建物構造 木造 地上2階建て 用途地域 第2種低層住居専用地域
    取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-24000883号
    完成時期（建築年月） 令和6年6月 引渡可能年月 相談　
    都市計画 市街化 物件番号 9527773
    学校 山形市立鈴川小学校 70m （徒歩1分）
    山形市立第四中学校 1010m （徒歩13分）    		 周辺施設 セブンイレブン 山形鈴川3丁目店 313m （徒歩4分）
    生活協同組合共立社 コープすずかわ 534m （徒歩7分）
    長谷川医院 1033m （徒歩13分）
    武田内科胃腸科医院 278m （徒歩4分）
    中井こども医院 600m （徒歩8分）
    加藤歯科医院 495m （徒歩7分）
    備考・制限事項 景観法・水防法による規制あり、高さ制限12ｍ
    設備
    個別LPG 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン ＩＨクッキングヒータ グリル カウンターキッチン Ｗクローゼット シューズクローク 24時間換気システム バス1坪以上 天井高2.5Ｍ以上 長期優良住宅 食器洗機 トイレ２ヶ所 バストイレ別 前面道路6m以上 洗浄便座 追焚き給湯 照明器具 全室フローリング エアコン モニター付インターホン 外壁サイディング 全居室複層ガラスか複層サッシ 陽当り良好 設計住宅性能評価取得 大手ハウスメーカー施工 浴室乾燥機 EV車充電設備 セントラル空調 床下収納 各室収納スペース 納戸 ディンプルキー 間接照明 人感センサーライト 複層ガラス ハイサッシ採用 駐車場３台分 制震構造 高気密高断熱住宅 耐震構造 整形地 設備保証付き デザイナーズハウス 保証付住宅 住宅性能評価 LDK15帖以上 全居室エアコン エアコン２台以上 太陽光発電システム 洗面室収納 バルコニー ルーフバルコニー ウッドデッキ 閑静な住宅街 ガス乾燥機「乾太くん」
    情報更新日 2025年1月12日 次回更新予定日 2025年01月26日
    取引有効期限 2025年02月04日

    安心Ｒ住宅とは、耐震性等国土交通省が定めた要件に適合した既存住宅のことです。
    詳細は、（一社）優良ストック住宅推進協議会までお問い合わせください。

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    • お問い合わせ先

    お電話でのお問い合わせはこちら0120-033-070

    建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
    宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
    （公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜ 東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

    山形支店 担当：東北ミサワホーム山形支店