土地

【価格改定】エムズコート開成6丁目

1区画販売中／全2区画

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現地土地写真
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全体区画図
価格表
現地土地写真
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開成小学校
郡山第一中学校
ヨークベニマル台新店
県立安積中学校・安積高校

特長
区画図
周辺環境
物件概要

基本情報

名称	【価格改定】エムズコート開成6丁目	所在地	福島県郡山市開成６丁目304-2
アクセス	福島交通「安積高校」バス停　徒歩6分(426m) 地図を見る	土地面積	208.97m`²`（63.21坪）
物件番号	9529246	販売価格	1,980万円
造成完了時期		引渡可能時期	相談

更新日：2025年4月14日　次回更新予定日：2025年04月28日　取引有効期限：2025年05月04日

郡山不動産課担当：根本

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82

宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号

（公社）青森県宅地建物取引業協会会員（公社）秋田県宅地建物取引業協会会員（一社）岩手県宅地建物取引業協会会員（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員（公社）山形県宅地建物取引業協会会員（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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特長

【価格改定】20,800,000円⇒19,800,000円
開成エリアで約63坪、2方向接道の整形地。残り1区画！
JR東北本線郡山駅まで車で15分。

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区画図

郡山不動産課担当：根本

定休日：###company_cc_z58_holiday###

〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82

宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号　
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員（公社）秋田県宅地建物取引業協会会員（一社）岩手県宅地建物取引業協会会員（公社）宮城県宅地建物取引業協会会員（公社）山形県宅地建物取引業協会会員（公社）福島県宅地建物取引業協会会員　｜東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会

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物件概要

物件種別	土地	接道状況	北4.70m　公道　西5.70m　公道
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
土地の権利形態	所有権	建ぺい率/容積率	60% / 200%
私道負担面積	無	セットバック	不要
地目	宅地	用途地域	第1種中高層住居専用地域
取引態様	売主	物件番号	9529246
都市計画	市街化	造成完了時期
引渡可能年月	相談
学校	開成小学校徒歩9分(720ｍ) 第一中学校徒歩13分(1010ｍ)	周辺施設	セブンイレブン郡山開成6丁目店徒歩9分(661m) ヨークベニマル台新店徒歩12分(960ｍ)
備考・制限事項	景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/建築基準法22条地域・土留めルール有り。　・区画№2の北西の位置に電柱があります。区画№1の敷地外(西側)に電柱、支線があります(移設はできません)　　　【建築条件付宅地分譲】　この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は全額無利息にてお返し致します。(但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。）　　※掲載の写真は、2025年3月1日撮影です。
設備	都市ガス公営水道公共下水東北電力
情報更新日	2025年4月14日	次回更新予定日	2025年04月28日
取引有効期限	2025年05月04日