現地土地写真
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全体区画図
価格表
現地土地写真
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大成小学校
郡山第一中学校
ヨークベニマル郡山島店
ファミリーマート郡山台新二丁目店
基本情報
| 名称 | エムズコート島二丁目 | 所在地 | 福島県郡山市島２丁目190-1 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 福島交通「台新東」バス停 徒歩6分(464m) 「桑野共立病院」バス停 徒歩6分(499m) 地図を見る |
土地面積 | 199.15m2（60.24坪） | ||
| 物件番号 | 9530673 | 販売価格 | 1,990万円 | ||
| 造成完了時期 | 引渡可能時期 | 相談 | |||
更新日：2025年5月26日 次回更新予定日：2025年06月09日 取引有効期限：2025年06月12日
郡山不動産課 担当：根本
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
教育施設、商業施設が充実した島二丁目で約60坪！
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郡山不動産課 担当：根本
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
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ファミリーマート郡山台新二丁目店 徒歩7分(531m)
ヨークベニマル台新店 徒歩8分(637m)
桑野共立病院 徒歩4分(285m)
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 北東4.50m 公道 南4.00m 私道 |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 1区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 有（面積：130.00m²（39.32坪）×持分：1/8） |
セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9530673 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | |
| 引渡可能年月 | 相談 | ||
| 学校 | 大成小学校 徒歩15分（1172ｍ） 郡山第一中学校 徒歩21分(1641m) |
周辺施設 | ファミリーマート郡山台新二丁目店 徒歩7分(531m) ヨークベニマル台新店 徒歩8分(637m) 桑野共立病院 徒歩4分(285m) |
| 備考・制限事項 | 景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/建築基準法第22条地域 ※当該位置指定道路申請において本敷地は申請敷地未該当となり、本位置指定予定道路単独での建築基準法上の接道要件は満たしません。建物建築の際は北東側公道で接道申請するよう留意してください。当該敷地の持分があれば通行等は支障ありません。 ・敷地外に東南側に既存NTT柱があります。 【教育施設】福島県立安積高校 ※令和7年度中高一貫教育校併設 【商業施設】ヨークベニマル郡山島店 徒歩9分（707m） 【建築条件付宅地分譲】 この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は全額無利息にてお返し致します。(但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） ※掲載の写真は、2025年3月1日撮影です。 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年5月26日 | 次回更新予定日 | 2025年06月09日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月12日 | ||
郡山不動産課 担当：根本
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
