新築戸建
1戸区画販売中／全14戸区画
新築戸建
【ミサワホーム】ヒルズガーデンぬまみどり14号地『Granlink HIRAYA』
- 1戸区画販売中／全14戸区画
【ミサワホーム】ヒルズガーデンぬまみどり14号地『Granlink HIRAYA』
【外観】
5,220万円、3LDK＋S、土地面積198.78㎡、建物面積86.97㎡
【ヒルズガーデンぬまみどり】利便な環境と豊かな四季を楽しめる全14区画の新しい街です！
【LDK①】
【LDK②】
【リビング】
【キッチン】
【主寝室】
沼小学校
沼中学校
基本情報
| 名称 | 【ミサワホーム】ヒルズガーデンぬまみどり14号地『Granlink HIRAYA』 | 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区沼緑町４丁目1161番135 |
|---|---|---|---|
| アクセス | 西鉄バス 「沼団地」バス停 下車徒歩7分(560m) ＪＲ日豊本線下曽根駅 車2.6km6分 地図を見る |
土地面積 | 198.78m2（60.13坪） |
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | 建物面積 | 86.97m2（26.3坪） |
| カースペース | 有 2台 | 販売価格 | 5,220万円 |
| 完成予定時期 | 令和7年1月 | エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
| 断熱性能 | 断熱等級5 | 目安光熱費 | 13.2万円／年 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
更新日：2025年5月1日 次回更新予定日：2025年05月15日 取引有効期限：2025年05月16日
ミサワホーム九州株式会社 北九州支店 担当：三木
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
特長
【ミサワホーム】「Granlink HIRAYA」新モデルホームがヒルズガーデンぬまみどりに完成しました！
◆人気の平屋に大収納空間「KURA」をプラスした1.5階建ての平屋！
◇家族が集まる空間をワンフロアに、ワンルーム大空間設計
◇約3.3ｍの高天井リビングとコンビネーションサッシで明るく広々とした心地よいＬＤＫ
◇LDKを中心としたセンターリビング設計
◇家事効率アップの水廻り集中動線
◇用途に分けて使える3か所の大収納空間「KURA」＆ロフト
◇リビングから連続して使えるアウトリビング（土間テラス）
◇太陽光発電5.28kw搭載でZEH仕様の住まい
紹介動画
360°VR体験
別ウィンドウで見る間取り図
設備・仕様
-
【省エネラベル】ヒルズガーデンぬまみどり14号地『Granlink HIRAYA』
特長キーワード
- 公営水道
- 公共下水
- 水洗トイレ
- EV車充電設備
- エアコン２台以上
- 省エネ給湯器
- ハイサッシ採用
- 天井高2.5Ｍ以上
- 耐震構造
- 区画整理及び分譲地
- 住宅性能評価
- 省エネラベル
- 全居室複層ガラスか複層サッシ
- システムキッチン
- 食器洗機
- 長期優良住宅
- フラット35S適合証明書
- 前面道路6m以上
- 24時間換気システム
- LDK18帖以上
- 駐車場３台分
- 各室収納スペース
- シューズクローク
- 太陽光発電システム
- モニター付インターホン
- グリル
- シャワー
- 浴室暖房
- 独立洗面台
- 洗浄便座
- バストイレ別
- 追焚き給湯
- 照明器具
- 洗面室収納
- スマートキー
- オープンキッチン
- 浄水器
- アイランドキッチン
- 全室フローリング
- 節水型トイレ
- エアコン
- 浴室乾燥機
- 床下収納
- 火災警報器（報知機）
- 間接照明
- 人感センサーライト
- ダウンライト
- フットライト
- 庭
- 外壁サイディング
- 陽当り良好
- 閑静な住宅街
- 高気密高断熱住宅
- 分譲地内
- 整形地
- 角地
- 平坦地
- 大手ハウスメーカー施工
- 設備保証付き
- 建設住宅性能評価取得（新築時）
- 電気
- オール電化
- Ｗクローゼット
- パントリー
ミサワホーム九州株式会社 北九州支店 担当：三木
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
周辺施設
-
セブンイレブン 780m
エフコープ 沼店 800m
九州労災病院 2700m
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 新築戸建 | 接道状況 | 北西6.00m 公道 北東6.31m 公道 |
|---|---|---|---|
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 14戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 無 |
セットバック | 不要 |
| 建物構造 | 木造 木質パネル工法 地上1階建て | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | |
| 完成時期（建築年月） | 令和7年1月 | 引渡可能年月 | 相談 |
| 都市計画 | 市街化 | 物件番号 | 35 |
| 学校 | 沼小学校 580m 沼中学校 1290m |
周辺施設 | セブンイレブン 780m エフコープ 沼店 800m 九州労災病院 2700m |
| 備考・制限事項 | |||
| 設備 |
|
||
| 情報更新日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年05月15日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
ミサワホーム九州株式会社 北九州支店 担当：三木
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒
◼︎宅建業免許：国土交通大臣（6）第5560号
◼︎建設業許可：国土交通大臣許可（特-5）第16925号
(公社)宅地建物取引業協会会員 ｜
(一社)不動産公正取引協議会加盟
