新築戸建 1戸区画販売中/全2戸区画
新築戸建

【建売】大分新京が丘7期・36号地

  • 1戸区画販売中/全2戸区画

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基本情報

名称 【建売】大分新京が丘7期・36号地 所在地 大分県大分市大字下判田字ヲバイ山577番184
アクセス JR豊肥本線中判田駅 車3.5km~4.0km12分~13分
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土地面積 202.75m2(61.33坪)
間取り 3LDK 建物面積 111.37m2(33.68坪)
カースペース 有 3台 販売価格 4,790万円
完成予定時期 令和7年4月 エネルギー消費性能 ★★★★★★(削減率50%達成)
断熱性能 断熱等級5 目安光熱費 11.0万円/年
引渡可能時期 相談 

更新日:2025年5月1日 次回更新予定日:2025年05月15日 取引有効期限:2025年05月16日

ミサワホーム九州株式会社 担当:森山・大坪

定休日:###company_cc_z58_holiday###

〒870-0034 大分県大分市都町1丁目2番1号 大分中央通りビル1・2階


◼︎宅建業免許:国土交通大臣(6)第5560号
◼︎建設業許可:国土交通大臣許可(特-5)第16925号

(公社)宅地建物取引業協会会員 | (一社)不動産公正取引協議会加盟

特長

心つながる穏やかな暮らし

スタッフからのコメント 髙天井と大開口の窓から目一杯に光が降り注ぐ開放的なLDK、対面キッチン、ウッドデッキなども増設できる広い庭が家族の時間を引き立てます。居間+マルチルームで集中したいプライメートも両立。家族時間とひとりの時間をどちらもゆっくり満喫できる住まいです。

紹介動画

間取り図


設備・仕様

特長キーワード

  • 公営水道
  • 公共下水
  • ユニットバス
  • 水洗トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗機
  • エアコン
  • トイレ2ヶ所
  • LDK15帖以上
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 宅配ボックス
  • 南向き
  • 高台
  • 設計住宅性能評価取得
  • 長期優良住宅
  • 前面道路6m以上
  • 駐車場2台分

ミサワホーム九州株式会社 担当:森山・大坪

定休日:###company_cc_z58_holiday###

〒870-0034 大分県大分市都町1丁目2番1号 大分中央通りビル1・2階


◼︎宅建業免許:国土交通大臣(6)第5560号
◼︎建設業許可:国土交通大臣許可(特-5)第16925号

(公社)宅地建物取引業協会会員 | (一社)不動産公正取引協議会加盟

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  • 松岡小学校

  • 大東中学校

  • 新鮮市場松岡店

周辺施設

    ローソン 大分免許センター前店 2081m
    新鮮市場 松岡店 2365m
    天心堂へつぎ病院 4472m
    松岡メディカルクリニック 2187m
    たまい小児科 3711m
    くどう歯科医院 2538m
    大分市役所大南支所 4909m

スタッフメッセージ

物件概要

物件種別 新築戸建 接道状況 北6.00m 公道 接面13.48m
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
土地の権利形態 所有権 建ぺい率/容積率 50% / 100%
私道負担面積
セットバック 不要
建物構造 木質パネル接着工法 地上2階建て 用途地域 無指定
取引態様 売主 建築確認番号 第ERI-24039383
完成時期(建築年月) 令和7年4月 引渡可能年月 相談 
都市計画 調整 建築許可理由:開発許可等分譲地内 物件番号 2024-7420-8002
学校 大分市立松岡小学校 2707m
大分市立大東中学校 7600m
周辺施設 ローソン 大分免許センター前店 2081m
新鮮市場 松岡店 2365m
天心堂へつぎ病院 4472m
松岡メディカルクリニック 2187m
たまい小児科 3711m
くどう歯科医院 2538m
大分市役所大南支所 4909m
備考・制限事項 宅地造成工事規制区域、街並み協定あり 壁面後退有 宅地造成工事規制区域
自治会費12000円/年
自治会結成基金:10,000円/一括
団地施設維持管理基金・集会所建設基金:350,000円/一括
設備
  • 公営水道
  • 公共下水
  • ユニットバス
  • 水洗トイレ
  • カウンターキッチン
  • 食器洗機
  • エアコン
  • トイレ2ヶ所
  • LDK15帖以上
  • 太陽光発電システム
  • オール電化
  • 24時間換気システム
  • 宅配ボックス
  • 南向き
  • 高台
  • 設計住宅性能評価取得
  • 長期優良住宅
  • 前面道路6m以上
  • 駐車場2台分
  • 情報更新日 2025年5月1日 次回更新予定日 2025年05月15日
    取引有効期限 2025年05月16日

    ミサワホーム九州株式会社 担当:森山・大坪

    定休日:###company_cc_z58_holiday###

    〒870-0034 大分県大分市都町1丁目2番1号 大分中央通りビル1・2階


    ◼︎宅建業免許:国土交通大臣(6)第5560号
    ◼︎建設業許可:国土交通大臣許可(特-5)第16925号

    (公社)宅地建物取引業協会会員 | (一社)不動産公正取引協議会加盟

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