現地土地写真(造成工事中)
現地土地写真(造成工事中)
全体区画図
価格表
現地土地写真(造成工事中)
現地土地写真(造成工事中)
ブイチェーン喜久田東原店
ミニストップ郡山喜久田店
富田東小学校
富田中学校
基本情報
| 名称 | エムズコート東原二丁目 | 所在地 | 福島県郡山市東原２丁目1-2、2の各一部 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| アクセス | 福島交通 「一茶屋」バス停 下車徒歩6分(433m～456m) 地図を見る |
土地面積 | 161.00m2（48.7坪）～164.84m2（49.86坪） | ||
| 物件番号 | 9532387 | 販売価格 | 1,364万円～1,595万円 | ||
| 造成完了時期 | 造成工事完了予定年月：2025/07 | 引渡可能時期 | 相談 2025年8月下旬 | ||
更新日：2025年6月9日 次回更新予定日：2025年06月23日 取引有効期限：2025年06月26日
開発課 担当：松本匡司
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
特長
商業施設が充実した東原エリア内の開発分譲地
紹介動画
360°VR体験
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開発課 担当：松本匡司
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
周辺施設
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ミニストップ郡山喜久田店 徒歩7～8分(552～575m)
ブイチェーン喜久田東原店 徒歩8分(605～628m)
東原クリニック 徒歩9分(665～688m)
スタッフメッセージ
物件概要
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 西6.00m 公道 接面8.14m |
|---|---|---|---|
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 6区画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 私道負担面積 | 有（面積：195.14m²（59.02坪）×持分：1/6） |
セットバック | 不要 |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9532387 |
| 都市計画 | 市街化 | 造成完了時期 | 造成工事完了予定年月：2025/07 |
| 引渡可能年月 | 相談 2025年8月下旬 | ||
| 学校 | 富田東小学校 徒歩24分(1,864～1,887m) 富田中学校 徒歩29分(2,266～2,289m) |
周辺施設 | ミニストップ郡山喜久田店 徒歩7～8分(552～575m) ブイチェーン喜久田東原店 徒歩8分(605～628m) 東原クリニック 徒歩9分(665～688m) |
| 備考・制限事項 | 景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/建築基準法第22条地域 ・総区画数：6区画 ・販売区画数：3区画 ・開発道路：195.14㎡ ・開発面積：1,274.17㎡ ・開発行為の許可番号：郡山市指令指第3-64号(令和7年3月25日) ・農地転用届出受理通知：6郡農委第5211号(令和7年3月25日) ・敷地面積は造成完了、測量後に確定します。 ・土留めルールがあります。 ・No.6敷地内に電柱及び支線が入る予定です。 ・浄化槽の設置位置および排水勾配にご留意ください。 【地目】造成工事完了後、宅地に変更予定 【道路】・西6m(公道：No.1)・南6m(開発道路：No.1)・北6m(開発道路：No.4・No.5) ※開発道路の持分1/6は各区画に無償譲渡いたします。 【建築条件付宅地分譲】土地売買契約後3ヶ月以内に、東北ミサワホーム株式会社との住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを停止条件として販売致します。この期間内に住宅の建物請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙とし、受領済の手付金等は全額無利息にてお返し致します。(但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。) ※掲載の写真は、2025年6月5日撮影です。 |
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| 設備 |
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| 情報更新日 | 2025年6月9日 | 次回更新予定日 | 2025年06月23日 |
| 取引有効期限 | 2025年06月26日 | ||
開発課 担当：松本匡司
定休日：###company_cc_z58_holiday###
〒963-0115 福島県郡山市南1丁目82
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
（公社）青森県宅地建物取引業協会会員 （公社）秋田県宅地建物取引業協会会員 （一社）岩手県宅地建物取引業協会会員 （公社）宮城県宅地建物取引業協会会員 （公社）山形県宅地建物取引業協会会員 （公社）福島県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟｜（公社）全国宅地建物取引業保証協会
